有朋友住慕尼黑下边的Holzkirchen吗，想打听下这个地区的情况

great

雪候鸟 发表于 2014-3-12 14:38
是啊，我也有这个顾虑。就算在慕尼黑换个工作，上班太远。其实我也有意在市里买个小的，没办法老婆不同意

呵呵，你俩稍微算个简单的帐就可以了啊。你俩带个小孩，慕尼黑市区就不说了，现实点东南西北近郊远郊都算上，3/4zimmer的话最最普通一个房子加个车库，按照目前的房市，稍微过得去的，起码得40w,买下来后就中介，税，notar之类的额外杂费就得3.2w左右, 在这些地点租个这样的房子加车库冷租1000左右基本可以拿下，运气好可能能碰上8/900左右的，也就是说你买房的附加费用都够你们付房租近三年了，还没给你算你贷款的话前三年你付的利息的钱。 当然如果你有长期打算的话，那就是另一回事了。

雪候鸟

great 发表于 2014-3-12 15:17
呵呵，你俩稍微算个简单的帐就可以了啊。你俩带个小孩，慕尼黑市区就不说了，现实点东南西北近郊远郊都算 ...

如果不出意外还是打算长期在慕尼黑了。钱放在银行里也是贬值，我也不会搞什么投资，还是买房吧

summer11

雪候鸟 发表于 2014-3-11 00:02
谢谢这位热心的朋友，我现在不准备找太远的了，宁可小一点学区好的就行。你给的这个链接不错，不过加上后 ...

贷款还不完租出去很容易啊，租金就还了贷款了

ann_l

雪候鸟 发表于 2014-3-4 19:04
预想买个4个zimmer的garten-wohung, 90年以后的. 预算全加起来，不要超过40万。

这个预算买不到合适的，各部分都ok的，不用大修的90以后的，8圈之内通Sbahn的都不太可能。 不通Sbahn的地方有可能， 以后家里备两辆车， 其实也还好，

ann_l

雪候鸟 发表于 2014-3-5 18:27
实在不行我现在就先买个80多，3居室带garten的。四个zimmer的房源，40万以下的太少，在想有garten, 可能 ...

3居室的在2圈之内40万还有可能的，我朋友买到的，不过房子老一点，客厅对大马路。 但是以后转手容易，

雪候鸟

ann_l 发表于 2014-4-7 10:53
3居室的在2圈之内40万还有可能的，我朋友买到的，不过房子老一点，客厅对大马路。 但是以后转手容易，

恩现在差不多是这个价格。买了一个5圈的新房，3室的41万了

ann_l

雪候鸟 发表于 2014-4-7 13:03
恩现在差不多是这个价格。买了一个5圈的新房，3室的41万了

恭喜终于出找房苦海了， 是4居室的——？ 那价格还比较合适的。在那里？

雪候鸟

ann_l 发表于 2014-4-7 13:05
恭喜终于出找房苦海了， 是4居室的——？ 那价格还比较合适的。在那里？

vaterstetten 3个zimmer的，带个100平的花园，一个地下车库，一个外部车位。房子都装修过了，版进去就能住了。我最满意的就是小区内基本每家都有孩子。房子周围500米内，幼儿园小学初中高中都有了。

ann_l

雪候鸟 发表于 2014-4-7 13:10
vaterstetten 3个zimmer的，带个100平的花园，一个地下车库，一个外部车位。房子都装修过了，版进去就能 ...

哦，就是你之前说的那套， 不错不错。

雪候鸟

ann_l 发表于 2014-4-7 13:13
哦，就是你之前说的那套， 不错不错。

恩。总算弄完了，2个多月，每天网上看房超过3小时实在挺不住了。你们家住哪里，有空来玩。