准备买房，贷款咨询

sxgr

大概80万的房子，首付40万，贷款40万，如果按10年绑定，利息大概能谈到多少?

今天有找deutsche bank了解，但约见之前忘了沟通，所以他们提供例子，45万的房子，贷款40万，10年，可以给利率1.55 %，每月还1500，十年后大概剩27万。ST 5%。

我知道首付比例应该蛮影响贷款利率，所以想知道我们首付50%的情况下，最好利率能谈到多少？

hyd198471

Volksbank可以看看，10年绑定的话最低到1.10

michael0071

首付50%的话现在1以下应该是没有问题的 建议去sparda或者安联问问

himimio

michael0071 发表于 2015-4-15 23:49
首付50%的话现在1以下应该是没有问题的 建议去sparda或者安联问问

安联有实体地点吗？在所在城市怎么能找到呢？
谢谢

michael0071

himimio 发表于 2015-4-16 00:21
安联有实体地点吗？在所在城市怎么能找到呢？
谢谢

你在google上收 allianz baufinanzirung就会有安联的网上信息填写系统， 填好发出去之后他们就会给你发邮件告诉你周围哪儿有专门做这个代理店
或者你直接去allianz的网站找代理店， 不一定要做建筑贷款的， 任何一个都可以， 问他们给你给做贷款， 一般他们都给做，我就是这样， 因为这样离我更近，方便，

michael0071

总之尽量找有实体代理的贷款， 那种interhyp之类的，虽然也有实体，但是他们一般签完合同就不问了， 他们说以后的所有事情他们也给办， 第一还要他们有时间， 第二签了合同找他们可能就没那么方便了，反正现在认识的几个人都被网上银行的贷款弄得焦头烂额

泉水叮咚响

现在利率低，为啥不贷15年或20年的，否则10年到期贷款没换完，还得继续贷款，那时候利率是多高很难讲 。

michael0071

泉水叮咚响 发表于 2015-4-16 09:02
现在利率低，为啥不贷15年或20年的，否则10年到期贷款没换完，还得继续贷款，那时候利率是多高很难讲 。

有一些原因，
1. 自认自己有能力还完，或者10年后能有余款一把还清的能力， 而且也不在乎其它高投资收益
2. 住几年就卖房， 那样的话贷款时间越长赔银行的就越多
3. 10年以后谁也不知道会升会降， 还有选择， 大不了升了就一把付清， 升的不多的话考虑继续贷款，反正剩的款也不是特别多了， 降了你就赚了

visonangel

michael0071 发表于 2015-4-16 09:05
有一些原因，
1. 自认自己有能力还完，或者10年后能有余款一把还清的能力， 而且也不在乎其它高投资收益 ...

高人。