38万的房子本来决定要买现在杀出以为加价五千该怎么办求建议

hanflyingtiger · 发表于 2015-1-26 17:41

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如题大家买房时遇到过加价吗一般加多少这个正常吗会是中介的把戏吗

deutour · 发表于 2015-1-26 17:44

加5000很正常的，因为别人也要买。其实合适自己的房子看中了真的马上订，地段ok的，房子不太差，价格又合适的房子，经常会好几个人要，最后价高者得

irvine · 发表于 2015-1-26 17:45

就算是中介把戏又怎么样？你能不买吗？

deutour · 发表于 2015-1-26 17:47

irvine 发表于 2015-1-26 16:45
就算是中介把戏又怎么样？你能不买吗？

不能说完全就是中介的把戏，我真遇到过价钱的，还是开发商的新房，就为抢一个不错的朝向的。

pcp013 · 发表于 2015-1-26 17:47

那你就说你就出38w
做人要果敢，你觉得那房子就值38w，就一分不加。
如果你觉得值39w，就果断买下。

SeanJohn · 发表于 2015-1-26 17:50

中介做不成买卖的话，一分拿不到，还损名誉。。。

他会为了150欧元玩一个把戏么？

hanflyingtiger · 发表于 2015-1-26 17:50

房子的地段谈不上有多好房子对于我们3口之家有点偏大但是房子结构还是很喜欢唯一不满意的一点是二楼的三间卧室不是完全的平顶都有一点坡顶但不厉害最底处1米5

hanflyingtiger · 发表于 2015-1-26 17:52

地段谈不上多好但是我们一直住这附近习惯了而已上班15公里生活购物走路20分钟半小时开车5分钟附近有幼儿园小学什么的

deutour · 发表于 2015-1-26 17:54

hanflyingtiger 发表于 2015-1-26 16:50
房子的地段谈不上有多好房子对于我们3口之家有点偏大但是房子结构还是很喜欢唯一不满意的一点是二楼的三 ...

就你说的这些问题在好多德国人眼里那都不是问题，你也说了面积大，有人就想要大的，而且还40万以内，好多城市40万以内只能买个不到100平的小公寓

沿途 · 发表于 2015-1-26 18:05

觉得房子也不算是楼主的心水之选，只是一般般也OK的样子，不然多5千欧对于38万的房子来说不算什么。

hanflyingtiger · 发表于 2015-1-26 19:15

一般加价都是什么情况是2个买主互相面对面竞价还是怎样现在是房东说有人出价然后让我们加价说3天内互相竞价谁出的高给谁我在想如果根本不存在这个出高价的买家是房东编的我们不就被骗了吗请高人指点

hanflyingtiger · 发表于 2015-1-26 19:17

一般你是不是能见到加价的人还是都是凭房东或中介说

hanflyingtiger · 发表于 2015-1-26 19:28

我在想房东有可能炸我们这样我们可能加价买房如果我们不加他大不了这个价卖他也不亏但是也不能说百分百没有加价的买家所以有点堵的感觉就看我们到底有多想买这个房子了

hanflyingtiger · 发表于 2015-1-26 19:29

其实我倒不是说买不到这个有多遗憾而是觉得这个各方面相对满意看房子很累人有点累了买一个算了另外一方面也是担心德国房价会涨

countrysong · 发表于 2015-1-26 19:55

加5千可以接受，如果是自己特别满意的

dingdang-bell · 发表于 2015-1-26 19:57

pcp013 发表于 2015-1-26 16:47
那你就说你就出38w
做人要果敢，你觉得那房子就值38w，就一分不加。
如果你觉得值39w，就果断买下。

理论上是这样，呵呵，但真能做到这么果断的话，就不会发帖纠结了。

wangdafa80 · 发表于 2015-1-26 20:02

dingdang-bell 发表于 2015-1-26 19:57
理论上是这样，呵呵，但真能做到这么果断的话，就不会发帖纠结了。

同意，肯定楼主想，gutachter说了只值372000欧的，现在38万我都觉得多了，又涨到38万5000了，更拗不过这个弯了，唉，楼主买房子需要自己做决定，这里没法帮你准确的判断的。

lilatraum · 发表于 2015-1-26 20:13

如果你很中意那房子，就一个你能接受的价位。如果觉得可要可不要，那就无所谓了，就跟中介说，38万他卖你就立马买，不卖拉到。

hanflyingtiger · 发表于 2015-1-26 20:14

主要是怕被房东黑听说过加价但是不知道是面对面的加还是只是听房东这么一说

romleo · 发表于 2015-1-26 20:19

特别喜欢，觉得加5000就买。觉得一般，不想加折5000就不买。房子多了去了。这个虽然正常，但是也有人耍手段的。

hanflyingtiger · 发表于 2015-1-26 20:19

主要是时间太巧了昨天中午见中介还没说有其他人要买今天打电话准备定的她就是有人加价今天或明天房东会给双方写信 3天内两边竞价谁高卖谁会有这么巧的事情吗我买房的地方只是个2万人的小镇子啊

hanflyingtiger · 发表于 2015-1-26 20:21

中介倒是没什么心眼没见过房东我觉得房东耍把戏也不是没可能主要看值不值得用买不到房子的风险去试这个加价者是否真的存在

乐水鸣佩环 · 发表于 2015-1-26 20:46

hanflyingtiger 发表于 2015-1-26 19:19
主要是时间太巧了昨天中午见中介还没说有其他人要买今天打电话准备定的她就是有人加价今天或明天房东会 ...

2万人不小了，我们这里8千人的村子，上次2块地皮都没有抢到一块

great · 发表于 2015-1-26 21:36

中介捣鬼倒不至于，百分之几的抽成，这点加价对中介来说是小头。竞价讨厌的问题是最终抢到没抢到心里都会不爽，没抢到的话会懊悔，抢到的话肯定想为啥另一方大头都出了，为啥多这点儿都不干，肯定买亏了。

Kitty不是猫咪 · 发表于 2015-1-26 23:13

接受我们的教训，当时中介加价1万，我们没接受，然后人家房主就决定让房子再空5年卖，这种事情，你不接受你就出局啦

SeanJohn · 发表于 2015-1-26 23:21

楼主的主题是怕被中介黑，

然后到了第二页，又自言自语了好几个贴怕是卖家黑。。。

大家看看，楼主自己黑着黑着调子都变了。。。

这样的话没人能帮到你

jingnan · 发表于 2015-1-26 23:52

想好自己出多少，和别人无关，你随时可以说不要

hanflyingtiger · 发表于 2015-1-27 09:34

恩想好了加一点可以接受有个心理价位再加就算了天涯何处无芳草无非就是接着找买房也讲缘分的说不定有更好的在等着我们

hanflyingtiger · 发表于 2015-1-27 09:39

这个房子我是2个多月前看到的当时42万我们就没看因为超过预算 10天前降价到38万就去看了比较满意请了Gutachter看了决定买了然后说有人加价五千中介昨天说房东会给我们双方写邮件竞价到现在也没收到房东的邮件不管了静观其变吧

hanflyingtiger · 发表于 2015-1-27 09:42

不过讨厌的是请gutachter就很贵不请不敢决定买请了买不到就白花这个钱了要是这个买不了也许还得回到最初的买地建房二手房永远有这个问题

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