有关Gutachter的问题

zhouyu · 发表于 2014-4-1 13:24

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看中了一个房子, 想请Gutachter看看, 但刚才中间公司说从银行贷款的话, 他们也会有Gutachter来评估的.
那这样是不是就不需要再另找Gutachter了呢. 买个房子问题多多, 先谢谢大家了.

zuzuzu · 发表于 2014-4-1 14:05

银行就是把房子的信息输到系统里，然后得出一个Verkehrswert。如果你的房价不是比这个值高得离谱的话，银行会给你贷款的。至于房子是否有质量问题，银行是不感兴趣的。

aaafffei · 发表于 2014-4-1 13:46

银行的Gutachter还是没有自己找的好吧，虽然我自己也没找。

sdong · 发表于 2014-4-1 13:59

银行的Gutachter是看房子值不值卖到那个价，他们不会看房子的结构等等。
中间公司总是这样，希望你能买，他们就可以拿到Provision。

zhouyu · 发表于 2014-4-1 17:46

谢谢大家了. 那我还是找个GUTACHTER比较放心了.

stomach · 发表于 2014-4-2 16:51

我也是自己找的GUTACHTER。因为银行的人和我说，要在我决定了跟他们签贷款合同后他们才会派人来看我们要买的房子。但是，我在决定签贷款合同签必须要先决定要不要这个房子，而这个决定要看GUTACHTER如何评估这个房子。所以理论上来讲，我觉得根本用不上银行的GUTACHTER。不知道表达清楚没有，言语比较混乱，都是找房找的

zimmer28 · 发表于 2014-4-2 19:06

stomach 发表于 2014-4-2 17:51
我也是自己找的GUTACHTER。因为银行的人和我说，要在我决定了跟他们签贷款合同后他们才会派人来看我们要买 ...

你好，你的gutachter是第几次看房的时候带去的。第一次看房应该是自己看，自己喜欢在请gutachter吧。你在哪找的呢。

stomach · 发表于 2014-4-2 21:02

zimmer28 发表于 2014-4-2 20:06
你好，你的gutachter是第几次看房的时候带去的。第一次看房应该是自己看，自己喜欢在请gutachter吧。你 ...

我是第二次去看房时找的GUTACHTER。第一次看房就是自己看看，如果感觉好就马上联系GUTACHTER，如果感觉不好就直接ABSAGEN了。对于房子我什么也不懂，就是凭着自己感觉走：）

stomach · 发表于 2014-4-2 21:06

zimmer28 发表于 2014-4-2 20:06
你好，你的gutachter是第几次看房的时候带去的。第一次看房应该是自己看，自己喜欢在请gutachter吧。你 ...

哦。忘了说了，我是随便在网上搜到的GUTACHTER。我听别人说最好熟人推荐的，但是我周围没人能推荐给我。

zhouyu · 发表于 2014-4-3 09:00

我们也是什么都不懂, 自己就只能看看表面上的东西, 房型和位置满意了就想请人看看房子如何了.

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