房产证上写谁的名字？

Jomei13A

你愿意写两个人的名字就写两个人的名字，愿意写一个人的名字就写一个人的名字。这个由你自己决定。如果离婚这个房子也是你们共同财产，要进行分配的，不管写的是一个人的名字还是两个人的名字，分配的时候是一样的。唯一的区别是，卖房子的时候，有两个人的名字，就要双方同意才能卖，有一个人的名字的时候，单方可以决定卖房。
银行贷款的时候一起签字，就是双方承担债务。Notar一起签字，就是双方拥有房产。你还挺在乎你老婆的，就让她在notar一起签字就可以。

whoami_sabrina

路人来访 发表于 2013-11-16 21:33
很有可能，Grunderwerbsteuer会多一些，具体怎么样真的不太懂。
最可靠的细节建议楼主问问Steuerberater  ...

没有任何差别

tieyuaner

dongti 发表于 2013-11-18 10:10
只写一个人的名字，不需要单独公证。我家写一个人的，没有进行任何公证。

那只能说各个银行要求不同吧，我们身边几家人家都是这种情况，我们当时也讨论过

dongti

tieyuaner 发表于 2013-11-18 16:21
那只能说各个银行要求不同吧，我们身边几家人家都是这种情况，我们当时也讨论过

我老公分别在2家银行贷款了，一家是10年，一家是15年，都是他一人去签字的，我根本没去，更谈不上签字了。

看来不同的银行还真不一样

多事之秋

我老公要是敢问这种问题，立马抄起拖鞋拍死

kiwittsmoor

说法都不一样，看了各地具体操作不同啊。
我的意思是，如果在税务上没有不利的地方，当然是两个人的名字好，老婆和我都开心，虽然从法律讲无论写谁的名字在财产分割上都没差别。

panli004

Aquaspirit 发表于 2013-11-18 10:17
就签了字，没有写什么份额。

情况可能有所不同，Grundbuch上是有比例的，公寓或是土地上可能有所不同，欢迎专业人士指教。