法兰克福Echt Gallus楼盘怎么样？有人买那儿的房子吗？

liuait · 发表于 2014-3-4 14:33

本帖最后由 liuait 于 2014-3-4 15:29 编辑

法兰克福Echt Gallus楼盘怎么样？有人买那儿的房子吗？
现在Europaviertel价格已经太贵了，均价基本在5000欧元/平方，距离Europaviertel的living 50•8•价格在4000左右，Echt Gallus楼盘均价基本在3000-3500之间

Echt Gallus这个楼盘的
优点是：价格便宜，交通方便
缺点是：距离铁道实在太近，周围环境一般

但是看了法兰的市政规划，那边的铁道绝大部分是要在2016年左右拆除掉的。虽然周围整体环境也没有Europaviertel那么好，交通还是不错的，步行距离S-Bahn车站和Strassen-Bahn站都在5分钟内。

我预定了一个57平方（含有4平方的Terasse）170000欧元+车库19500欧元，购买这个房子就是为了出租以及未来增值投资
坛子里面还有在那儿购买房子意向的兄弟姐妹吗？
大家认为这里的房子升值空间怎么样？

Echt Gallus楼盘网站链接：
http://www.echt-gallus.de/

Crucify · 发表于 2014-3-4 15:15

会不会离铁轨太近了。。。
而且小孩教育可能是个问题

chezshen · 发表于 2014-3-4 15:19

投资的么，投资出租无所谓，便利最好

jingnan · 发表于 2014-3-4 15:26

我觉得离铁道太近了，而且旁边的街道比较窄。只能投资用。

Crucify · 发表于 2014-3-4 15:27

我看过这个楼盘旁边那个盘，就是麦乐迪旁边那个，开始映像挺好，后来11路来回坐了坐就放弃了

liuait · 发表于 2014-3-4 15:30

购买这个房子就是为了出租以及未来增值投资，大家觉得有增值空间吗？

liuait · 发表于 2014-3-4 15:32

Crucify 发表于 2014-3-4 15:27
我看过这个楼盘旁边那个盘，就是麦乐迪旁边那个，开始映像挺好，后来11路来回坐了坐就放弃了

为什么放弃了呢？是不是有什么致命缺点什么的？

wygglück · 发表于 2014-3-4 15:33

本帖最后由 wygglück 于 2014-3-4 15:34 编辑

外国人聚居区，环境一般，交通不错。楼盘主页上就是个典型那边住的人种，哈哈。

jingnan · 发表于 2014-3-4 15:44

liuait 发表于 2014-3-4 15:30
购买这个房子就是为了出租以及未来增值投资，大家觉得有增值空间吗？

是否增值，主要和通货膨胀有关，或者直接说，和美国，欧洲大量印钱有关，要看大家运气。

Crucify · 发表于 2014-3-4 15:46

liuait 发表于 2014-3-4 15:32
为什么放弃了呢？是不是有什么致命缺点什么的？

我统计了以下11路基本看不到德国人，因为我是打算自住，考虑到小孩教育问题，就放弃掉了
你是投资的话应该还不错

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