关于Notar和贷款的问题请教

hjsh · 发表于 2015-7-27 12:56

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基本情况,上周从承建商预定了一个haus, 签了resivierungsvertrag和交了定金. 要求在4周内Notar签约.
上周三已经收到notar发来承建商建房的Urkunden和合同草稿. 问题
1, Notar的信上没提termin时间, 这时承建商约的吗? Notar是承建商找的.
2. 承建商说在notar时候不需要我们贷款证明, 不是应该notar前拿到银行的zusagen 吗? 承建上一直没跟我们说贷款的事,我们布置什么时候该给贷款证明.
3. 我们跟承建商说睡房多加堵墙, 他同意, 但他说具体的要签notar之后跟techniker确定. 感觉不妥,,是不是这些附加的要求都应该在Notar的时候加在合同里?

小第很多东西不懂,希望大家耐心解答, 谢谢

oedipuskevin · 发表于 2015-7-27 13:49

1,我们是自己和notar约的termin
2,我们是拿到银行贷款的zusagen后和notar见的，不然，万一你贷款没有拿下来，你的合同不是白签了么
3,你们多余的要求必须在合同里面写清楚，让notar公证，否则最后都不算数

lhgmbh · 发表于 2015-7-27 14:16

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Noctilux · 发表于 2015-7-27 14:49

sonderwunsch不加问题也不大，加了就要多付notar的钱

hjsh · 发表于 2015-7-27 16:53

oedipuskevin 发表于 2015-7-27 13:49
1,我们是自己和notar约的termin
2,我们是拿到银行贷款的zusagen后和notar见的，不然，万一你贷款没有拿下 ...

notar是你们自己找的还是承建商找的？关于第二条所以我不懂承建商，我问了几次，他都说不要贷款证明，但又不说什么时候要。

hjsh · 发表于 2015-7-27 16:54

Noctilux 发表于 2015-7-27 14:49
sonderwunsch不加问题也不大，加了就要多付notar的钱

问题不大吗？但之后跟承建商协商的sonderwunsch怎么保证他执行？还是sonderwunsch也要签一份合同？

hjsh · 发表于 2015-7-27 16:55

lhgmbh 发表于 2015-7-27 14:16
Notar之前所有细节都应该过一遍。Notar只是走过场，没搞定细节之前绝对不建议匆匆约Termin.

合同条款需 ...

就是说notar的termin是自己约了？

Noctilux · 发表于 2015-7-27 17:01

hjsh 发表于 2015-7-27 16:54
问题不大吗？但之后跟承建商协商的sonderwunsch怎么保证他执行？还是sonderwunsch也要签一份合同？

之后会单独签的，而且你也无法一下子想全了所有sonderwunsch

oedipuskevin · 发表于 2015-7-27 17:12

hjsh 发表于 2015-7-27 16:53
notar是你们自己找的还是承建商找的？关于第二条所以我不懂承建商，我问了几次，他都说不要贷款证明， ...

承建商

lhgmbh · 发表于 2015-7-27 17:30

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newnews · 发表于 2015-7-28 10:09

很多人Notar之后才签好贷款合同的

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