老房子的木窗户

stomach · 发表于 2014-3-5 11:53

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1978年的房子，窗户到现在一直没有换过。房主说窗户的保暖效果很好（双层），所以他一直没换，还说至少再用上10年也该没问题。但我总觉得，再好的窗户也得有个适用期限吧，比如30年。。。想听听大家的意见。也有人家里一直使用这种70年代的木窗户吗？谢谢

franzisca · 发表于 2014-3-5 12:10

stomach 发表于 2014-3-5 10:53
1978年的房子，窗户到现在一直没有换过。房主说窗户的保暖效果很好（双层），所以他一直没换，还说至少再用上10年也该没问题。但我总觉得，再好的窗户也得有个适用期限吧，比如30年。。。想听听大家的意见。...

双层玻璃不意味着是isoliert的双层玻璃，用是肯定可以用的，但是保暖性会差很多，那就意味着暖气的费用要多付。别听卖家忽悠！让他要么减价，要么换窗！

waxwings · 发表于 2014-3-5 12:15

我们本来看上的一个房子是80年的，也是木窗。Gutachter看了之后告诉我们窗子只需要做一下密封和刷漆，有专门公司做，可以再用二十多年。换现在的新窗户一年只能节约7，80欧的暖气费，但是换窗户的价格就可观了。还有就是如果不是好木头的窗子用到现在已经很破了。如果你的窗子没有保养过看着状态还好的话，可以翻新不用换。

麻匪威士忌 · 发表于 2014-3-5 16:02

本帖最后由麻匪威士忌于 2014-3-5 15:03 编辑

建议换掉，特别是如果一直没有好好维护过的话。现在的窗户保暖性和玻璃本身的保暖吸热性能也和78年时完全不一样了。

zam · 发表于 2014-3-5 17:14

其实还好吧。八十年代的木双层窗保养很好的话还是够节能，当然要每年涂漆保养。而且如果要换，质量上能比得过的还是木窗或者木芯包铝合金窗，换成KUNSTSTOFF的窗还不如不换，窗玻璃容易积水雾，时间上了容易长霉菌。我家原来租的老房子就出现的这个问题，透气性差，结果窗的周围墙面容易出霉。还是要看本身窗的质量，要换就要换好的，要不然便宜窗子还不如老的。

stomach · 发表于 2014-3-5 17:52

franzisca 发表于 2014-3-5 11:10
双层玻璃不意味着是isoliert的双层玻璃，用是肯定可以用的，但是保暖性会差很多，那就意味着暖气的费用要 ...

他住了那么多年都没换过，估计也不会为我们换了，所以我们一定要争取减价。谢谢！！

stomach · 发表于 2014-3-5 18:01

waxwings 发表于 2014-3-5 11:15
我们本来看上的一个房子是80年的，也是木窗。Gutachter看了之后告诉我们窗子只需要做一下密封和刷漆，有专 ...

我也听说的是换窗户价格不便宜

。木窗户看着嘛倒没啥毛病，就是一看就很古老的样子。房东跟我讲窗户的木材现在已经没有卖的了，德文说了我也不知道是什么东西，所以也没记住。他家所有的窗户以及门框都是这种木材做的。谢谢你的建议，估计我也要找个Gutachter看一看。

franzisca · 发表于 2014-3-5 18:47

stomach 发表于 2014-3-5 16:52
他住了那么多年都没换过，估计也不会为我们换了，所以我们一定要争取减价。谢谢！！

其实木框不是大问题，木头的保暖效果挺好。关键是玻璃，如果木框的状态不错，可以直接换玻璃的，但是价格和完全的换掉整个床相比，是不是有优势就不得而知了。

其实让他换窗，只是借口，房主多半不会同意的，这只是一个借口，一个还价的借口

stomach · 发表于 2014-3-5 20:54

franzisca 发表于 2014-3-5 17:47
其实木框不是大问题，木头的保暖效果挺好。关键是玻璃，如果木框的状态不错，可以直接换玻璃的，但是价格 ...

没错，我也这么想的，我打算还掉10%的价。因为还有一些其他的借口，比如parkett有划痕，我还需要自己打磨一下等等。。。不过我LG脸皮薄，他非说一下砍掉10%会被房主哄出来的。可是，不试试怎么知道

knuddelmaus · 发表于 2014-3-6 20:19

我们买的84年的窗子也是木头窗子，找了人来看也说只要定时刷漆问题不大。最近我们也花钱让Stadtwerke供电暖处来拍了关于房子能源状况的照片，就是照出来很多颜色表示保暖密封状况的照片。看了门窗处颜色基本还是绿色的，所以也放心了。我们邻居换了两个窗子，1900欧就没了。

zimmer28 · 发表于 2014-3-6 21:00

stomach 发表于 2014-3-5 19:54
没错，我也这么想的，我打算还掉10%的价。因为还有一些其他的借口，比如parkett有划痕，我还需要自己打磨 ...

一定要还价啊。我们看的房子是1971年的，房东直接说，窗户那么多年了。肯定不能再用了。一定要换。换窗户的钱算她的。。。所以千万别不好意思的。因为要换窗户我们房东说可以直接减一万五。

nemos1 · 发表于 2014-3-14 00:23

据说在柏林，慕尼黑等地，如果不是木窗户，房子既不好租也不好卖，德国人就认木头的。说是如果换成新的kunststoff马上掉价一半。

Chris82 · 发表于 2014-3-14 12:34

nemos1 发表于 2014-3-13 23:23
据说在柏林，慕尼黑等地，如果不是木窗户，房子既不好租也不好卖，德国人就认木头的。说是如果换成新的kuns ...

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