2015年9月份的haus和Wohnung涨幅出来了，惊人啊。

gmx49

我关心的德国一线城市的某个中等区的别墅，截至2015年9月底，和去年对比涨幅是5%，相当于每个月升值2000欧。
我关心的德国一线城市的某个中下等区的公寓，截至2015年9月底，和去年对比涨幅是4%，相当于每个月升值600欧。
不过最贵的区，年涨幅差不多是9%。可见投资房子：
1. 买入的时机很重要，最好是在人心惶惶的时候下注，几年就回本了。看胆识，也看运气啊。
2. 买最贵的地段，涨幅比其他地段大很多。哎，便宜无好货啊。活到老，经验学不尽啊。

难民来了几百万，平均房价真的没有跌呢。

dddaisy

我们南部某大城市卫星城新区的房子，去年11月第一期，8栋卖到今年2月才卖完，今年10月二期五栋，两周卖完，而且同样的房型在同一条街上，贵了10%

mcknight

你们不如说“我朋友”在munichxx区的房子怎样怎样，这样信息量还大一些。“南部某大城市卫星城新区”

dddaisy

mcknight 发表于 2015-11-5 10:44
你们不如说“我朋友”在munichxx区的房子怎样怎样，这样信息量还大一些。“南部某大城市卫星城新区”{:2_22 ...

司徒附近:)

41884429

immo24写的涨幅都更大。。。。也不知道准不准

waterwasser

楼主发德文链接呢，我也感觉房价是没跌，但是感觉房租这两个月比之前还微调了

dolc1221

4～5%的涨幅是减慢了不少，前几年都差不多10%但涨幅。

sisifly

41884429 发表于 2015-11-5 16:25
immo24写的涨幅都更大。。。。也不知道准不准

immo 写的是贴牌价指数，即不是实际的房价也不是同比的涨幅。
让人感觉每月每日都暴涨，但是三年五年一平均下来涨幅实际甚微。

gmx49

sisifly 发表于 2015-11-5 17:33
immo 写的是贴牌价指数，即不是实际的房价也不是同比的涨幅。
让人感觉每月每日都暴涨，但是三年五年一 ...

贴牌价？我用google搜索也没有这个词汇啊。请问您能解释一下吗？

gmx49

waterwasser 发表于 2015-11-5 16:55
楼主发德文链接呢，我也感觉房价是没跌，但是感觉房租这两个月比之前还微调了

你打开immobilien24的那个网站，随便搜一下你关心的ort的邮编，它会告诉你最近3年房价幅度，包括买房，租房价格。我只关心大城市，所以涨了。但是好区涨幅惊人，差区涨幅小。请注意我看的是一线城市。