住新建公寓房底楼的来说说

芝麻核桃

杜村往事 发表于 2013-11-12 13:38
可是擦窗户真的是体力活啊。
我家窗户还多，我是懒得擦。

推介你用那种大概49，90欧自动擦窗器，超有用的。以前我最恨擦玻璃，现在喜欢的不得了。一点印子和痕迹都没有，玻璃简直就象全新的，还一点都不费力

XIX公主

芝麻核桃 发表于 2013-11-12 14:52
推介你用那种大概49，90欧自动擦窗器，超有用的。以前我最恨擦玻璃，现在喜欢的不得了。一点印子和痕迹都 ...

什么法宝？？

dahli

芝麻核桃 发表于 2013-11-12 15:33
慕尼黑闹中取静的英国花园附近地带的新建公寓的价格已经7位数了。疯了疯了~~~~

我们这新公寓价格也超过二手haus.，抢手的厉害。二期还没开盘，已经是好多人排wartenlist了。

芝麻核桃

XIX公主 发表于 2013-11-12 14:53
什么法宝？？

就是这个。

芝麻核桃

dahli 发表于 2013-11-12 14:55
我们这新公寓价格也超过二手haus.，抢手的厉害。二期还没开盘，已经是好多人排wartenlist了。

大斑你家在哪边？？

dahli

芝麻核桃 发表于 2013-11-12 15:59
大斑你家在哪边？？

langen 法兰和达姆之间。

XIX公主

芝麻核桃 发表于 2013-11-12 14:58
就是这个。

这个是自动擦窗户的？？

芝麻核桃

dahli 发表于 2013-11-12 15:00
langen 法兰和达姆之间。

这是好地儿！确实很贵的说！离法兰就20分钟车程，有sbahn直达，去机场也方便，周围绿茵茂密。

芝麻核桃

XIX公主 发表于 2013-11-12 15:02
这个是自动擦窗户的？？

是的，自动的。省去很多麻烦！俺劳工用这个都上瘾，离不开这个擦窗法宝了，连清洁灶台都用这个。

dahli

芝麻核桃 发表于 2013-11-12 16:04
这是好地儿！确实很贵的说！离法兰就20分钟车程，有sbahn直达，去机场也方便，周围绿茵茂密。

去别的地我们这价格都可以买新haus了，开车出去15分钟的地。这地越来越贵了。

芝麻核桃

dahli 发表于 2013-11-12 15:08
去别的地我们这价格都可以买新haus了，开车出去15分钟的地。这地越来越贵了。

这里没有法兰市内的杂乱，但是有法兰的便利，交通什么的都不用愁，可以想像价格上涨！

XIX公主

芝麻核桃 发表于 2013-11-12 15:06
是的，自动的。省去很多麻烦！俺劳工用这个都上瘾，离不开这个擦窗法宝了，连清洁灶台都用这个。

牌子给一个好么？你那图片有些小，看不清楚呢。我最最烦擦窗户了。

芝麻核桃

XIX公主 发表于 2013-11-12 15:14
牌子给一个好么？你那图片有些小，看不清楚呢。我最最烦擦窗户了。

先看看这个http://www.youtube.com/watch?v=UnwZfFIqJqI

芝麻核桃

XIX公主 发表于 2013-11-12 15:14
牌子给一个好么？你那图片有些小，看不清楚呢。我最最烦擦窗户了。

再给你这个。这种牌子是做的最好的http://www.getgoods.de/haushalt- ... WV%2050%20plus&

lavenderff

芝麻核桃 发表于 2013-11-12 14:31
俺劳工的发小正在慕尼黑买房子，他一德国人，坚决要市内公寓，用于投资和出租，然后他自己继续租房子住。 ...

好奇问一下买的是慕尼黑哪里？

dahli

芝麻核桃 发表于 2013-11-12 16:21
再给你这个。这种牌子是做的最好的http://www.getgoods.de/haushalt-und-baumarkt/haushalt/boden-und-ra ...

我也买了这个的。很好用

shiroki

Aquaspirit 发表于 2013-11-12 16:16
公寓就是顶楼最好，亮堂，视野不错。最好带个大露台的。

介样的房子价格也是杠杠的

zuzuzu

dahli 发表于 2013-11-12 14:26
我看过我们的baubeschreibung. 上面就写了底层加保暖的'dammung

Dann hast Du Glück! Aber es ist keine Selbstaendlichkeit.

dahli

zuzuzu 发表于 2013-11-13 12:01
Dann hast Du Glück! Aber es ist keine Selbstaendlichkeit.

难道这不是节能房的标配啊。

zuzuzu

dahli 发表于 2013-11-13 12:39
难道这不是节能房的标配啊。

nein, nur Aussendaemmung.

杜村往事

芝麻核桃 发表于 2013-11-12 14:58
就是这个。

谢谢推荐！
这个得赶紧去了解一下。
家里窗户多，手动擦窗太辛苦了！

杜村往事

Aquaspirit 发表于 2013-11-12 16:16
公寓就是顶楼最好，亮堂，视野不错。最好带个大露台的。

水精说得对。
不过底楼也不错，有不少hous的优点。

stella1016

本来订了个底楼的公寓房子，带hobbyraum，后来还是换去1楼了。其实一直想要带花园的，只是没有找到特别满意的。

阳光充足真的很重要，要影响心情的。

great

LZ你要运用你在本地的优势，最好去实地考察一下，而且根据你自身的情况来判断。新房的保暖之类肯定没问题，不用担心，Gartenwohnung的优缺点这些很明朗，主要看你需求。唯独采光这个，在网上大家是没法帮你的，给你的建议会非常有局限性。
房子的采光性非常特例性，影响因素如下分
1. 城市及地点，德国虽小，差别很大，比如汉堡，基本属于常年无光，你朝那里，几楼基本都是浮云，有些小镇天天阳光明媚的，你估计都想找没光的地方。
2.朝向，东，南，西都是有时段有光直照，如果自住的话，看你们的职业需求及生活习惯来选择
3.周边建筑物分布，这个估计你得去亲自看了
4.虽然不是原因，也很重要。喜好阳光，阳光充足，本身就是个非常主观的判断，同一个环境，有人会说阳光很足，有人会觉得很一般，这点只有你自己才能亲身体会，哪种程度的阳光充足是你需要的，没有阳光和天天需要挂帘来挡强光是一样恼人的。

dahli

great 发表于 2013-11-14 14:00
LZ你要运用你在本地的优势，最好去实地考察一下，而且根据你自身的情况来判断。新房的保暖之类肯定没问题， ...

正解，天天在家呆着和上下班的对阳光需求肯定不同。北边确实很少有大太阳，雨天和阴天居多，我原来住的那里，就大夏天的时候有阳光，其它时候基本就是阴雨天为主了。

Bobbyschatz

great 发表于 2013-11-14 13:00
LZ你要运用你在本地的优势，最好去实地考察一下，而且根据你自身的情况来判断。新房的保暖之类肯定没问题， ...

谢谢你，分析得很在理。现在下了班就黑了，打算周末勤去看看。

great

Aquaspirit 发表于 2013-11-14 16:00
汉堡也就冬天大多阴沉吧？夏天还是有阳光的，是个很美的城市。

德国日照时间最多的城市据说是南部的弗 ...

没大看明白你要说什么，我只是说影响光照和强度有很多因素，选房要根据自己的作息时间，职业性质，需求来选择。