买的二手房出租难

chezshen · 发表于 2015-8-25 21:16

Don't_speak 发表于 2015-8-24 09:28
你们那平均冷租多少?我感觉9,5太高了。德国一般就6或者7左右。大学城虽然租房多，但是很有钱的真不见得多， ...

这么便宜我们这里基本12了

chezshen · 发表于 2015-8-25 21:17

Don't_speak 发表于 2015-8-24 09:53
http://www.immowelt.de/immobilienpreise/deutschland/mietspiegel
冷租呀，你是不是把整个租金算进 ...

那你太便宜了，100平方加nk 才600块？天。。。

Don't_speak · 发表于 2015-8-26 08:03

chezshen 发表于 2015-8-25 22:17
那你太便宜了，100平方加nk 才600块？天。。。

所以我不买房。

卷饼狂热分子 · 发表于 2015-8-26 09:38

为啥有人愿意租房，说出来大家可能不相信，和我住同一栋楼的德国人，63平米+地下室的房子，除了电费和取暖不在里面，月租435，坐标慕尼黑南2圈，环境不错交通方便。房租15年没涨过。

胡京七 · 发表于 2015-8-26 12:26

卷饼狂热分子发表于 2015-8-26 10:38
为啥有人愿意租房，说出来大家可能不相信，和我住同一栋楼的德国人，63平米+地下室的房子，除了电费和取暖 ...

那你得是碰上好房东才行

chezshen · 发表于 2015-8-26 12:55

Don't_speak 发表于 2015-8-26 09:03
所以我不买房。

别买了你买不到600 的100平的利息还差不多。

xiangweiwei · 发表于 2015-8-26 12:56

卷饼狂热分子发表于 2015-8-26 10:38
为啥有人愿意租房，说出来大家可能不相信，和我住同一栋楼的德国人，63平米+地下室的房子，除了电费和取暖 ...

目测是不是在 Obersending啊

chezshen · 发表于 2015-8-26 12:56

卷饼狂热分子发表于 2015-8-26 10:38
为啥有人愿意租房，说出来大家可能不相信，和我住同一栋楼的德国人，63平米+地下室的房子，除了电费和取暖 ...

对正是由于这种的，德国租房的人多得是，买房子反而显示不出优势。

Don't_speak · 发表于 2015-8-26 14:09

胡京七发表于 2015-8-26 13:26
那你得是碰上好房东才行

房东不是主要原因，主要是老租户，就很难升房租。我周围一堆人就是房租如此低廉的，这些人就算要搬，都会私下里转手给亲朋戚友。

luhui2012 · 发表于 2015-8-26 20:36

jingnan 发表于 2015-8-25 11:29
出租房要自己努力，画个房型图，照几张照片，放imm24上，没中介费，很快就会租出去

好主意。是可以放到immonet24吗？可惜我们不能够带人看房，因为不在这个城市

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