遇到真正想买的房子，需要主动加价吗？

waxwings · 发表于 2014-2-8 13:24

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今天看个房子，向markler表示想预定，他说预定反正没有法律效力，只要我们贷款顺利就没啥好担心的。但是同时看房的至少就有一家也向他表示兴趣了，约了之后再谈。我该怎么做增加胜算呢？

mays · 发表于 2014-2-11 11:16

1blu 发表于 2014-2-11 11:09
你们那里3.75%算很不错了，但是有些地区远高于这个比例的。

Die Hoehe der Provision, die Makler f ...

谢谢你提供的信息，看来我们这里的中介费还可以，不算高。

wuxiaojie · 发表于 2014-2-8 15:17

看中介喜好和贷款快慢了

zimmer28 · 发表于 2014-2-8 15:22

可以先约Notar的termin

红茶C · 发表于 2014-2-8 20:27

先不用加价给房子，加点给中介吧，3千左右
比如中介拿6，5％的话，就算房子加价一万，他其实也只多得几百，干这行目的都是多挣钱，你懂的。。

当然一定要诚恳点，千万不要流露出用钱砸人的感觉啊，要表示真的非常非常喜欢如果可以买到非常非常感谢他

waxwings · 发表于 2014-2-8 20:29

红茶C 发表于 2014-2-8 20:27
先不用加价给房子，加点给中介吧，3千左右
比如中介拿6，5％的话，就算房子加价一万，他其实也只多得几百 ...

还可以给中介加啊，我还以为这算贿赂呢。markler拿3,9%, 这么看来加价确实没啥用哈。

红茶C · 发表于 2014-2-8 20:34

waxwings 发表于 2014-2-8 20:29
还可以给中介加啊，我还以为这算贿赂呢。markler拿3,9%, 这么看来加价确实没啥用哈。

其实就算是贿赂吧，你说得这摸明显谁敢拿啊

这是个灰色地带，我想就这职业来说应该不是违法的

天啊，才3，9％，真是羡慕妒嫉恨。。。

waxwings · 发表于 2014-2-8 21:08

红茶C 发表于 2014-2-8 20:34
其实就算是贿赂吧，你说得这摸明显谁敢拿啊
这是个灰色地带，我想就这职业来说应该不是违法的
...

我看网上都是三点几啊。6点几也太黑了吧，三十多万的房子他网上发个贴就收2万啊，我现在转行当markler还来得及么？

红茶C · 发表于 2014-2-8 21:15

waxwings 发表于 2014-2-8 21:08
我看网上都是三点几啊。6点几也太黑了吧，三十多万的房子他网上发个贴就收2万啊，我现在转行当markler还 ...

城市不同的区别吧，我看柏林都7点几了

以前好像是可以随便转行干这个，现在据说要改了，必须拿到个神马资格才能干的。没改之前赶紧了，也许还能赚两票

lishzh66 · 发表于 2014-2-8 22:14

私下跟Markler谈让他对你有好感多给几千佣金

lilatraum · 发表于 2014-2-9 22:14

waxwings 发表于 2014-2-8 21:08
我看网上都是三点几啊。6点几也太黑了吧，三十多万的房子他网上发个贴就收2万啊，我现在转行当markler还 ...

6点几的好像是问买家和卖家各收一份中介费

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