看重了个房子8月才能入住，如果现在去notar的话是不是贷款现在就开始了

saral · 发表于 2014-3-25 16:50

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看中了个房子8月才能入住，现在去notar termin的话是不是贷款现在就开始了，一斑这种情况都是怎么操作的？大家有这方面的经验么？

Tommy.s · 发表于 2014-3-25 17:13

去 notar termin 就是签合同，也就是那个时候就要付钱了，至于具体怎么操作需要协商要具体谈的

waxwings · 发表于 2014-3-25 17:53

先notar, 写清楚什么时候付款，什么时候交房，到时交不了房如何赔偿。

saral · 发表于 2014-3-25 18:53

waxwings 发表于 2014-3-25 17:53
先notar, 写清楚什么时候付款，什么时候交房，到时交不了房如何赔偿。

谢谢回复

chunlinsingh · 发表于 2014-3-25 19:16

去notra可以先签合同，这样你们买卖双方就有保障了。合同签完后就会收到法院和税务局的账单，当然还有notra 的。贷款是你和银行签的，这笔申请到的款项你可以保留到要交房款的时候再打入你的账户，保留期间不用交利息。前房东交房时你才要交房款，另外签合同前最好把房子的状况拍照存档，这样前房主就负责签合同后交房前的房子维护。

suxieyipu · 发表于 2014-3-25 20:06

哪里的房子呀这是~

saral · 发表于 2014-3-25 22:29

suxieyipu 发表于 2014-3-25 20:06
哪里的房子呀这是~

franken这边的

saral · 发表于 2014-3-25 22:33

chunlinsingh 发表于 2014-3-25 19:16
去notra可以先签合同，这样你们买卖双方就有保障了。合同签完后就会收到法院和税务局的账单，当然还有notra ...

谢谢，中介和我说貌似没有银行的 bestaetigung 不能去 notar 的，也对首先要确定由这个经济能力的么，不过我觉得贷款的开始日期应该可以谈的，我应该可以从搬进去的时候在打钱的对吧？

superjade · 发表于 2014-3-25 22:35

可以提前说好让房主交这几个月的房租的，因为notar过后，付完款这房子就是你的了

superjade · 发表于 2014-3-25 22:36

saral 发表于 2014-3-25 22:33
谢谢，中介和我说貌似没有银行的 bestaetigung 不能去 notar 的，也对首先要确定由这个经济能力的么， ...

你付款后的下个月就开始扣款了

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