注意建房合同里面的小陷阱，附最新贷款利息行情

袖底香 · 发表于 2014-8-27 14:18

本帖最后由袖底香于 2014-8-27 15:12 编辑

德国test.de最近对购房建房者作出提示，如果你的合同上出现 „bauseits“的字眼，要特别小心，因为这个意味着大笔额外费用。
如一个典型描述，„Saemtliche Erd- und Kanal-arbeiten werden bauseits ausgeführt.“ 很多人都认为这个„bauseits“是建筑公司，事实上这个运土和管道费用是Bauherrn,也就是你自己要额外负担的。另外一个可能比较贵的是 „Wasser-haltung bauseits“ ，如果挖地基挖出很多水，那就要你自己额外付钱处理，一般费用是3000欧，所以建议要购房买房的网友在签名前把有关 „bauseits“的描述好好看看再签。

另外下面是warentest 公布的最新贷款利息行情，数据是8月1号的，包括75个地区银行和全德银行，各家银行的贷款利息是非常不同的。如10万欧15年的贷款，利息的差距在0,5%左右，最后算下来大概有1万欧的成本差距，所以比较各个银行不同的利率是非常有必要的。

下面数据以购买一个20万欧的房子，贷款16万欧为例子(首付你自己算的出来了)，Tilgung是2%，以10年，15年和20年的实际利息做比较，大家可以参考，找贷款合同的时候，和前几位低利息的银行去谈就可以。

首先是跨区域的银行，很多是网上银行，一般利息是最低的，但只能网上和电话联系

地区性银行

还有KFW的利息行情

就不设置回复可见了，如果大家觉得有用，就顶顶贴，让更多人看到吧。

viviye · 发表于 2014-8-27 14:44

Vielen Dank!

cdbridge · 发表于 2014-8-27 16:33

谢谢

小二黑 · 发表于 2014-8-27 16:39

非常感谢。

ruth · 发表于 2014-8-27 17:30

apocalypse · 发表于 2014-8-27 17:56

感谢楼主！

pinggu · 发表于 2014-8-27 17:58

danke

LynnH · 发表于 2014-8-27 21:07

spunglass · 发表于 2014-8-27 21:14

谢谢LZ，请问这个贷款利息行情是从test.de购买的，还是网上可以免费查到？

amoy · 发表于 2014-8-28 04:49

lz好人

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