问一下bausparvertrag

迷你小懒猫

之前发了个帖子问要不要买房。买房的目的主要是为了享受现在的低利率和以防将来房价更高。但是我们如果买房接下来5到10年先租，之后再自己住。

我老公就是个特保守的人，他觉得我们没啥EIGENKAPITAL还是不要买房子了，风险太大。如果实在不能说服他买房，我在想要不搞个bausparvertrag固定一下现在的低利率，以便我们将来买房的话还能有一些低利率的贷款。谁对bausparvertrag了解？这个有什么风险吗？

陶瓷虾

1%手续费，存款利息低，别的没啥。算是风险对冲。

小南洋

有这个，建议绑定10年。这里银行大部分每10年一轮。

Arterix

陶瓷虾 发表于 2015-3-27 15:22
1%手续费，存款利息低，别的没啥。算是风险对冲。

跟着说：
某收入线下，每年还可申请
1 上限为1０24欧的年度投储额8,8%的房建奖金
2 由雇主转账的每月上限4０欧的年度投储额9%的雇员补贴

陶瓷虾

Arterix 发表于 2015-3-27 16:11
跟着说：
某收入线下，每年还可申请
1 上限为1０24欧的年度投储额8,8%的房建奖金

lz高薪，论不到的

Arterix

陶瓷虾 发表于 2015-3-27 16:23
lz高薪，论不到的

我只看到楼主说没有Ｅigenkapital

但高薪很快就积攒下来高额首付鸟

多啦美

陶瓷虾 发表于 2015-3-27 15:22
1%手续费，存款利息低，别的没啥。算是风险对冲。

这1%是什么的1%?

迷你小懒猫

Arterix 发表于 2015-3-27 16:26
我只看到楼主说没有Ｅigenkapital

但高薪很快就积攒下来高额首付鸟

不是低薪不一定是高薪阿

而且我们这两地分居，除了周末都在外面吃，还喜欢出去urlaub撒钱，就想着买了房就改掉这个生活习惯。可是我老公不愿意受束缚，说他不愿意把他年轻的生命置于贷款的沉重压力之下

迷你小懒猫

陶瓷虾 发表于 2015-3-27 16:23
lz高薪，论不到的

查了一下，这个要收入特别低，好像一年低于2万多才可以拿的

Arterix

多啦美 发表于 2015-3-27 16:26
这1%是什么的1%?

将来积蓄和贷款总数的1％，签约时就订好，术语叫Ｂausparsumme。

cool.s

迷你小懒猫 发表于 2015-3-27 16:31
不是低薪不一定是高薪阿

而且我们这两地分居，除了周末都在外面吃，还喜欢出去urlaub撒钱， ...

买一间不影响现有的生活质量的价格的房子就解决这个问题了.

waterwasser

我也觉得如果没有首付，全额贷款个50万压力会很大吧，因为利率是现在很低了，但是房价相对于当初高利率的时候上涨幅度更大吧，被银行赚的钱说不定更多呢，50万要还好多年啊，这些年都是你们应该年轻享受的时候就要紧衣缩食，你老公喜欢消费的话确实会感觉压力大的吧，

cool.s

Arterix 发表于 2015-3-27 16:11
跟着说：
某收入线下，每年还可申请
1 上限为1０24欧的年度投储额8,8%的房建奖金

关于第二点有个疑问,有些公司有给员工这个的补助,但没限定在某收入线下吧?
还是我知道的bauspar补助和你说的这个不同?

lilyzhuyunxian

没首付，全贷款，反正我这种保守的是不敢，每月还房租差不多的钱就不会影响生活质量。

messe123

楼主，看看你的城市还有没有升值空间，我在南边大城市，从结婚到现在已经投资了4套房，包括国内的，按照我的老公的保守做法，肯定一套也不买，胆子大就疯狂点儿。不过我从2012 年起就不买慕尼黑的房投资了，因为房价升得太快不合算

haotianqi

贷款50万，还完全没首付，够胆大！

Arterix

cool.s 发表于 2015-3-27 21:53
关于第二点有个疑问,有些公司有给员工这个的补助,但没限定在某收入线下吧?
还是我知道的bauspar补助和你 ...

有公司给员工的补助是每月最多4０，投入Ｂauspar 帐户一年为48０，某收入线下可以从政府获得格外补助，为48０的9％。这种也就是给补助的补助。
也有公司没有这种补助的，员工可以让雇主从每月工资里抽出4０投入Ｂauspar帐户，政府同样对待。这种情况就只是政府的补助。

cool.s

Arterix 发表于 2015-3-29 19:39
有公司给员工的补助是每月最多4０，投入Ｂauspar 帐户一年为48０，某收入线下可以从政府获得格外补助，为 ...

了解.