看上这家建筑公司的房子了

宝贝亲亲

没有权限发链接，发个名字把。Danwood
她家的房子外贸比较符合我的眼光，尤其喜欢她家Park139，不过里面的格局感觉不是很理想，综合了一下，觉得Park181W更理想或者Park169W（这个格局需要有略微改动，希望把主卧和BAD改小一点，多出来一间10几平的卧室，我本人不太喜欢太大的卧室）。

有谁了解这个公司吗？不知道她家口碑如何，另外她家的报价怎么样？会不会 报的太低后期需要加的钱太多啊？

宝贝亲亲

Leannbaby 发表于 2014-8-29 00:22
饿，这只是个造价的例子，不是什么报价啊。。。mm，说真的，以你的德语程度和对造房这件事的理解是在不适 ...

我也想买那种直接建好给钱的，可我们这附近没有啊

ruth

mm，你是不是写错了，我没查到hanwood，倒是查到一个Danwood

ruth

外貌这种东西，你拿着它家的，去别家问，都造的出来，不需要因为一个外貌将就公司。

宝贝亲亲

ruth 发表于 2014-8-28 12:37
mm，你是不是写错了，我没查到hanwood，倒是查到一个Danwood

对，DANWOOD，我写错了

宝贝亲亲

ruth 发表于 2014-8-28 12:39
外貌这种东西，你拿着它家的，去别家问，都造的出来，不需要因为一个外貌将就公司。

因为也不早知道哪家公司好，所以目前还不存在将就的问题，就是她家公司的房子好几个我都比较喜欢，不论是格局还是房子的外貌。就是不知道质量服务等方面如何，所以想问问有没有用过这家公司的，口碑如何，别建到一半弄的吵架打官司的就头疼死了。我这个人还是比较好说话，要求不太高的，只对外貌和格局比较在意，不是哪种完美主义者

宝贝亲亲

ruth 发表于 2014-8-28 12:39
外貌这种东西，你拿着它家的，去别家问，都造的出来，不需要因为一个外貌将就公司。

我是从网上看房子的时候看到她家的广告，写着地皮在我们城市，但是我进去她家公司的主页发现，他们好像在我们城市连Berater都没有，只有最近的是一个州的其他城市估计建房还是得找当地公司吧。可是他们为啥广告在我们城市，就是那种网上写着连地皮在某个地方一共多少钱的广告。因为问过其他公司，才知道这种都不一定，因为地皮都不是他们所有的，他们也是得找，也许地皮早就别人买走了。所以我觉得他们公司应该能在我们城市建房。还是先写信问问看

ruth

宝贝亲亲 发表于 2014-8-28 13:29
我是从网上看房子的时候看到她家的广告，写着地皮在我们城市，但是我进去她家公司的主页发现，他们好像在 ...

你要是看到同一个地方有很多这样的，就到政府问一下，可能有地会放出来。他们都是得到这种消息，然后贴广告，能钩上一个算一个。要是只有那么一家的，哼哼，我经验是大多数是骗你上钩，再慢慢找的。不过当然，也不排除他手里正好有地。不管怎样，问问呗。

ruth

很多建房公司都有免费帮你找地的服务的，你可以研究一下。

宝贝亲亲

Aquaspirit 发表于 2014-8-28 15:31
没错，大部分都是忽悠。

+1。发现现在哪个行业都这儿多蒙人玩的。今天去谈了一个，还没说网上的Object号码呢，直接和我们说那个别看，地也许早没了，我们可以另给你找

宝贝亲亲

Aquaspirit 发表于 2014-8-28 15:32
你要改人家现成的房型，要交Aufpreis的。

她家网上报价不到20W，不过我估计很多隐形的没写进去。我倒是没想要这么大，主要格局和房子外貌都比较满意，我其实理想的面积是150左右，太大打扫起来太累人了，我又超懒。

宝贝亲亲

如果贷款能批下来，30W倒是不算多，我们不是一线城市，地皮便宜很多。现在利息这么低，贷个30年每个月也还不多少，主要我老公签证的问题，目前贷款估计批不下来，就算批下来也批不了这么多，只能等1，2年再盖了，当务之急我们先选个好地方，看看他们允许2年开始盖房不

宝贝亲亲

Aquaspirit 发表于 2014-8-28 17:56
三口之家，150平够用了。

其实明后年还想生一个，不过最多也就2孩子，我觉得150平还够用。主要我比较懒，前几天去对门老奶奶家，人家都81了，家里打扫的那个整洁干净啊，我都不好意思回我家了......

宝贝亲亲

Kampa这个公司建的都是节能40的房子，但是放假贵很多。150平的，差不多得25W。真是不知道选哪个好了。母语去选择去问对于我这种门外汉都是一件超级困难的事情，让我用德语，真是要命了啊！

Leannbaby

宝贝亲亲 发表于 2014-8-28 17:50
她家网上报价不到20W，不过我估计很多隐形的没写进去。我倒是没想要这么大，主要格局和房子外貌都比较满 ...

第一眼看上去很诱人的价格，而且schluesselfertig的价格包含了刷墙和Laminat，这是一般建房公司不管的事。但竟然就是这么个看似什么都包的价格，竟然是ab ok bodenplatte或Keller，就是说地基什么的都不管的，你要负责自己找公司弄Erdarbeit和做地基。。。水分太大了。对这种第一眼看似诱人，其实陷阱很多的合同缺乏信任。

你可以再比较下，这个价格估计是没有kfw70的，这个是现在的基本配置了，加一个估计至少要加个1万。另外FBH什么都有吗？标配的是Gasheizungstherme, 要换Waermepumpe吗？等等等

clareapple

地基，车库，地下室，地钱，各种管道开通连接费用，35w比较保险

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Leannbaby 发表于 2014-8-28 22:25
第一眼看上去很诱人的价格，而且schluesselfertig的价格包含了刷墙和Laminat，这是一般建房公司不管的事 ...

好的，多谢了，倒是节能70的，但是你说的那个不包括地基真的是太重要了，这块我都没看懂，多谢提醒！

宝贝亲亲

clareapple 发表于 2014-8-28 23:12
地基，车库，地下室，地钱，各种管道开通连接费用，35w比较保险

地下室我不要，不喜欢地下室，车库也不想要，我想过几年在院子里搭一个戴顶但是不封死的车库，觉得密封的车库没啥大用。我家也不是啥高级车。其他地基，地线，各种管道这些肯定是不能省的。

宝贝亲亲

Leannbaby 发表于 2014-8-28 22:25
第一眼看上去很诱人的价格，而且schluesselfertig的价格包含了刷墙和Laminat，这是一般建房公司不管的事 ...

massivhaus.de/ratgeber/baunebenkosten-hausbau.html麻烦能帮忙看看这个吗？貌似写的很不错，包括的东西也挺多的，是Massiv的房子，玻璃窗啥的都包括了，最主要的是写改内墙不另收费。就是房子小了点，我本来是打算盖150左右的，不知道到时候能不能换大点的房子。亲帮我看看这家公司靠谱点不。实在是德语有点烂

Leannbaby

宝贝亲亲 发表于 2014-8-29 00:06
massivhaus.de/ratgeber/baunebenkosten-hausbau.html麻烦能帮忙看看这个吗？貌似写的很不错，包括的东西 ...

饿，这只是个造价的例子，不是什么报价啊。。。mm，说真的，以你的德语程度和对造房这件事的理解是在不适合自建房，到时候被坑个几万的太正常了。。。不如买开发商开发的房子吧。

clareapple

宝贝亲亲 发表于 2014-8-29 00:04
地下室我不要，不喜欢地下室，车库也不想要，我想过几年在院子里搭一个戴顶但是不封死的车库，觉得密封的 ...

那就储藏室大些，平时的饮料，旅行箱，自行车，各种工具，楼梯什么的，放阁楼太费力了。

宝贝亲亲

clareapple 发表于 2014-8-30 00:51
那就储藏室大些，平时的饮料，旅行箱，自行车，各种工具，楼梯什么的，放阁楼太费力了。

饮料什么的有厨房专用的储藏室。其他东西比较沉的是打算放储藏室。阁楼预计是放被子，不常穿的衣服，孩子不怎么玩的玩具啊什么啊