油烟机外排开口问题/德国邻居

freudig · 发表于 2015-9-18 15:20

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本帖最后由 freudig 于 2015-9-18 15:21 编辑

大家好，我家在建的wohnung，之前已经花钱让房产商预留了外排口，也已经买好了厨房，但是楼上邻居最近找到房产商，想让我们把口堵上，可能因为预感中国人做饭油烟大，我们当时拒绝了，今天包工头又联系我家，说楼上邻居想联系我们再解决一下这个问题，我们当然同意把联系方式给邻居，但是感觉他们太执着这件事，很有压力，顺便说下，楼上邻居是两个德国律师，我们是不是应该准备买rechtschutz保险了？

听听大家建议，谢谢大家！

gameplay1212 · 发表于 2015-9-18 15:45

他们只能请求你又不能强制你
你怕撒？

tkkk3 · 发表于 2015-9-18 16:00

你就写个书面的东西正式的拒绝这个邻居的请求，开洞是你的权利，如果他有觉得受影响，你告诉他可以选择关窗。不能说你怕闻到味道，不让别人家做饭，我们又不是开imbiss的，厨房一天n个小时油锅。

另，rechtschutz有三个月的等待期，另外，买之前先问问保险，这类纠纷是不是可以被保险覆盖。

freudig · 发表于 2015-9-18 16:06

tkkk3 发表于 2015-9-18 16:00
你就写个书面的东西正式的拒绝这个邻居的请求，开洞是你的权利，如果他有觉得受影响，你告诉他可以选择关窗 ...

谢谢提醒，我去问下保险

freudig · 发表于 2015-9-18 16:07

gameplay1212 发表于 2015-9-18 15:45
他们只能请求你又不能强制你
你怕撒？

很怕邻里关系紧张好尴尬

Jing916 · 发表于 2015-9-18 16:43

现在想开洞有多难啊！开发商开的，他们怎么也管不着的。邻居能处好就处，处不好也无所谓的。这种这么自私的邻居你最好做好准备，事多的很

freudig · 发表于 2015-9-18 16:45

Jing916 发表于 2015-9-18 16:43
现在想开洞有多难啊！开发商开的，他们怎么也管不着的。邻居能处好就处，处不好也无所谓的。这种这么自私的 ...

我庆幸他们住我们楼上而不是楼下，不然以后孩子屋里跑动动静大点也担心吵到他们

gameplay1212 · 发表于 2015-9-18 16:48

freudig 发表于 2015-9-18 16:07
很怕邻里关系紧张好尴尬

这个没办法的。。。。。
总不能一味妥协吧。。

amoy · 发表于 2015-9-18 17:27

跟她们说你是有抽油烟机的不是烟直接出去油和味道都过滤了

pattonoriental · 发表于 2015-9-18 17:34

对方没有正式来信，我觉得也不要正式回信，好好说就是了，什么都过滤了，而且也不是做很多饭。
这时候绝对不能堵上了，如果堵上了，以后就不要想再开了

pcp013 · 发表于 2015-9-18 17:52

他们只是找你们商量
有可能用利益交换

Aquaspirit · 发表于 2015-9-18 18:17

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Aquaspirit · 发表于 2015-9-18 18:19

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pcp013 · 发表于 2015-9-18 18:31

Aquaspirit 发表于 2015-9-18 18:19
我怎么觉得相反呢? 公寓房子, 住户是有权利反对邻居的外排管道的, 如果影响到自家的话。

因为每家都有啊
如果只关掉搂住一家，如何证明没有发生的影响呢?

Aquaspirit · 发表于 2015-9-18 18:33

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freudig · 发表于 2015-9-18 19:45

Aquaspirit 发表于 2015-9-18 18:33
他家也有吗? 那他们要求你家关掉就很过分了。我以为只有你家会外排。

不是所有人都有，是花钱买的Sonderwunsch

catwyc · 发表于 2015-9-18 22:22

freudig 发表于 2015-9-18 19:45
不是所有人都有，是花钱买的Sonderwunsch

我看隔壁餐廳外排都要做個煙道通到頂樓以上
我姑計樓主這樣直接外排會有問題

pidi · 发表于 2015-9-19 20:52

wohnung直接外排确实少。一是影响房子的整体外观，其次确实对邻居有影响。
我看我们这里一般都是一栋楼整体开的洞，是设计师在盖的时候给每个房子都开了。但是确实，真是难看，哪周围很脏。尤其是做出租房的更是如此。
所以如果有统一烟道式比较好的。
而且很奇怪，就是公寓的外排烟道脏，而haus的外排烟道基本看不到脏。难道是因为不是自己的，所以使劲造?
我也记得，从wgs理论上来说，wohnung如果要改变外观是必须要得到其他业主同意的。只能说楼主运气不好了。遇到较真的主。
要不早日自己去买个haus吧。

pidi · 发表于 2015-9-19 20:53

又看了一遍，居然是律师。楼主是撞砖头上了。建议主动私了，看行不行。

dddaisy · 发表于 2015-9-20 00:32

既然是sw,就说明开发商给打的洞，打洞没问题，你们还花了钱，没道理要你堵上

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