我又来报告利率了

michael0071

房子因为度假的耽误，要5月底才能签Notar，上个月谈好的贷款现在也更新了
选来选去还是选Allianz， 总42万8，首付10万，
1。5万的kfw70, 10年利息 0，55%， Tilgung 3%
2。27万8的allianz， 10年 1，21%，Tilgung 4% 15年1，65%
准备资金新房的话9个月，之后0,25%利息
ST 10%
Tilgung有2次的免费变更

另外，我问他们如果我贷15年，10年后我要卖方子，一次还清剩余款，手续费多少，他们的回答是：
nach Ablauf von 10 Jahren wird KEINE Vorfaelligkeitsentschaedigung faellig
(Kündigungsfrist 6 Monate)

但是昨天因为我后来看买房合同，只写了按照EnEV2014建造，没写KFW70， 就打电话问建房公司，建房公司说要KFW的话还要再加6000， 所以就没签贷款，下周一再和建房公司谈谈，打听了一下，6000把EneV2014 (VW) 换成 KFW70 (BMW) 不算贵！

booleanig

纯羡慕楼主有那么长时间比较利率。。。。。

mascarpone

啊，原来银行是可以开出比官方还低的kfw利率的么？

michael0071

mascarpone 发表于 2015-4-17 14:19
啊，原来银行是可以开出比官方还低的kfw利率的么？

我也问他们了，他们说他们和L-Bank是什么什么什么合作，鬼知道，就看到时候能不能真给这个利率了，不是说给了zusage之后正式申请的时候还可能会告诉你不行了

mascarpone

michael0071 发表于 2015-4-17 14:28
我也问他们了，他们说他们和L-Bank是什么什么什么合作，鬼知道，就看到时候能不能真给这个利率了，不是说 ...

原来这样，不过就算没有0,55也没关系，跟0.85其实每个月还差不到10块。还是商贷是大头，觉得你这个利息，Tilgung和ST都很棒，恭喜啦

jingnan

现在kfw70最后还有补贴2500欧吗？还是揉到利息了?

michael0071

jingnan 发表于 2015-4-17 15:05
现在kfw70最后还有补贴2500欧吗？还是揉到利息了?

没有了好像

天使问号

现在官方的kfw已经0.85了吗?我签的时候还1呢。
抓紧时间吧，利息低建房成本拼命涨。

liukk

天使问号 发表于 2015-4-17 19:32
现在官方的kfw已经0.85了吗?我签的时候还1呢。
抓紧时间吧，利息低建房成本拼命涨。

现在已经0.75了。 还在降

liukk

利息还可以。 你问什么不去DIBA问问，貌似那个更便宜。 10年后可以提前6个月kun，这个得写在合同里才好吧，或者AGB里面有，你有书面文字性的东西吗？

你多大的房子，整一下6000？ 我之前整一下才3500欧元。