准备入个期房，有两个问题请教大家

Basel-III · 发表于 2015-6-1 22:52

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wohnung是在底层，但是底层加高的那种楼房。有个属于自己的小院子。
问题1，那个小院子要交土地税吗？
问题2，虽然底层是加高的，有和正常底层返潮的风险吗？
地下是地下停车场。
谢谢各位大侠

jingnan · 发表于 2015-6-2 00:04

一般小院子属于sonder nutzungsrecht.不用另外交地皮税，你的wohnung按大楼千分之几交税。
底层新楼一般没问题，特别是带地暖的保温都很好

deutour · 发表于 2015-6-2 01:36

1，没有
2，没有

jingnan · 发表于 2015-6-2 09:23

deutour 发表于 2015-6-2 01:36
1，没有
2，没有

你这也太简洁啦

kaiserswasser · 发表于 2015-6-2 09:50

deutour 发表于 2015-6-2 01:36
1，没有
2，没有

这才是对症下药，简单且立见效果。

Basel-III · 发表于 2015-6-3 19:56

谢谢各位了。

denkschrift · 发表于 2015-6-3 20:59

就怕地下停车场吵~~~ 来回进出启动吵不说弄不好会有微振动~~~~

deutour · 发表于 2015-6-3 21:02

denkschrift 发表于 2015-6-3 20:59
就怕地下停车场吵~~~ 来回进出启动吵不说弄不好会有微振动~~~~

我也住一楼，下面也是地下车库

不吵的

denkschrift · 发表于 2015-6-3 21:04

deutour 发表于 2015-6-3 21:02
我也住一楼，下面也是地下车库

不吵的

那我老土了呵呵不知道现在的技术隔音效果这么好~~~~

不过我看了只要是带车库尤其临出入口的底层都相对便宜 ,,,所以我就考虑是不是吵的问题!!

deutour · 发表于 2015-6-3 21:06

denkschrift 发表于 2015-6-3 21:04
那我老土了呵呵不知道现在的技术隔音效果这么好~~~~

不过我看了只要是带车库尤其临出入口的 ...

要不临街不吵的

底层要不在边角上，夹中间那种光线不好到是的

清丽脱俗 · 发表于 2015-6-3 21:12

看建筑质量，有的一楼潮，有的不潮

karzi · 发表于 2015-6-3 21:52

denkschrift 发表于 2015-6-3 20:04
那我老土了呵呵不知道现在的技术隔音效果这么好~~~~

不过我看了只要是带车库尤其临出入口的 ...

地下车库是不是会吵，先要看出口在哪，出口是哪种门，车库有多少车。
还要看车库是自然通风还是有lueftungsanlage, 机械室和通风口又在哪。

Basel-III · 发表于 2015-6-3 23:22

karzi 发表于 2015-6-3 21:52
地下车库是不是会吵，先要看出口在哪，出口是哪种门，车库有多少车。
还要看车库是自然通风还是有lueftu ...

好复杂

Basel-III · 发表于 2015-6-3 23:30

deutour 发表于 2015-6-3 21:06
要不临街不吵的

底层要不在边角上，夹中间那种光线不好到是的

恩，有道理。真的夹中间

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