开发商的这个说法靠谱吗？

kiwittsmoor

从开发商处买新房，基本房价之上有各种的Sonderwunsch报价，地暖车库之类的。但关于内部装修，比如地板、瓷砖、卫生洁具什么的，没有一个现成的价格目录可以查看。我想知道如果对标配的不满意，还有哪些选择，价格是多少。开发商说现在没有，只有等房子盖起来了，才会陆续提供。对这个说法抱怀疑态度，和公司同事、贷款咨询员说起来，都说没见过这种做法。现在我们对购房预算和贷款额不能精确估计，都知道这些内部选装件是最宰人的，就怕到时候开发商漫天要价，总预算突然被迫涨个一两万会很被动。买新房子的你们，遇到过这种情况吗？

dahli

我们有价目图册的

满架蔷薇一院香

我家没拿到全部的价格目录。但是提前看过标配的东西，不满意的地方，提出sonderwunsch,都要了报价，最后把这些连基本合同一起签了。

whoami_sabrina

实在不行就多贷点儿，打出富裕来，到时候有多的就sonderntilgung还掉。不然怎么办呢？就算是他不靠谱，就因为这点你还能退房吗？毕竟建房是个长期的过程，估计不是全部开发商一开始就准备好所有的katalog的。我倒觉得还能理解。

chezshen

只有大概的说明，例如瓷砖，地板 什么价位，包不包人工，但是更细的什么颜色阿，尺寸阿，品牌阿，就没有了，这些人家也说了，因为还么最后确定和谁合作，所以不能出具更详细的。看公司的，一般这样的都是小公司，都是把装修外包出去了，都是单独和handwerk接洽，他们负责合作的供应商那里看东西，他们从供应商那里拿回扣。 如果你想好好搞房子，房价算30万的话，起码还要准备5万余算留给后期的装修的超值。。我们是都包的，地板地砖，墙纸，暖气，什么都包括了，但是换，加东西就要加钱，光电这块就花了3000不到，而且还是很省的那种。 如果你是买的wohnung，属于大的开发商，那就不需要这么多预算了，因为开发商大，他们自己又自己的各种材料的供应商，价格不会很离谱。有些都可以免费加，免费换。。 但是还是多预留 1，2万的预算 。以防万一

viviever

我们是大开发商，先盖了一排并装修了一个样板房，所有标配的东西都能看到，SW也展出了一些。
我们标配的装修规格比较高，地砖什么的有10几种花色可以选，完全可以全部用标配。其他房间格局和窗户的改动都写到购房合同里面了。

kiwittsmoor

多些各位热心回答，非常有帮助。
今天又见了开发商，的确有一个handwerker kataloge，答应下周发给我。这个开发商问点儿什么都像挤牙膏，Sonderwunsch也一样没有标准的kataloge，很多房屋内的改动都是我们先想到然后去问。这是一个小区开发的三期，我们想到的Sonderwunsch往往前面的业主也提出过使用过，有现成的价格可以参考，不明白为什么总是我们问，他从不主动推荐。

lishzh66

kiwittsmoor 发表于 2014-2-7 19:52
多些各位热心回答，非常有帮助。
今天又见了开发商，的确有一个handwerker kataloge，答应下周发给我。这 ...

是非常好的point
我们也去要 疏忽了啊
我们开发商也没提供过任何列表，但提到过有合作的Handwerker

chezshen

kiwittsmoor 发表于 2014-2-7 19:52
多些各位热心回答，非常有帮助。
今天又见了开发商，的确有一个handwerker kataloge，答应下周发给我。这 ...

每年价格都在变阿。人工。材料   还有使用材料不同 工艺不同价格都不一样