看中一期房，请大家出出主意，谢谢！

zuckersuess

jingnan 发表于 2015-3-31 10:24
一栋楼里你适合买的楼一般不超过三，五套，如果地点合适，马上看还有朝向好，大小合适的房没有，如果有，而 ...

地点对我们很合适，朝向阳台东南，进门西北。现在6座REH都被定走了，RMH订走了两座

多事之秋

除非是有人要定你的房子，否则你还是可以跟开发商延长预定时间的，我们当时延长了一个月，后来开发商主动来信降价几千，但我们另有意向了。
关于降价，我们当时以为是房子不好卖，后来也都卖出去了，不知道以什么价钱卖的，然后这个开发商又在我们小区启动新的楼盘，所以觉得应该是他们需要资金周转了

denkschrift

远离没素质的阿拉 地点好就尽快拿 好朝向的房  具体细节以后谈!!!     
我见过开发商先卖一部分  然后压着 以后再涨点儿再卖,  反正每批就那么1 2个好朝向的!!!!
每批都会贵些~~~~   

jingnan

zuckersuess 发表于 2015-3-31 10:28
朝向阳台东南，进门西北向。地暖是sonderwünsche。DG没有卫生间，可以自己加造，7000欧左右。手动Roll ...

电动Rollladen加300欧，价格还可以。
很有必要。

kaiserswasser

zuckersuess 发表于 2015-3-31 10:28
朝向阳台东南，进门西北向。地暖是sonderwünsche。DG没有卫生间，可以自己加造，7000欧左右。手动Roll ...

朝向东南, 很好啊,我就喜欢这样的,一早太阳就照到房间, 直接日光浴 ,下午西北面的房间也可以晒到点太阳.

至于Sonderwuensche 自己有钱就搞, 价格差不多吧. 这个电动的卷帘如果全弄的话,要不少钱, 还要加5%的费用. 要我部分弄点电动,或则都不弄. 电动的用起来挺方便,要是坏了, 维修费用很高也麻烦. 我是学电机的, 所以害怕搞电动的.

并非如此

这房子都动工了，理论上不可能是刚开始卖的房子，只是应该是第二轮开卖，一般房子都是在申请地的阶段，就开始第一轮销售了，动工后进入第二轮销售，所以很多好位置可能是在第一轮卖出去的， 谈价格一般， 要看销售情况，如果位置好的，很难， 争取让他送你些升级的东西，标准配件，多数人都看不上。

peonyinnov

我觉得要先查查这开发商的信用再考虑要不要交1500。

zuckersuess

并非如此 发表于 2015-3-31 11:56
这房子都动工了，理论上不可能是刚开始卖的房子，只是应该是第二轮开卖，一般房子都是在申请地的阶段，就开 ...

我现在既有中介的电话，不过是不收中介费的，也有开发商的电话。要不要直接和开发商联系？但又不知道开发商是不是把卖房这块外包了

zuckersuess

peonyinnov 发表于 2015-3-31 12:08
我觉得要先查查这开发商的信用再考虑要不要交1500。

在网上找了下，没有找到什么有用的信息

chezshen

zuckersuess 发表于 2015-3-31 12:25
我现在既有中介的电话，不过是不收中介费的，也有开发商的电话。要不要直接和开发商联系？但又不知道开发 ...

那应该跟中介谈，他们负责销售，卖或者不卖，卖掉以后会合开发商谈。