求教， 交房时需要注意检查哪些细节呀，用请Gutachter么

Mickey.G

新房已经建好啦，该拿钥匙交房啦，直接买的Wohnung, 有哪些细节需要在交房时注意检查呢，还用请个Gutachter么

请大家指点指点，小白一个，谢啦

wuxiaojie

虽然是看外观， 大家都有眼睛，但是专业人看和不懂得人看，还是有很多区别。

Mickey.G

wuxiaojie 发表于 2015-2-27 14:45
虽然是看外观， 大家都有眼睛，但是专业人看和不懂得人看，还是有很多区别。

这个观点大家都懂啦，那是不是该请一个gutachter呢，你觉得嘞， 有经验的话求分享！

wuxiaojie

Mickey.G 发表于 2015-2-27 16:26
这个观点大家都懂啦，那是不是该请一个gutachter呢，你觉得嘞， 有经验的话求分享！

这个观点不是所有人都认同，有些认为看一下没有必要请， 要请建造时候就早些请了。具体要不要，看你自己决定了， 别人不了解你房子具体情况，开发商也有好坏， 别人是没有办法给你做决定的。

lilatraum

个人觉得挺需要的，买房子的大钱都出了，犯不着省这个小钱，但是请与不请要你自己决定

deutour

我的公寓也是期房，交之前我自己去看了一次，肉眼看的出来不满意的地方说了下，等交的那天又去看了次，没什么问题就拿钥匙了，期房，还是公寓，全新的处女住，而且还有几年的质保，反正我没找gutachter，这情况我周围朋友也没找的，找的都是那种自己买了地找人建haus的，或者是二手房的。

但是找也没坏处，无非花俩钱，你自己衡量呗。

求包养

新房不用

catwyc

Gutachter就像第三責任險  有的人會買  有的人不會
買的人  有的會用到  有的不會

catwyc

我門是期房公寓   現在在蓋就有找了   算是監理吧   覺得蠻值的
以前一個同事買的也是公寓期房  他是收房時找的  好像五百吧
他說很值  建議我門一定要找(同事是德國人)

lilatraum

这其实就是掏钱买个放心，不怕一万，就怕万一。

Mickey.G

lilatraum 发表于 2015-2-27 21:12
这其实就是掏钱买个放心，不怕一万，就怕万一。

说的既是。 我们买的这套已经都盖好了，没有什么可以改的了。无非就是交房时有人跟着心里放心

但是其实那些gutachter， 自己请的和卖方请的，也都是一个行业的，估计还认识，所以，要想蒙顾客，咱都不知道啊，人家还是同行以后会经常照面的，拿了钱糊弄糊弄我们走人，也有这种可能性的。

lilatraum

Mickey.G 发表于 2015-3-1 12:13
说的既是。 我们买的这套已经都盖好了，没有什么可以改的了。无非就是交房时有人跟着心里放心

但是其 ...

糊弄人到不一定，人家毕竟是专业人士，看东西的眼光和咱们还是不一样，很多咱们看的是个热闹，人看的就能看出门道，前提是要找个靠谱的，有人用过并评价不错的gutachter。要是没有这样的gutachter，自己网上找就只能是碰运气了。