住新建公寓房底楼的来说说

Bobbyschatz

XIX公主 发表于 2013-11-11 11:09
你们是已经买了还是没买呀？

没有呀，是新建的楼盘，建得差不多了，也卖得差不多了，所以没什么选择了。但是因为地段好，离我们现在住得也近，周围环境都熟了，所以挺动心的。

XIX公主

Bobbyschatz 发表于 2013-11-11 11:14
是市中心的地段，但是是Seitenstrasse，就是住要是住家，不是商户的那种街。
因为没住过底楼，也是担心 ...

噪音，要看房子周围是否有噪音源了，比如主路，高速，火车道之类的，如果是纯小区住宅区，那应该也不会吵的。
私密性我想说，公寓房本来就是住户比较多，而且你楼上也有住户，你在花园里做事情，楼上人家都能看到的，这个既然选择公寓房，还是底楼的，私密性就不要有太多奢求了。
采光应该不成问题，现在都是大落地窗，进光量应该都是够的，朝向好些屋子里阳光充沛点，朝向差些，那就屋子里太阳光少点。

Bobbyschatz

XIX公主 发表于 2013-11-11 11:13
东偏点儿北是客厅么？西面是否还有窗户呢？一头东偏点儿北，那另外一头就是西偏点南，另外一头的朝向就相 ...

对，东偏点儿北的是客厅，开放式厨房，露台和小花园和一个小儿童房。
西偏点儿南边是主卧室，两个半落地式窗户。

XIX公主

Bobbyschatz 发表于 2013-11-11 11:17
没有呀，是新建的楼盘，建得差不多了，也卖得差不多了，所以没什么选择了。但是因为地段好，离我们现在住 ...

还没买，那我劝你还是多思量下那房子的朝向问题，除非你说你不在意阳光不阳光的，那也就无所谓了。要求是根据人的需要来的。没需要，也就没要求了。因人而异的。

Bobbyschatz

Aquaspirit 发表于 2013-11-11 11:15
那就更不好了，比正东还差。

你们要买房，劝你们还是先仔细研究下朝向问题，毕竟买房不是租房，长期郁 ...

谁不喜欢阳光呢。我们选择余地主要是太小了，我家那位在现在的地方住惯了，要是买房就在周围一亩三分地找。

XIX公主

Bobbyschatz 发表于 2013-11-11 11:22
对，东偏点儿北的是客厅，开放式厨房，露台和小花园和一个小儿童房。
西偏点儿南边是主卧室，两个半落地 ...

是我的话，我是不会选这个朝向的房子的，对我来说客厅的朝向是最最最最重要的。。。三思下吧。

这个朝向，这个房间布局挺尴尬的。西偏点儿南边是客厅就好了。

Bobbyschatz

XIX公主 发表于 2013-11-11 11:27
是我的话，我是不会选这个朝向的房子的，对我来说客厅的朝向是最最最最重要的。。。三思下吧。

恩，分析得对。可能这也是为什么这套房被剩下的原因吧。
唉，找房还真不是一蹴而就的事儿。

dahli

我买的就是你说的那种房，朝向布局基本一样。采光完全不受影响，我们楼已经起来了，现在在内装。不同时间段我们进去过多次的。阴天也专门下午去看过的。就是为了看采光。外面现在脚手架还没拆，但屋里还是比较亮堂的。拆了会更亮。如果楼起来了，建议实地下午去看看。

我们现在住的也是差不多朝向的，也是家里一直很亮堂的，完全感觉不到采光有问题的。