房东突然要我十天内搬走，而且不退押金

hwkkz

zuzuzu 发表于 2014-3-28 17:00
你既然不会德语怎么知道房东德语不好？
你既然把上家弄坏的东西都接下来， 又没签任何协议， 那现在有嘴也 ...

别人有事上来求助，你回一堆没有信息量的东西，你这些话拿到网上来也没啥意义

Truecar

以人为本 发表于 2014-4-27 09:56
多谢！相信法律是公正的。房东不给我们看账单，说联系他们公司的话 会让我们把不够的钱补上，如果不联系 ...

房东这样说显然是吓唬你了，说明他心里没底，能坑一票是一票。

你先告诉他，按照DGB§556 abs3，他必须跟房客结算nebenkosten。他必须提供详细的账单，并且是按照具体消耗量计算的（如果你和房东书面有约，电和水不按照消耗量计算，那就别要求了）。如果他不提供，那么你有权不交补交款，并且有权扣除暖气费的15％。

其次你告诉他，他必须按照一定标准（一般是具体消耗量，也有按照居住时间的）分摊费用到不同房客头上。

再次，你告诉他如果他不按照要求做，也不退还你的押金，将把他告上法庭。

以上必须以书面形式通知房东。

其实你还可以自己查查法律条款，将法律条目引述在给房东的信中，他知道你懂法律就老实了。

以人为本

Truecar 发表于 2014-4-27 10:36
房东这样说显然是吓唬你了，说明他心里没底，能坑一票是一票。

你先告诉他，按照DGB§556 abs3，他必 ...

谢谢您的热心回复，给了我很大帮助也非常具体。楼主也加油学会用法律来维护我们的权益！

bett

只要你交了房租，在德国是没有房东敢赶你走的，除非你合同上写着随赶随走，若没有时间限制的你就再脏也是你的问题，他无权赶你走，好好看看你们签的合同。且结算nebenkosten也不是马上就可以完成的，因为那是每年结算的，要燃气公司给他结它才能告诉你，且押金的退回德国的法律规定是半年内，你当时就问他要他不马上给并不违法。

xueyutianjiao

dgrxzh 发表于 2014-3-28 16:17
谢谢回复  我已经跟租户委员会预约了   宁可给委员会交会费 也不让房东无理取闹占便宜

求问，你怎么联系的租户委员会呢？我现在也很房东纠缠不清，想联系他们寻求帮助~

dgrxzh

xueyutianjiao 发表于 2014-5-7 14:21
求问，你怎么联系的租户委员会呢？我现在也很房东纠缠不清，想联系他们寻求帮助~

搜索  mieterbund  darmstadt
找到的网页上有联系方式
我现在发不了链接，你自己搜搜吧

寻求帮助需要会员身份，当然也要交会费。