求助，邻居家的污水管装到我们刚买的宅基地下

krap

宝贝leo 发表于 2014-6-9 12:36
找律师吧！！！
我的是排房。我家的雨水下水道是在邻居的地盘上的，是合用的。
当时她家的下水道漏水了。 ...

这个Abfuhrwasserrohr在室外，怎么发现它漏了呢？另外这事儿后来怎么处理的?

leoliang

pidi 发表于 2014-6-9 15:10
楼主，建议这个地你不要要了。这一年多我和邻居各种斗争，就是地界哪点烂事。老了太多。
你让他移走是很复 ...

看了亲的留言，心里更发慌了，怎么还"各种斗争”啊

我们第一次去看地，这个邻居就出来说很期待买这块地的人，因为他家地势稍高，我们定的那块地另外一边低，那边的邻居房子也盖好了，但是地基没有垫，所以他希望我们能盖的跟他们一样高，这样两家花园之间没有Stufe, 当时我说 那我们的房子可能会挡住另外一边偏低的邻居家的阳光，然后这个贪小的邻居就说了句“那是他的事儿”。我当时觉得这个人貌似挺自私，亲的邻居难道更难缠么？我原本以为，院子一围就没事儿了呢。

zimmer28

楼主，我也建议你退地，这种邻居说得不好听，真是麻烦，而且让你每天都郁闷，从哪个角度看都不值得。不要总把事情往好处想，看你写的，这个邻居你得啥事都往最坏处想，看看最坏的结果你能不能承受，承受不了不如一开始就退地，止损。省的将来无穷无尽的烦恼。三思啊，楼主。

宝贝leo

这个Abfuhrwasserrohr在室外，怎么发现它漏了呢？另外这事儿后来怎么处理的?

说来话长：
我们是15号，邻居家是17号。
在2009年5.或6月时 下很大的雨，城里很多地方积水了。我们家的地下室也有大约1寸左右的积水。
我叫来了房东（我当时是租的）。房东与17号的老先生交涉后，17号请公司查原因。后查出是17号的雨水流到Abfuhrwasserrohr里，这个Abfuhrwasserrohr裂缝了，它正好在贴着我们地下室墙壁，那面墙是黑灰色的。
然后17号的老先生就买了两只1000公升的雨水储蓄罐，将他家的雨水流入储蓄罐。用来浇花园。
2013年老先生去世了，他的孙女搬进来了。
今年春，他的孙女要将雨水储蓄罐撤掉还是将雨水流到Abfuhrwasserrohr里。她请了熟人公司来修理Abfuhrwasserrohr时，用微型探头查看，结果微型探头卡住了。
花了两天时间用了各种方法，微型探头就是不出来。
没办法，就到Abfuhrwasserrohr另一头试试，于是在大约的地方开始挖，地下7米深时 发现了我们家的雨水下水道是联接在一起的。
要我付钱，
很简单，我说我没有找公司，我也不要雨水储蓄罐撤掉，整个事件也没和我商量。付钱没有的事。
我请了律师，律师写信的内容和我说的一样的，孙女是不高兴了，我是更生气了：律师写信花了我300欧。
不过目前还太平。。

宝贝leo

地下下水管公用很正常的，不可能每家每户都直接接入总管的。前提是：各家负责自家的下水管，如公用下水管有损坏，将要共同负担。

krap

宝贝leo 发表于 2014-6-10 16:33
这个Abfuhrwasserrohr在室外，怎么发现它漏了呢？另外这事儿后来怎么处理的?

说来话长：

那去世老先生09年查出下水管漏了的地方是你们两家下水管汇合之后的地段还是之前啊。。之前就和你家完全没关系。之后的话，也就是说这一段管道你两家共用的，就比较麻烦了。。

krap

宝贝leo 发表于 2014-6-10 16:33
这个Abfuhrwasserrohr在室外，怎么发现它漏了呢？另外这事儿后来怎么处理的?

说来话长：

我问这么多，是因为，我家邻居修了一个比较大的晒台，就是原来花园边上留了两排以外，其他都铺了那种Terasse的Stein了。。为了这个晒台，他家搞了个下水管，接到Abfuhrwasserrohr的总管。。本来这事儿和我家完全没关系，但是呢，这个总管的接口在我家地皮上，于是，他家当年大型土木（刨地扑管子）是在我家的Grundstück上进行的，当然他们事先问过我家可不可以从我家花园下面走，我老公一拍脑门儿就同意了，我都来不及反对。。再后来了，因为我们是连排，这个接总管要把总管开个口，相当于他家动了公共财产，于是我们业主大会上讨论了这事儿。讨论结果就是如果需要维修费用他家和我家自己出。为什么带上我家呢，我估计就是有人发现这事儿，但没搞清楚状况，看到一直在我家这里挖，就把我家给带上了，真是冤啊。然后我们当时没参加那次业主大会，因为早就订好度假了，就是后来我们也没管过这事儿。
现在只能赌，这个管子不要出什么事儿了，不过我们没有Keller，他那个管子就是我家院子边饶了一圈。。而且是找正规公司做的。。是不是可能性不大？

我邻居劝我和他家签一个私下的协议，就是说如果以后出什么事，费用他家一人承担。。我总是抹不开口。。。唉。。。

pidi

leoliang 发表于 2014-6-10 08:04
看了亲的留言，心里更发慌了，怎么还"各种斗争”啊

我们第一次去看地，这个邻居就出来说很 ...

他说得很对。德国人是只要自己好，管他人死活的人。
因为你和他直接连着，和他利益相关。
从你的角度来说，确实你垫高土地为好，这样流水不会流到你家。当然，你的下个邻居是倒霉了一点点

宝贝leo

水管漏了的地方是他们家下水管，汇合之前的地段。他家地基比我家的高，所以他家的地下水管在我家地下室的贴墙侧面。