为什么不同银行之间贷款利息差这么多呢

zhouyu · 发表于 2014-4-7 10:59

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问了几家银行, 给的利息差别很大啊.
Sparkasse 给的是2,26%
Commerzbank 是 1,90%
Interhyp 推荐的也是Commerzbank家的, 给的是 2.01%
postbank 给的是2.22%
以上银行提的条件都是一样的, 可怎么差这么多呢.
是不是有什么陷阱呢.
还想问一有关Sondertilgung, 有的银行说只要在5%只能是不影响
Sollzinssatz 的, 有的说是影响的, 到底是怎么样的呢.
问题多多, 先谢谢大家了.

pidi · 发表于 2014-4-7 11:17

还有条款，服务。
条款比如，SONDERTILGUNG，免息期的长短，是否可以更改还本金的比例。还本日期从合适开始。
最少得有10项是可以做文章的。
SPARKASSE基本是最贵的，我贷款是没有用他们的。当时卖地的劝我用，说自己建房要有1年和她们打交道，要选个服务好的，比如SPARKASSE。以前我无所谓，现在做下来发现还真是有所谓。
尤其自己建房的，最好选有门脸的银行，这样可以直接去问。网络银行只能电话联系。如果你的德语知识面不是那么丰富，估计有些问题。

zhouyu · 发表于 2014-4-7 11:42

上面这些银行我都是当面去问的, SONDERTILGUNG 之类的你上面所提的条款都是一样的. 所以就是不了解为什么会有这么大的差别.

pidi · 发表于 2014-4-7 11:56

zhouyu 发表于 2014-4-7 11:42
上面这些银行我都是当面去问的, SONDERTILGUNG 之类的你上面所提的条款都是一样的. 所以就是不了解为什么会 ...

你看过最后的贷款合同吗，不太可能都一样。
另外，还有我说的，服务是有价格的，是否值得再讨论。

zhouyu · 发表于 2014-4-7 12:44

这还没有呢, 我们还是处于到处询问阶段, 所以各个银行就给了大概的报价.
因为不是很懂,所以上来问一下, 看还有其它要比较注意的没有.

deutour · 发表于 2014-4-7 12:46

一般高的那种贷款的条件就不那么苛刻

zhouyu · 发表于 2014-4-7 12:50

不懂所以想问问,到底有些什么特别的贷款条件呢?

waxwings · 发表于 2014-4-7 13:00

sondertilgung呢? 我们问的Sondertilgung Sparkasse是10%，INGDIBA是5%

defang · 发表于 2014-4-7 13:23

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aaafffei · 发表于 2014-4-7 14:08

lz是多少年的zinsbindung?l利息这么低？

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