notar Termin能否推迟

泉水叮咚响

中介没有事先征求我们意见把Notar Termin 约在两周后的第一天，问题是Bank zusage Bestaetigung übermorgen bekommen. Und Bankvertrag haben wir noch nicht bekommen und noch nicht unterschrieben, wir glauben, dass die Zeit zu kurz ist. 怎么刚才写不了中文了。

notar Termin能否推迟?

魅莉沙

可以，就说那天没空。
Kaufvertrag 你是自己看，还是请律师看呢？
我快收到了，Notar 昨天打来想和我约 Notar Termin ,我说先收到 Kaufvertrag 我看了再订。

wangdafa80

魅莉沙 发表于 2014-6-24 16:02
可以，就说那天没空。
Kaufvertrag 你是自己看，还是请律师看呢？
我快收到了，Notar 昨天打来想和我约 N ...

晕，房子这么快就选好了，运气真心不错。

魅莉沙

wangdafa80 发表于 2014-6-24 15:16
晕，房子这么快就选好了，运气真心不错。

O(∩_∩)O~ 您呢？看的怎么样？ 反正没有十全十美的，看到八分的，就决定了。

wangdafa80

魅莉沙 发表于 2014-6-25 21:52
O(∩_∩)O~ 您呢？看的怎么样？ 反正没有十全十美的，看到八分的，就决定了。

3月份看的，当场加钱定下来的，然后这个月付的钱，8月份搬家。

魅莉沙

wangdafa80 发表于 2014-6-27 07:31
3月份看的，当场加钱定下来的，然后这个月付的钱，8月份搬家。

您看的也好快，加了很多钱吗？ 我估计我九月底搬家。
看了十几个房子，如果不急其实可以慢慢找，但没兴趣了。时间拖得越久，越没有动力找房看房。

gameplay1212

wangdafa80 发表于 2014-6-27 08:31
3月份看的，当场加钱定下来的，然后这个月付的钱，8月份搬家。

3月份订的 6月才付钱啊
不是说节奏很快的么~

wangdafa80

魅莉沙 发表于 2014-6-27 15:49
您看的也好快，加了很多钱吗？ 我估计我九月底搬家。
看了十几个房子，如果不急其实可以慢慢找，但没兴 ...

我网上看房子看了快2年了，实地看房子也看了几个了，这个加了1万1拿下的。这个东西不是慢慢找的问题，就是天天看，看到合适的赶快下手。

wangdafa80

gameplay1212 发表于 2014-6-27 16:16
3月份订的 6月才付钱啊
不是说节奏很快的么~

房子周四晚上网上贴出来的，周五早上打电话约时间看房子，过了4天周二看的房子，当场加钱定下来，周三去银行拿到的贷款许可，周五拿到的合同草稿，再下周的周二谈到了合适的利率，周四去的notar，签的合同，速度可以了啊，房子从贴出来，到签买房合同就2周的。
之所以6月份才付钱，是因为房主搬不出来啊，如果我们4月份就付钱了，他们就得付我们房租了，为了不付房租只能让我们这个月才付钱，我们因为这个还交了一个月的breitstellungszinsen，亏死了。

丠厹喦惪

wangdafa80 发表于 2014-6-27 17:10
房子周四晚上网上贴出来的，周五早上打电话约时间看房子，过了4天周二看的房子，当场加钱定下来，周三 ...

不是说卖家搬出来了，然后交接过房子才付钱的么。你6月付钱了，8月才搬家，那不是早付了2个月的钱。还是说你们需要2个月来装修房子然后再搬家？

gameplay1212

wangdafa80 发表于 2014-6-27 17:10
房子周四晚上网上贴出来的，周五早上打电话约时间看房子，过了4天周二看的房子，当场加钱定下来，周三 ...

好复杂哦~~~~
4月的利息要比现在高呢
不过不过 为了房子 一点没办法~

wangdafa80

丠厹喦惪 发表于 2014-6-27 17:26
不是说卖家搬出来了，然后交接过房子才付钱的么。你6月付钱了，8月才搬家，那不是早付了2个月的钱。还 ...

7月份付给我们一个月房租。8月初交房子，我们搬家，老房子现在还没kun呢，多交2个月的房租。

wangdafa80

gameplay1212 发表于 2014-6-27 17:45
好复杂哦~~~~
4月的利息要比现在高呢
不过不过 为了房子 一点没办法~

不买房子真心不知道事情那么多，要和房东，中介，notar，不同的几家银行打交道。最可怕的是不知道坑在哪。

gameplay1212

wangdafa80 发表于 2014-6-27 19:55
7月份付给我们一个月房租。8月初交房子，我们搬家，老房子现在还没kun呢，多交2个月的房租。

不装修啦?

gameplay1212

wangdafa80 发表于 2014-6-27 19:56
不买房子真心不知道事情那么多，要和房东，中介，notar，不同的几家银行打交道。最可怕的是不知道坑在 ...

没办法 干撒都麻烦的~

泉水叮咚响

wangdafa80 发表于 2014-6-27 16:10
房子周四晚上网上贴出来的，周五早上打电话约时间看房子，过了4天周二看的房子，当场加钱定下来，周三 ...

好像是六个月才叫Bereitstellungszinsen, 你为啥一个月就交阿

wangdafa80

泉水叮咚响 发表于 2014-6-28 05:33
好像是六个月才叫Bereitstellungszinsen, 你为啥一个月就交阿

通常的6个月到12个月，但是我贷款的时候免税期是2个月，当时想的是5月份就能把钱凑齐，所以就没在意，银行合同签了，结果5月份去签付款合同，银行确说你买房合同是6月付款，我们只能6月转账，所以坑来了，唉，多交了几百欧的学费。

泉水叮咚响

魅莉沙 发表于 2014-6-24 15:02
可以，就说那天没空。
Kaufvertrag 你是自己看，还是请律师看呢？
我快收到了，Notar 昨天打来想和我约 N ...

我是想请律师看，但是问了个律师事务所，咨询一下要320欧。太贵了。有的要190欧，但不是博士头衔，很着急，你是找的什么律师?

魅莉沙

wangdafa80 发表于 2014-6-27 16:06
我网上看房子看了快2年了，实地看房子也看了几个了，这个加了1万1拿下的。这个东西不是慢慢找的问题，就 ...

我看的时间也就一个月左右吧，网络上看了很多，实地看了十几个，看了那么多，这家一家人看了都还满意所以就决定买了。 减了一万买的，我做了一件错事，对方找的 Notar, 现在这个 Kaufvertrag 看了律师后才会决定交易是否成功。

魅莉沙

丠厹喦惪 发表于 2014-6-27 16:26
不是说卖家搬出来了，然后交接过房子才付钱的么。你6月付钱了，8月才搬家，那不是早付了2个月的钱。还 ...

我想六月付钱，八月搬家，中间两个月专修，还有Wangdafa80 目前住的房子是要三个月解租期。

魅莉沙

wangdafa80 发表于 2014-6-27 16:10
房子周四晚上网上贴出来的，周五早上打电话约时间看房子，过了4天周二看的房子，当场加钱定下来，周三 ...

好快的节奏，干净利落！
不明白当时为什么马上加钱呢？ 是因为看房子的人很多，有其它人竞争吗？

魅莉沙

泉水叮咚响 发表于 2014-6-28 07:41
我是想请律师看，但是问了个律师事务所，咨询一下要320欧。太贵了。有的要190欧，但不是博士头衔，很着急 ...

Rechtanwalt fuer Immonilien 有人告诉我找这个，在医院躺了一个礼拜，我等下还得看。
但是我也是一定要请律师看的，到了今天 Energiepass 还没看到，Notar也是对方请的，心里不安，还是律师看了比较妥当。 我估计也是要100欧到200欧的。