求教各位大大：翻新的老房子需要注意什么？

moooood · 发表于 2015-5-29 19:24

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房子是1919年的老房子，最近整栋刚翻新。水电暖都是新做的，烧gas，地板也是重新铺的。我看上房的目前是老房的顶楼，老房子的翻新已经完成，但是从今年下半年起房顶上要建penthause，实在是没搞懂为啥要折腾两次。
房子有个老的energieausweis，是323kwh/m2a，有点吓人。翻新后换了部分新窗户，临街的窗户还是保留了老式的双层窗户（不是双层玻璃）。翻新后还没有energieausweis。

房子情况大概是这样啦，我完全是个菜鸟，不知道这种saniert altbau需要注意点什么呢？肉眼看起来哪儿哪儿都挺新的。中介说翻修期间是有请gutachter监理的，这种情况我还需要再请gutachter么？

另外如果买了住进去，马上头顶又要热火朝天的建起来，担心突然头顶上多个洞怎么办？各位大大有什么建议呢？房子的位置相当好，里外看起来也都很不错，但就是不知道买这种翻新房并且楼顶还要另外加盖，会有什么隐患要特别注意呢？

moooood · 发表于 2015-5-29 22:30

berll · 发表于 2015-5-30 06:13

这种房住着舒服，便宜

moooood · 发表于 2015-5-30 08:45

berll 发表于 2015-5-30 07:13
这种房住着舒服，便宜

谢谢回复

不过价钱其实和旁边新建房相当，加中介费还要贵，这么算的话，翻新的老房子划算吗？

denkschrift · 发表于 2015-5-30 09:32

个人觉得太过于耗能了如果不是逼一般的新房便宜就要好好的考虑了!!!

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