买完房一年后，奇葩的事情发生了。再次更新NORTAR结果

深色

im 2.Obergeschoss links(vom Hauseingang aus gesehen)  

站在Haus外面面对Hauseingang的左边

估计合同涉及的是小房子，就像LZ所说 Notar又不清楚面积大小，而且合同里面一般会写的很清楚，对于面积什么的Angabe Notar没有责任去确认。

深色

yoyav 发表于 2014-4-8 23:06
你说的这些文件我们都看过，看的时候都是没错的，户型 面积什么的。

但是我们没注意看当时对应的那个B ...

难道现在手里也没有Kopie? 拿着合同对照一下不就清楚了，合同应该是小房子的。建议LZ 从打电话联系的同时开始使用Schriftverkehr跟其他人联系，以留下证据，为以后做打算

yoyav

深色 发表于 2014-4-8 23:07
im 2.Obergeschoss links(vom Hauseingang aus gesehen)  

站在Haus外面面对Hauseingang的左边

如果是你的这个解释的话，是我们的房子没错，不是隔壁的小套房。

我从头到尾仔细的看了购房合同，真的没有写面积。关于房子的描述，只有对应的BLATT号，然后就是我们要求加的 3-Zi 和 im 2.Obergeschoss links(vom Hauseingang aus gesehen)

有这个描述在，卖家是赖不了账的。我估计他前面可能会想耍赖，但是看了这句描述就没可能了。又或者他现在找到了新的买家买隔壁的房子，结果人家发现问题了，当然这些都是我猜的。

yoyav

深色 发表于 2014-4-8 23:11
难道现在手里也没有Kopie? 拿着合同对照一下不就清楚了，合同应该是小房子的。建议LZ 从打电话联系的同时 ...

谢谢你的建议，我会从现在开始都书面联系的。现在就是因为卖家的一面之词，说当时是他给了中介俩号，然后是中介搞错了，也不知道是不是真的，如果中介赖账，那就麻烦了。

深色

yoyav 发表于 2014-4-8 23:32
谢谢你的建议，我会从现在开始都书面联系的。现在就是因为卖家的一面之词，说当时是他给了中介俩号，然后 ...

如果LZ 和原房主去Grundbuchamt更改一下，花个几百的更改费用总比打官司强，关键现在孰重孰轻，LZ 好好把握吧，把最关键的解决了，再纠结谁对谁错

张寒

果然奇葩，德国严谨的法律程序居然无法明确这么简单却又重要的环节。如果法律程序上要求notar签合同时必须出具详细的房屋描述，或者房屋的Grundriss作为合同附件，那就不会有这样的空子给人钻了。

乐乐

yoyav 发表于 2014-4-8 23:30
如果是你的这个解释的话，是我们的房子没错，不是隔壁的小套房。

我从头到尾仔细的看了购房合同，真的 ...

难道只有我一个人觉得一开始就是卖家想坑你们吗?

乐乐

我个人建议楼主找律师吧. 这事有点诡异

张寒

我也有同感。而且感觉中介是帮凶。

yoyav

深色 发表于 2014-4-8 23:38
如果LZ 和原房主去Grundbuchamt更改一下，花个几百的更改费用总比打官司强，关键现在孰重孰轻，LZ 好好把 ...

真的可以这么简单的就更改了吗？如果是的话倒是好办了，因为现在卖家倒是很积极的想要纠正过来。