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楼主: test007

[其它] 欧元已经跌到7,5了。明年破7无悬念。

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发表于 2015-3-12 08:32 | 显示全部楼层
two steps 发表于 2015-3-12 08:27
算过出租房的rendite么

没那么好租的,老房子我年前到现在还没租掉
不过我比较挑,不给合租,不租学生
倒是好房子一直租的顺利
基本也是租给公司外派等
但将来会如何,也不知道了
走一步看一步吧
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发表于 2015-3-12 08:34 | 显示全部楼层
messe123 发表于 2015-3-12 07:44
我也是焦头烂额,明年在国内开店还需要人民币,跌得太惨,打算这两天再换1万欧元,存国内银行定期,定 ...

我借的时候说好两个月还清的,不还心里不踏实。你是倒腾德国东西回国卖,欧元跌了对你也没啥大损失啦,前期的投资都是暂时的。我才惨呢,我是折腾国内东西出口,现在不得不涨价了,不然真是白做。
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发表于 2015-3-12 08:34 | 显示全部楼层
stella_0183 发表于 2015-3-12 08:32
没那么好租的,老房子我年前到现在还没租掉
不过我比较挑,不给合租,不租学生
倒是好房子一直租的顺利 ...

重新装修一下儿,价格立即就上来啦
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发表于 2015-3-12 08:35 | 显示全部楼层
stella_0183 发表于 2015-3-12 07:55
哦哦哦,国内都是网店啦
以前开店朋友要么转行要么电商了
不过尝试吧

实体店还是有人的,比如我亲戚买奶粉,就是在实体的港货店买,肯定是不放心电商呀
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发表于 2015-3-12 08:36 | 显示全部楼层
messe123 发表于 2015-3-12 08:09
你说的也有道理,买房子只能保值,对于在德国的咱们来说,也是为了规避汇率跌幅风险。一个月的租金在德 ...

我在国内的房租只够还房贷的,根本没可能补贴到这边来,你们厉害啊,都一次性付款了。
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发表于 2015-3-12 08:37 | 显示全部楼层
messe123 发表于 2015-3-12 08:31
算过,是个老房子,不大,地角儿很好,商业区和公园下了楼走几十米就到,很便利。不拆迁的话只能保值, ...

国内只要空气好点的城市,有点家底的话真的比国外舒服安逸太多了
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发表于 2015-3-12 08:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 messe123 于 2015-3-12 10:00 编辑
珍珠爱奶茶 发表于 2015-3-12 08:36
我在国内的房租只够还房贷的,根本没可能补贴到这边来,你们厉害啊,都一次性付款了。


国内的房贷利息太高啊,以前也从没想过向银行贷,向亲戚借也不能向银行贷,我公公借给我们一些欧元
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发表于 2015-3-12 08:40 | 显示全部楼层
本帖最后由 stella_0183 于 2015-3-12 09:22 编辑
messe123 发表于 2015-3-12 08:31
算过,是个老房子,不大,地角儿很好,商业区和公园下了楼走几十米就到,很便利。不拆迁的话只能保值, ...


x现在上海拆迁已经赚不了太多了
拆二代已经没有了,尤其城市里的
数砖头,一个人最低面积30吧
如果这套房子100平,户口簿里三个人
就没有面积补贴了
一是乡下郊区某物业你可以选一套房子
随便你选多大面积,其中100平,你原来面积给你的
再比如30平,你可以按照基准价买,比如你要个200平的
这个盘是3万一平,其中100平是你原来的,30平你掏9万买
剩下70平,自己掏

二你掏不出钱买郊区新房
那么老房子按照地区价,政府收下
给你这笔钱,自己爱干嘛干嘛去
你房子也没有了,而且政府给的钱不会比自己卖的多
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发表于 2015-3-12 08:41 | 显示全部楼层
珍珠爱奶茶 发表于 2015-3-12 08:37
国内只要空气好点的城市,有点家底的话真的比国外舒服安逸太多了


主要是便利,早上爬起来套上套头衫出门什么也有,眼花缭乱自己挑,在德国还要管太多,商业区也不便利,花园,孩子,爱好班,上班,什么都得坐车,哎呀,一想起我这懒人,在德国过的真是苦日子
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发表于 2015-3-12 08:42 | 显示全部楼层
并且你说像以前那样要拆迁了
把谁谁户口都写进来,不行了
必须户口已经在拆迁之前已经在里面多少年限

所以拆迁,自己还得备好钱
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