前辈们帮忙挑块地吧。

ruth · 发表于 2013-11-28 13:12

本帖最后由 ruth 于 2013-11-28 14:36 编辑

深绿色的是条小河，还有另外一条地下的小河原本是浅蓝色的流向，后因为开发小区改为深蓝色的流向。河的流向是从下向上的，山泉水。
画叉的是已经被我们考虑过后删掉的选择，因为小河边有一排大高树，太挡西边的太阳。
地皮右上角有座小小的山，到暗河河道的入口处截至
这张是站在左边照右面的山

这张基本上是站在路口照的，围栏最左边基本是暗河新的入口

这张是谷歌地图，基本上是19 20 21 22的位置

gutzukunft · 发表于 2013-11-28 13:21

18 安静，阳光无遮挡，北面是绿地，视野宽阔，南面比较开阔，坐正北朝南，风水好

shiroki · 发表于 2013-11-28 13:22

图上黄色的部分是啥？是大路么？还是停车场啥的？

ruth · 发表于 2013-11-28 13:23

gutzukunft 发表于 2013-11-28 12:21
18 安静，阳光无遮挡，北面是绿地，视野宽阔，南面比较开阔，坐正北朝南，风水好

跟我老公选择的一样呢，但是地不是正方的呢，会对风水有影响么？

ruth · 发表于 2013-11-28 13:24

本帖最后由 ruth 于 2013-11-28 12:33 编辑

shiroki 发表于 2013-11-28 12:22
图上黄色的部分是啥？是大路么？还是停车场啥的？

你说的那个黄色的圈么？是路，据说是给进来的车掉头用的。不用退回去

gutzukunft · 发表于 2013-11-28 13:28

本帖最后由 gutzukunft 于 2013-11-28 12:33 编辑

ruth 发表于 2013-11-28 12:23
跟我老公选择的一样呢，但是地不是正方的呢，会对风水有影响么？

地是院子，空地，不重要，重要的房子的形状朝向和周围。这么多房子里只要这一块符合条件

院子你完全可以自己利用植物从新设计视觉感的形状

不过你18 右边是什么，我不清楚，如果是一大片高树的话，就是不利因素了

skadi80 · 发表于 2013-11-28 13:33

整体来看,18最好,就是前面有个停车场,可能会有点小影响.

ruth · 发表于 2013-11-28 13:39

本帖最后由 ruth 于 2013-11-28 12:44 编辑

gutzukunft 发表于 2013-11-28 12:28
地是院子，空地，不重要，重要的房子的形状朝向和周围。这么多房子里只要这一块符合条件

院子你完全 ...

18的右面是条小马路，旁边是人家的院墙。这照片是从下面往上照的。

shiroki · 发表于 2013-11-28 13:39

我第一印象比较喜欢2号，嘻嘻。地块上的黑色浅灰色块是表示房子的朝向不？ 18块那个建出来是不是东西向的啊？

ruth · 发表于 2013-11-28 13:39

skadi80 发表于 2013-11-28 12:33
整体来看,18最好,就是前面有个停车场,可能会有点小影响.

18前面的停车场据说只是计划中，听那语气，不知道猴年马月了。

ruth · 发表于 2013-11-28 13:41

shiroki 发表于 2013-11-28 12:39
我第一印象比较喜欢2号，嘻嘻。地块上的黑色浅灰色块是表示房子的朝向不？ 18块那个建出来是不是东西向的 ...

我第一印象喜欢21号，呵呵
据说这个只是草图，正式的图还没出来呢，据说朝向什么的都好谈。

skadi80 · 发表于 2013-11-28 13:46

ruth 发表于 2013-11-28 12:39
18前面的停车场据说只是计划中，听那语气，不知道猴年马月了。

但有计划在,会实现的可能性是存在的.
我觉得16也挺好的,在转角位,阳光会很充足的,但前提是前面的路都是慢车道,流车量也不高的前提下.

上上签。 · 发表于 2013-11-28 13:49

我感觉22不错，四面都能见到阳光

ruth · 发表于 2013-11-28 13:53

skadi80 发表于 2013-11-28 12:46
但有计划在,会实现的可能性是存在的.
我觉得16也挺好的,在转角位,阳光会很充足的,但前提是前面的路都是 ...

就算是画的粗的路，流量也不高，我都站在大马路中间照照片的

。不过我是周日去的，不知道平时怎么样了。但是我想应该还好，毕竟是鸟不拉屎的小村，而且还在村边上。

16的问题在于只有368平，不知道会不会有点小？我对大小没有概念呢，建efh多大的地合适呢？

贞爱 · 发表于 2013-11-28 13:56

喜欢二号！不喜欢离河近

XIX公主 · 发表于 2013-11-28 13:58

不要选择离地下河太近的地皮。我家地皮下也有山泉水源，地下河，横穿我家花园中后部，离开房子是很远很远了，因为我家花园很大的。但是花园里的草地明显就比较潮湿，特别是雨水多的季节，我们花园里特意种了吸水性很好的Birke2棵，已经参天高了，就是为了稳固水土，尽量减小地下河对地皮的影响。

现在的新地皮一般都比较小，这样如果地下河太近，应该会对造房子有影响的。

skadi80 · 发表于 2013-11-28 14:00

ruth 发表于 2013-11-28 12:53
就算是画的粗的路，流量也不高，我都站在大马路中间照照片的。不过我是周日去的，不知道平时怎 ...

不知你们要建多大的房子,如果是一般大小的独幢的,这地皮还行,虽然花园不会很大,但够了.
如果想建大房子的,地皮最好是500平或更大一些比较好.
PS:我有朋友家的新房地皮400平,房子两层,145平,再加一个双车库,花园角落还有一间10平左右的小木屋,我朋友嫌花园小,但我看着也不是很小,而且花园小一点,活就少一点.

XIX公主 · 发表于 2013-11-28 14:03

ruth 发表于 2013-11-28 12:53
就算是画的粗的路，流量也不高，我都站在大马路中间照照片的。不过我是周日去的，不知道平时怎 ...

你们是否喜欢花园，对花园有多大期望值呢？

我们是比较喜欢花园的，我们当时找房子的时候给定的标准是efh地皮700-800左右比较合适我们。最小不能小于500。我指我们的要求啊。

ruth · 发表于 2013-11-28 14:04

XIX公主发表于 2013-11-28 12:58
不要选择离地下河太近的地皮。我家地皮下也有山泉水源，地下河，横穿我家花园中后部，离开房子是很远很远了 ...

你家地下河是那种有管道的还是自己流的那种呢？
我就是糊涂，按理说，地下的河，应该是有管道的吧，为啥还会湿的一塌糊涂呢？不知道这种能改河道的，是不是一定会铺管道，会不会好一点。

XIX公主 · 发表于 2013-11-28 14:09

ruth 发表于 2013-11-28 13:04
你家地下河是那种有管道的还是自己流的那种呢？
我就是糊涂，按理说，地下的河，应该是有管道的吧，为啥 ...

我家是地下自然河，然后前主人在花园一侧铺了水泥的管道引水，同时还有管道改了河道把水引到人为想要的地方。没错大部分水是按照人的要求那么流了，我有个小水塘里面源源不断有水的，可以浇花园。但是，在人与自然的抗争中，自然还是强于人，可能一开始的确没有到处潮湿的问题了。但是时间久了，新的泉眼还是会冒出来，雨季的时候特别明显。还好这些离我家房子很远很远，危机不到房子。但是新地皮不大的，换我肯定会有顾虑。

Jomei13A · 发表于 2013-11-28 15:12

我家后花园外面１０米远有个小河（Ｂａｃｈ）我家的房屋保险立刻就贵了好多。人家保险公司非说有发大水的危险。而且我家的地真的很湿，所以我都打算把花园铺上砖了。要说面积我觉得将近４００平米应该够用。我家就是５００平米，房子面积有２５０平米（用不着这么大的房子，我们出租了一小部分），前面有１００平米的院子，后面有１４０多平米的花园（太湿）。

ratundhahn · 发表于 2013-11-28 15:15

如果LZ还想建地下室，就更不应该选靠近溪流的地块，我觉得22号或1号不错

Jomei13A · 发表于 2013-11-28 15:15

我觉得２１最好

Jomei13A · 发表于 2013-11-28 15:22

我觉得挨着停车场的都不用考虑，窗外景色太难看了，整天看见一个停车场，空气也有点受影响吧。

Jomei13A · 发表于 2013-11-28 15:23

挨着河的也不用考虑，地湿，保险也贵。

Jomei13A · 发表于 2013-11-28 15:26

２号位置可以，但是形状太不规整了，如果是很大的花园，不规整的形状也能打理很别致，但是面积不大的话，还是要形状规整一点的。这是我的切身体会。我家地就不规整，大概有８０平米，简直就是浪费，一个三角形。所以我的花园面积都没有把这里算上。

Jomei13A · 发表于 2013-11-28 15:29

１号和２１号比，因为不知道１号边界外面是什么，不确定。２１号感觉不错的。

ruth · 发表于 2013-11-28 15:31

XIX公主发表于 2013-11-28 13:03
你们是否喜欢花园，对花园有多大期望值呢？

我们是比较喜欢花园的，我们当时找房子的时候给定的标准 ...

我是需要花园的，但是也不想太大，收拾起来太累。
我就想种片菜地，再种两棵果树，种点花，另外在给孩子们一块地方搭点游乐设施。
什么池塘游泳池的，我是不考虑的，麻烦，而且招虫。

ruth · 发表于 2013-11-28 15:32

Jomei13A 发表于 2013-11-28 14:12
我家后花园外面１０米远有个小河（Ｂａｃｈ）我家的房屋保险立刻就贵了好多。人家保险公司非说有发大水的危 ...

看来真的得远离河流啊！！！

XIX公主 · 发表于 2013-11-28 15:33

ruth 发表于 2013-11-28 14:31
我是需要花园的，但是也不想太大，收拾起来太累。
我就想种片菜地，再种两棵果树，种点花，另外在给孩子 ...

要菜地，果树，花，还要给孩子们一块地方搭点游乐设施，那你那个400平不到的地皮估计太小了。

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