多谢各位的帮助，继续求助海德堡附近的区

上善若水 · 发表于 2013-12-8 10:54

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本帖最后由上善若水于 2013-12-8 11:05 编辑

之前在各位的帮助下研究了曼海姆附近的几个区，但是看了两个月，感觉范围小，也很难找到合适的房子。我们决定把范围放大到海德堡（主要海德堡太漂亮了哈实在经不起诱惑！），但是不知道海德堡附近有没有土人的问题，哪个区的学校环境比较好，交通比较方便，有小孩子的家庭比较多（有中国家庭最好啦）！
在immobilien上大致看了下，不知道例如Wieblingen, Ziegelhausen这些区怎么样呢？再次请教了，望请大家不吝赐教啊！

克鲁克 · 发表于 2013-12-11 17:57

如果你喜欢海德保一定要选折有strassenbahn直接到海德堡！这涉及到房屋的保值！以后不住也好出租！我刚买完呀！

colacola_2013 · 发表于 2013-12-8 11:13

Ziegelhausen很漂亮啊。

toni1 · 发表于 2013-12-8 12:17

如果孩子比较小，dossenheim也不错，幼儿园，小学，体育场，游泳馆，儿童设施也多，超市周边都有，离海德堡市中心10分钟车程。

金水仙 · 发表于 2013-12-8 13:33

toni1 发表于 2013-12-8 12:17
如果孩子比较小，dossenheim也不错，幼儿园，小学，体育场，游泳馆，儿童设施也多，超市周边都有，离海德堡 ...

Dossenheim 是不错，还可以做strassenbahn直接到海德堡，就是听说超贵

上善若水 · 发表于 2013-12-8 14:38

toni1 发表于 2013-12-8 12:17
如果孩子比较小，dossenheim也不错，幼儿园，小学，体育场，游泳馆，儿童设施也多，超市周边都有，离海德堡 ...

多谢，搜了一下好贵啊！！

上善若水 · 发表于 2013-12-8 14:39

colacola_2013 发表于 2013-12-8 11:13
Ziegelhausen很漂亮啊。

是啊，就是在山里不知道交通方便不。。

上善若水 · 发表于 2013-12-8 14:48

toni1 发表于 2013-12-8 12:17
如果孩子比较小，dossenheim也不错，幼儿园，小学，体育场，游泳馆，儿童设施也多，超市周边都有，离海德堡 ...

多谢推荐，那请问ladenburg怎么样呢

AlArm · 发表于 2013-12-9 11:29

Ziegelhausen不是交通的问题，在海德堡一定要考虑住在内卡河边，发洪水的问题，今年夏天，海德堡好多地方都淹了，Wieblingen, Ziegelhausen低洼的地方很多房子都淹了，比如immobilienscout24上现在挂着出售的一套房子的所在地今年夏天刚刚淹完，不知道房主是不是因为这个要卖掉。海德堡的房子就一个字：“贵”啊！祝楼住早日买到称心的房子

。

上善若水 · 发表于 2013-12-9 20:21

AlArm 发表于 2013-12-9 11:29
Ziegelhausen不是交通的问题，在海德堡一定要考虑住在内卡河边，发洪水的问题，今年夏天，海德堡好多地方都 ...

多谢mm的信息！！我还真没注意到这个问题来着，一说才想起来今年夏天的时候好多洪水啊

河边景色好确实也让人担心来着啊！不过话说真河边的我们估计也买不起，也只能远远看着。。。

多事之秋 · 发表于 2013-12-11 18:02

好区+好房，肯定不便宜的

上善若水 · 发表于 2013-12-13 10:46

克鲁克发表于 2013-12-11 17:57
如果你喜欢海德保一定要选折有strassenbahn直接到海德堡！这涉及到房屋的保值！以后不住也好出租！我刚买完 ...

多谢推荐，不知道你买在哪个区了呢？因为我现在还住在Rheinland Pfalz这边对海德堡那边不熟悉，能推荐下可能买的区吗？

克鲁克 · 发表于 2013-12-13 10:55

我买的是Eppelheim和海德保相连！以前它属于海德保，后独立变成了个小城市！这里的超市非常齐全!6个连锁超市！

克鲁克 · 发表于 2013-12-13 11:03

给你我的电话017639832825!电话里几句可以讲明白！

iohsu · 发表于 2013-12-13 11:15

海德堡的人坛子上很多阿，不过大家都潜水，呵呵，我给LZ一些信息吧，海德堡自己的城区根据Mietspiegel的加权值可以很容易分辨好区一般区和差区（http://www.heidelberg.de/site/He ... broschuere_2013.pdf），第9页有城区加权图，加权值越高说明区越好，加权值低说明区差一些，原因不外乎交通啦，人员构成啦，地理历史的遗留问题啦。

周边的小城，通常往Mannheim方向的便宜一些，往北的方向比较贵，比如Dossenheim，这些得结合交通，学校，生活等等方面综合考虑了。。。

iohsu · 发表于 2013-12-13 11:26

价格方面，40万上下，海德堡市区好区只能买个Wohnung，在Neuenheim区的话甚至只能一个又老又旧的Wohnung，中等区可以淘个一般的Haus，看配置面积，差区可以一个配置面积更好的Haus，这个选择完全看个人家庭更看重哪一方面啦！

克鲁克 · 发表于 2013-12-13 14:19

哈哈，什么叫大家都潜水啊！不懂！！！你住在这里吗！我的爱人是地道的德国人，在海德保生活了50年了！我身面有四五个朋友都在不同的区域买了房子!只是好心，因本人打字慢!才给电话！想好心介绍楼主几个区的情况！好了，不想管闲事了！

克鲁克 · 发表于 2013-12-13 19:01

克鲁克发表于 2013-12-13 14:19
哈哈，什么叫大家都潜水啊！不懂！！！你住在这里吗！我的爱人是地道的德国人，在海德保生活了50年了！我 ...

是呀刚明白，谢谢你的提醒！！第二条说的很对，对不起了！俺是直肠子啊又是实在人，要不谁会留电话！来论坛半年多，不懂网络的语言啊!

，行了，我还在求柏林的好地点那！柏林的也在潜水啊哈哈

上善若水 · 发表于 2013-12-15 20:12

本帖最后由上善若水于 2013-12-15 20:24 编辑

克鲁克发表于 2013-12-13 10:55
我买的是Eppelheim和海德保相连！以前它属于海德保，后独立变成了个小城市！这里的超市非常齐全!6个连锁超 ...

多谢你的信息啊！我看了eppelheim肯定是不错的区，就是恐怕价格上会很贵！我们属于刚工作没多久的，怕是负担不起啊。。。

上善若水 · 发表于 2013-12-15 20:13

iohsu 发表于 2013-12-13 11:15
海德堡的人坛子上很多阿，不过大家都潜水，呵呵，我给LZ一些信息吧，海德堡自己的城区根据Mietspiegel的加 ...

多谢啊，我研究下，其实我们是想往mannheim方向的。。。不知道那边的区有什么硬伤么，这边没有土人区吧？

上善若水 · 发表于 2013-12-15 20:30

iohsu 发表于 2013-12-13 11:26
价格方面，40万上下，海德堡市区好区只能买个Wohnung，在Neuenheim区的话甚至只能一个又老又旧的Wohnung， ...

多谢建议，我可能没法考虑海德堡市区，只是希望能够交通方便到海德堡，最好跟曼海姆海德堡都方便些。希望找个附近人口构成比较好学校比较好孩子比较多的区！

minminmin · 发表于 2017-5-30 10:25

您好，我们也要搬过来，要找房，找小学，求大家帮忙推荐，非常感谢

winy · 发表于 2017-5-30 15:44

上善若水发表于 2013-12-13 11:46
多谢推荐，不知道你买在哪个区了呢？因为我现在还住在Rheinland Pfalz这边对海德堡那边不熟悉，能推荐下 ...

Ziegelhausen的房价比海德堡河对面便宜不少，它的问题除了淹水以外，去高速要过桥通过市中心，上下班的话每天堵车堵到没脾气。

Eppelheim的好处是房价便宜超市学校游乐场配套设施全不堵车。坏处是，有两个小型难民营，然后一眼望过去高层的楼房住户比较复杂。

海德堡市中心除了贵，没其他坏处了。房价贵也有房价贵的好处，比如奇怪的邻居比较少。BahnStadt那亚洲家庭(中/印)很多。

jingnan · 发表于 2017-5-30 16:12

本帖最后由 jingnan 于 2017-5-30 17:17 编辑

如果想买Wohnung，推荐Bahnstadt，新发展的区，价格还没完全上去。过几年设施完全了后，会很好。
只是目前很难买到。

蟹肉 · 发表于 2017-5-31 02:26

minminmin · 发表于 2017-5-31 14:46

想问问，除了BAHNSTADT周边还有哪些区适合家庭，关键要找小学，好头疼

nemorain · 发表于 2017-6-1 20:07

minminmin 发表于 2017-5-31 15:46
想问问，除了BAHNSTADT周边还有哪些区适合家庭，关键要找小学，好头疼

去Dossenheim或者Schriesheim吧

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