地下室维修-Horizontalsperre

ZSWX · 发表于 2013-11-28 16:42

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本帖最后由 ZSWX 于 2013-11-28 16:43 编辑

60年代的老房子，夏天维修时，工人进出地下室不关门，使得冷热空气在地下室交融产生潮湿。两个间房间抹了灰(verputz)的墙,离地面半米高处墙皮脱落。其它没有抹灰的砖墙没什么变化。
找了家专业公司，看了之后给了个 Horizontalsperrede 报价。说是往潮湿的地方注射一种化学物质，起到防止潮湿的作用。Horizontalsperrede 每延米384欧。墙面Sanierputz包括铲除老墙面每平方米236.43欧。有人了解这种技术吗？怎么听起来不那么靠谱。
另外一家专业公司给了个传统做法的报价，他们是外墙挖开做防水，内墙也是Sanierputz。两家的价格差不多少。都是天价，比建个Keller能便宜点。
这家公司还给了一个直接在里面做的报价,比在外墙做便宜45%，我问他两种方法的效果，他说两种效果一样。真是晕！让人无法选择。
现在纠结的是到底有没有必要做这个？我们入住后地下室门做了密封，现在地下室的湿度是正常值。如果不做任何防水，直接把墙皮脱落处重新抹灰，是否还会再脱落，感觉危险很大。还有没有其它实惠方法？有经验的给支个招吧，先谢了！

XIX公主 · 发表于 2013-11-28 16:51

本帖最后由 XIX公主于 2013-11-28 16:52 编辑

如果只是由于几次不关门，导致冷热空气在地下室交融产生潮湿，不至于那么严重到墙皮要剥落吧？

话说我家夏天重新装了地下室的门，这小2个月地下室就没门的，也关不了的，没有任何潮湿现象产生啊。

你说的第一种我不是很懂，第2种是地下室做防水，那个是对地下室渗水的情况才需要吧？

个人觉得，如果真的只是冷热空气在地下室交融产生潮湿的，那彻底通风或者用抽湿机抽干就应该没事了。如果真的是地下室渗水返潮，那必须要外墙挖开做防水，就那样还不一定能保管解决问题的。

ZSWX · 发表于 2013-11-28 16:59

XIX公主发表于 2013-11-28 16:51
如果只是由于几次不关门，导致冷热空气在地下室交融产生潮湿，不至于那么严重到墙皮要剥落吧？

话说我家 ...

不是几次不关门，而是整个敞着门，最热的时候，墙面上都有泠凝水。地下室地面现在很干燥，就不知道到夏天会咋样？没有渗水现象，但是墙根处夏天还是潮，否则不会墙皮脱落。

jamtotal · 发表于 2013-11-28 17:08

抹了灰的墙,离地面半米高处墙皮脱落，知道为什麽脱落吗？是灰的质量问题，没有打底，还是潮湿造成的？

墙皮脱落的墙是外墙吗？还是外墙内墙都墙皮脱落?

如果是潮湿造成的，问题是潮湿从哪里来的？

如果潮湿是由于地下室外墙渗水，解决的办法是，上面两种一起做最靠谱

ZSWX · 发表于 2013-11-28 17:16

jamtotal 发表于 2013-11-28 17:08
抹了灰的墙,离地面半米高处墙皮脱落，知道为什麽脱落吗？是灰的质量问题，没有打底，还是潮湿造成的？

...

真是个好问题，值得好好想想。外墙是砖墙，没有任何变化。只是内墙离地面半米高处墙皮脱落，如果是外墙渗水，为什么只是半米高处墙皮脱落？内墙高处还没有问题。

jamtotal · 发表于 2013-11-28 17:24

哈哈，可能我没有说清楚。我讲的外墙就是地下室最外面的墙，一般墙外面是土。

外墙不可能是砖墙，除非你的地下室高出地面

waren · 发表于 2013-11-28 17:36

楼上正解。楼主提到的SPERR应该是INJEKTIONSVERFAHREN,是往墙内注特种石蜡（PARRAFFIN),按照墙的厚度要等1-2周后再继续。铲墙可以自己做，但很费力气和时间。

XIX公主 · 发表于 2013-11-28 20:29

本帖最后由 XIX公主于 2013-11-28 20:37 编辑

ZSWX 发表于 2013-11-28 16:59
不是几次不关门，而是整个敞着门，最热的时候，墙面上都有泠凝水。地下室地面现在很干燥，就不知道到夏天 ...

对呀，我家也是最热的时候弄的地下室门，所以小两个月没有门，也就谈不上关了。不过，我再多嘴一句，你说的是通户外的门还是通室内的门？

chezshen · 发表于 2013-11-28 20:33

ZSWX 发表于 2013-11-28 16:59
不是几次不关门，而是整个敞着门，最热的时候，墙面上都有泠凝水。地下室地面现在很干燥，就不知道到夏天 ...

室外的门？。还是和室内相同的门？

ZSWX · 发表于 2013-11-28 22:02

jamtotal 发表于 2013-11-28 17:24
哈哈，可能我没有说清楚。我讲的外墙就是地下室最外面的墙，一般墙外面是土。

外墙不可能是砖墙，除 ...

是埋在地下的砖墙。

ZSWX · 发表于 2013-11-28 22:03

本帖最后由 ZSWX 于 2013-11-28 22:06 编辑

XIX公主发表于 2013-11-28 20:29
对呀，我家也是最热的时候弄的地下室门，所以小两个月没有门，也就谈不上关了。不过，我再多嘴一句，你 ...

通户外的门和通室内的门都敞开的，但现在看这不是导致潮湿的主要原因。

XIX公主 · 发表于 2013-11-28 22:04

ZSWX 发表于 2013-11-28 22:03
通户外的门和通室内的门都敞开的。

哦，我家是通室内的门敞了两个月

ZSWX · 发表于 2013-11-28 22:13

waren 发表于 2013-11-28 17:36
楼上正解。楼主提到的SPERR应该是INJEKTIONSVERFAHREN,是往墙内注特种石蜡（PARRAFFIN),按照墙的厚度要等1- ...

那这个东西靠谱不？

ZSWX · 发表于 2013-11-28 22:31

XIX公主发表于 2013-11-28 22:04
哦，我家是通室内的门敞了两个月

XIXI,你家地下室用的是什么涂料？去专业店人家建议没抹灰的砖墙用Fassade涂料，抹灰的就用一般涂料就可以，是这样吗？

XIX公主 · 发表于 2013-11-29 08:10

ZSWX 发表于 2013-11-28 22:31
XIXI,你家地下室用的是什么涂料？去专业店人家建议没抹灰的砖墙用Fassade涂料，抹灰的就用一般涂料就可以 ...

我家用的是抹灰，抹灰前还要打底，抹灰的材料也不是普通的，是会呼吸透气的那种，然后涂料也是那种会吸收和释放水分的涂料，不是普通室内房间用的涂料。因为地下室难免会有水汽的，而且我们的地下室材料就是会呼吸的砖石，如果涂料不会呼吸，那就造成砖石和涂料之间会聚集水汽，导致涂料剥落。但是那个涂料的名字和品牌我要回家看下的，现在记不得了。

BBlove · 发表于 2014-6-26 15:01

ZSWX 发表于 2013-11-28 23:31
XIXI,你家地下室用的是什么涂料？去专业店人家建议没抹灰的砖墙用Fassade涂料，抹灰的就用一般涂料就可以 ...

没抹灰可以直接用fassade涂料吗？80平抹灰不知道得多少钱

ZSWX · 发表于 2014-6-26 19:29

BBlove 发表于 2014-6-26 16:01
没抹灰可以直接用fassade涂料吗？80平抹灰不知道得多少钱

当然可以。能不抹灰尽量别抹灰，我家地下室的墙没抹灰的都没事，抹了灰的受潮时墙皮容易脱落

红茶C · 发表于 2014-6-26 20:18

如果价钱都一样，当然是挖开外墙做防水最可靠了，
注射那种应该会比较便宜才对，而且效果褒贬不一。

BBlove · 发表于 2014-6-26 21:31

ZSWX 发表于 2014-6-26 20:29
当然可以。能不抹灰尽量别抹灰，我家地下室的墙没抹灰的都没事，抹了灰的受潮时墙皮容易脱落

直接抹到ziegelwand上？

ZSWX · 发表于 2014-6-27 10:06

BBlove 发表于 2014-6-26 22:31
直接抹到ziegelwand上？

对呀！你没见过有些地下的饭店、咖啡馆和酒吧故意把墙面装饰成这种ziegelwand？你不觉得好看吗？

columco · 发表于 2014-6-27 11:16

地下室维修怎么弄都是天价，几w是少不了。

如果不是一定要用地下室的话，建议别修了，不值得。

BBlove · 发表于 2014-6-27 22:29

ZSWX 发表于 2014-6-27 11:06
对呀！你没见过有些地下的饭店、咖啡馆和酒吧故意把墙面装饰成这种ziegelwand？你不觉得好看吗？

今天Handwerker来看了建议Spachteln加kalkfarbe
他说不要Spachteln也行我想应该抹腻子比较美观吧？

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