=== 关于贷款的几点建议 ===

w84best

和德国朋友谈起Bank的一些事宜， 将一些心得体会和大家分享。 希望能给大家一些启发。

德国朋友说， 记住一点， 银行和政客一样， 都是骗子。

1. 贷款时， 还给银行的tilgung 不能取银行默认的2%， 至少 >=3%。   因为利息低时， 我们一定要借此机会多还多tilgen。   别让银行赚我们的利息。

2. 现在买房， 建房， 都是新能源标准了。kfw-40，55, 70.  银行都很坏， 给顾客就一个kfw-153 就可以了。   请大家再问他们要一个 KfW-Wohneigentumsprogramm （大家可以网上自己去搜kfw的官网）， 那里还可以 拿 1.85%的利息呢， 当然也上线到50000欧。   这个要zinsbindung 5年， 才能有1.85，  否则十年的为2.40， 然后银行说， 你看我给你的利息更好， 低于2.4。 放P， 他们没有告诉你还有一个1.85的。

近年法律规定严了点， 所以Berater都会快速提及一下这个Programming，  但都是那句话， 我们的低于kfw给的 （不会说2.4）， 所以就算你告他， 她也可以说， 我提及了。 但是他没跟你说完整， 还有1.85的呢。   这招真阴险啊。 还好德国朋友的女朋友是Berater。 以后我们大家也知道了。

觉得一定能帮咱们大家节约点。

希望帖子置顶哦。 呵呵呵。
希望能帮上你、

Luise_Red

mark

喝茶

通常,第一次给的都不是最好的。所以要反复谈。

wangdafa80

不是拆楼主的台，但是楼主这些都是听来的吧，没去自己办过吧，基本都是听别人说的然后自己想当然了。

w84best

wangdafa80 发表于 2014-5-11 07:35
不是拆楼主的台，但是楼主这些都是听来的吧，没去自己办过吧，基本都是听别人说的然后自己想当然了。

都是从德国银行职员听来的 ，不必拆我的台啦。能帮上有需要的xdjm就可以啦。  

难道你是银行的，把你们的小伎俩给拆台了。哈哈哈

waxwings

第一条得看是什么生活态度。有的人更愿意趁利息低，多负债少还本，有多余的钱投资或者消费，等于借银行的钱来提前享受生活。

kitkat

tilgung不一样，利息有可能不一样的

还是要多问几家，多算几种情况

w84best

waxwings 发表于 2014-5-11 20:24
第一条得看是什么生活态度。有的人更愿意趁利息低，多负债少还本，有多余的钱投资或者消费，等于借银行的钱 ...

嗯。这点的确是这样的。 我是以节约的哥让台来提出第一点的。哈哈哈

小米88

我家选了full tilgung,但利率就不是很有优势，其实跟银行借钱，不可能样样全满意。