买房问题二三。。。求助各位XDJMs ！！！

mojiezuo · 发表于 2014-1-12 13:37

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今天刚看了一个房子，价格，地段，房子格局都非常的满意！怎么样才能让卖家把房子卖给我们呢？大家有什么高招吗？？？由于我们这个城市的房价和地段很有关系，好的地段的房子价格又合适的很少很少，我刚看到房主的list上大概有6个人来看房子。我们又是唯一的外国人，会不会不考虑我们呢？还有他是房主，他强调不找中介，所以没有中介费用，等于价格上又更合算了。就是很揪心啊，怕错过好房子！各位帮忙来说说吧！先谢谢啦！！

另外一个问题是关于Energieausweis的，这个有点不懂，他给我们看了这个房子的Energieausweis，这个建筑的Energieverbrauchskennwert是91kWh这个怎么看呢？

eficfra · 发表于 2014-1-12 14:08

91应该很好吧，我看到都170到200了，不过都是老房子

eficfra · 发表于 2014-1-12 14:08

很满意就马上说喜欢，说自己可以取得银行贷款，然后再谈细节

mojiezuo · 发表于 2014-1-12 14:15

eficfra 发表于 2014-1-12 14:08
很满意就马上说喜欢，说自己可以取得银行贷款，然后再谈细节

我们当下倒是马上说喜欢了，但是他也确实说了还有其他的感兴趣的人，然后说会给我们发进一步的房子的详细资料。贷款和钱的事情没有提。。。要再打电话强调一下么？

mojiezuo · 发表于 2014-1-12 14:16

eficfra 发表于 2014-1-12 14:08
91应该很好吧，我看到都170到200了，不过都是老房子

恩，这个房子是98年的，算是比较新的啦。

mojiezuo · 发表于 2014-1-12 14:51

哎呦还是急的哦，各位帮忙说说啊，当时都是怎么和房主或者中介强调想买这个房子的啊？如果没问到钱和贷款的事情那是不是就希望不大啊？

eficfra · 发表于 2014-1-12 15:05

mojiezuo 发表于 2014-1-12 14:51
哎呦还是急的哦，各位帮忙说说啊，当时都是怎么和房主或者中介强调想买这个房子的啊？如果没问到钱和贷款的 ...

你就说自己喜欢，以前跟银行谈过其他更贵房子的贷款，一点问题也没有。所以你们肯定可以拿到finanzierung。其他我也就不知道了

Aquaspirit · 发表于 2014-1-12 15:07

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mojiezuo · 发表于 2014-1-12 15:07

eficfra 发表于 2014-1-12 15:05
你就说自己喜欢，以前跟银行谈过其他更贵房子的贷款，一点问题也没有。所以你们肯定可以拿到finanzierung ...

嗯嗯，非常谢谢你的回复啊！

mojiezuo · 发表于 2014-1-12 15:47

Aquaspirit 发表于 2014-1-12 15:07
这个主动权不在你们手上，房东会选他印象较好的买家，所以看你们的缘分和运气吧。

那感觉很无力啊。。。

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Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 31644 头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2014-1-12 15:07 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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