房子要价380000 Gutachter估价373000 如果不还价值得买吗

hanflyingtiger · 发表于 2015-1-25 10:57

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如题

cookiess · 发表于 2015-1-25 11:17

gutachter能给official的估价？难道我们以前找的都没找对，为啥我们的都是帮忙看看房子有没有描述不实或者隐患啊？

Sunny1 · 发表于 2015-1-25 12:31

有没有评估后期维修费用？这些加起来决定要不要买

deutour · 发表于 2015-1-25 12:35

楼主，这后面0要没把我整晕，是不是38万跟37万3的差价？没差多少钱，可以还还看，不同意也无所谓了。差的真不多，觉得他估的相当准啊，我到没找过gutachter，但是见朋友家找的时候去参观了一把，估出来的跟实际的差距比这大一些。

wangdafa80 · 发表于 2015-1-25 13:04

差了1.85%，基本没啥区别了，如果觉得满意，就别计较了。

并非如此 · 发表于 2015-1-25 13:23

Gutachter的估价对实际购买的意义不是很大，因为市场是实时变化的，那些拍卖的房子，都与Gutachter，四年前，基本上全是7，8折就能拿下，而现在，只要地点好点，基本上加价一到两成，所以，Gutachter主要是让你知道房子的隐患，价格最终还是要自己谈。

gdgdgd · 发表于 2015-1-25 18:20

cookiess 发表于 2015-1-25 11:17
gutachter能给official的估价？难道我们以前找的都没找对，为啥我们的都是帮忙看看房子有没有描述不实或者 ...

我当时就想找你说的这种gutachter，结果还碰到了一个非要讨价还价不可的，我已经讨下来了，他还非要再讨一次，说不估价他不干。他明说要赚大钱才肯来，光看房子的钱太低。

lilatraum · 发表于 2015-1-25 19:39

cookiess 发表于 2015-1-25 10:17
gutachter能给official的估价？难道我们以前找的都没找对，为啥我们的都是帮忙看看房子有没有描述不实或者 ...

gutachter都给估价吧。检查房子是否有隐患，哪里需要修补，然后估算下房子的实价。

hanflyingtiger · 发表于 2015-1-25 22:05

后期维修大概7000欧左右

Kitty不是猫咪 · 发表于 2015-1-26 00:07

要是没有中介费挺值得

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