请教这样地形的EFH问题大么？

上善若水

网上看到一块地，311平，只能建EFH，我觉得实在太不规整了，可是男人说没问题。上来问问大家，这样的地没问题么？Garten打理起来会不会很不方便？我感觉风水都不会太好似的。。。不过我也是不懂瞎说

hortesie

311平，建EFH实在是太小了，房子本身占地面积，进出路，车库， 晒台，不知你们那儿有没有房子离边3米的限制，有的话，简直都摆不开了。一般EFH都在450平米以上的。

高粱饴

我家邻居就在差不多这样的一块地皮上盖了个EFH。所有的东西都是请人设计的，看着还不错。
没盖之前我也在心里犯嘀咕，全部弄完还挺好的。

上善若水

hortesie 发表于 2014-5-17 21:11
311平，建EFH实在是太小了，房子本身占地面积，进出路，车库， 晒台，不知你们那儿有没有房子离边3米的限制 ...

多谢，我也觉得太勉强，但是如今房子太难找，不知道图上这种设计有问题吗？

上善若水

高粱饴 发表于 2014-5-17 21:44
我家邻居就在差不多这样的一块地皮上盖了个EFH。所有的东西都是请人设计的，看着还不错。
没盖之前我也在 ...

多谢，我觉得几角旮旯的太难用了唉。。

多事之秋

看房越看越远了嘛

waxwings

上善若水 发表于 2014-5-17 23:09
多谢，我觉得几角旮旯的太难用了唉。。

你就當那快三角形是白送的，你家的地其實是不規則四邊形就好了。

beiche

看到过不要在三角地上建房，但这块地算不算三角地，就不太清楚了。

columco

不建议要这地皮。
地皮不规则首先风水不好。 其次建不了朝南的terasse， 也没有朝南的花园。 即使你不用以后出手的话价值大打折扣。 德国人看房很看重朝向和花园位置的。

贞爱

上善若水 发表于 2014-5-17 23:08
多谢，我也觉得太勉强，但是如今房子太难找，不知道图上这种设计有问题吗？

地确实小了点，主要很多政府有规定，多大地最大盖多少面积的房，还有房高啥的。你几个娃，住的开嘛？我家地也才436，我们是三个娃，当时计划哈，现在老三怀着。按规定盖出来的房也不大，好在后来我们自己上网查，又找政府问，发现我们那个位置最上层还可以盖，不过不可以盖全层哈。然后我们又找人盖的玻璃房，就是当餐厅用。这样子，看起来还蛮舒服。不过草地不是很大，但我和老公都不喜欢太大草地

上善若水

多事之秋 发表于 2014-5-17 23:12
看房越看越远了嘛

近处啥都么有阿，你们最后是在哪里建的？

上善若水

waxwings 发表于 2014-5-17 23:18
你就當那快三角形是白送的，你家的地其實是不規則四邊形就好了。

本来就不大，再砍砍真是悲剧了。。。

上善若水

beiche 发表于 2014-5-17 23:32
看到过不要在三角地上建房，但这块地算不算三角地，就不太清楚了。

多谢！

上善若水

columco 发表于 2014-5-18 02:31
不建议要这地皮。
地皮不规则首先风水不好。 其次建不了朝南的terasse， 也没有朝南的花园。 即使你不用以 ...

亲说出了我表达不出来的心声

上善若水

贞爱 发表于 2014-5-18 08:18
地确实小了点，主要很多政府有规定，多大地最大盖多少面积的房，还有房高啥的。你几个娃，住的开嘛？我家 ...

我家俩娃，我觉得是小了点，更纠结不知道怎么才能计划的开，要是RH也就罢了，搞这个么EFH真是硬撑。。。

sisifly

花园太小了

多事之秋

上善若水 发表于 2014-5-18 14:24
近处啥都么有阿，你们最后是在哪里建的？

我们后来也跑出曼城了，城内也没啥合适的，不过我们往北，离你那儿就更远了

多事之秋

上善若水 发表于 2014-5-18 14:26
亲说出了我表达不出来的心声

关于朝向，其实虽然东面好像只有早上的阳光，但你想啊，东面的花园其实南面也是frei的，所以把Terrasse建东面，也是朝东朝南的。但你这块地真

clownkuchen

这样盖完房子后基本上花园太小太小可以不用算了，下面那小三角形只能拿来长杂草的。还不如盖DHH

clownkuchen

另外，地皮看来像把菜刀。我不懂风水，但是还是觉得怪怪的。还有车库盖那里？