吐槽 还是太相信开发商了

活在记忆里

conring 发表于 2013-11-12 02:43
天气不好没有保证的，还好今年天气到现在还算给力，唉，也是拼人品了。这周去工地已经是二楼墙砌好了，估 ...

祝贺你呀,说实在的,房子一辈子就一回,愿一切顺利.

活在记忆里

年年岁岁花相似 发表于 2013-11-12 16:35
这个也的确很奇怪，我们都是一起建的。

就是一点问不出为什么,和他们谈话时,我是一点都想象不出,他们能对我们使坏什么的,我觉得他们人都不错,但就是结局就这样.唯一想到的就是,我们的合同,漏洞太多.我们的律师,是他们自己的,不是我们找的.

活在记忆里

whoami_sabrina 发表于 2013-11-12 12:33
mm别哭啦。自建房是个抓狂的事业，能让人少活几年呢。只能一方面当泼妇，扮红脸，自己的事只有自己在乎， ...

说得容易,真发生在自己身上,还是想不开的.

conring

活在记忆里 发表于 2013-11-13 08:13
祝贺你呀,说实在的,房子一辈子就一回,愿一切顺利.

mm,没有想象的那么好。 之后不知道要有很多事情会冒出来， 只有到拿到钥匙的那一天才能喘口气咯。 现在只能天天盯着， 也要不停的给他们压力。

frde

frde 发表于 2013-11-7 20:13
遇到这种事情，我肯定当场跟老公翻脸，合着外人来对付我，我没办法接受。你要做好人可以，但是不要拉上家人 ...

其实这里说的好人在我看来并不是真的好人，而是打着好人的幌子，逃避，懦弱。
真的好人好事我是很愿意支持的。

bigbigbang

活在记忆里 发表于 2013-11-13 08:26
说得容易,真发生在自己身上,还是想不开的.

别郁闷了，交房肯定要晚了，
这回质量什么的多盯盯吧，别再吃亏。
希望你以后住进去舒服就行

suibiankankan

年年岁岁花相似 发表于 2013-11-7 12:28
只是他们赔偿的利息会是最后没付完的尾款的利息，这是不多的，但是我几乎整个贷款现在没怎么用，估计明年 ...

bereitstellungszinsfrei我家也是一年，不过我家怎么相反，想方设法先用自己的钱，再用银行贷的款。。。到现在一年早过去了，已经开始付bereitstellungszins了，老公说这样比还用掉的贷款的利息要便宜？难道他错了？

suibiankankan

年年岁岁花相似 发表于 2013-11-7 12:28
只是他们赔偿的利息会是最后没付完的尾款的利息，这是不多的，但是我几乎整个贷款现在没怎么用，估计明年 ...

bereitstellungszinsfrei我家也是一年，不过我家怎么相反，想方设法先用自己的钱，再用银行贷的款。。。到现在一年早过去了，已经开始付bereitstellungszins了，老公说这样比还用掉的贷款的利息要便宜？难道他错了？

卖火柴的小女孩

我家的也延期了，但是盖房子的来信通知时，要帐号了，赔钱，一个月1000欧。

小老鼠和小猴

年年岁岁花相似 发表于 2013-11-12 21:46
我们也要求了，人家没同意。

现在后悔也没有用，应该好好想想万一延期的话，怎么让自己损失最少吧。

你现在就告诉开发商，现在住的房子就kun到7月底，到时候不能搬新家的话，就住Hotel。
你们住Hotel的钱，寄存家具的钱都要他们赔偿。
看他们有没有反应。

不过正常应该kun到8月底，留一个月用来布置新家。

lavenderff

楼主我跟你同情啊，碰到大包子老公真是没办法。我这个目前还不算大事，但是某人连这点小事都如此包子真是让人受不了啊。我们买的公寓期房，9月跟开发商讨论，做了点小改动，客厅门有是一扇玻璃一扇木门并排，木门开在墙正中，我们让他们把玻璃和木门对换一下位置，木门换个方向沿墙边开。他们的报价里这个改动是免费的。上周他们发来新的平面图，某人大概都没仔细看，就回信说OK。我对比原图，发现玻璃消失了，就让某人回信要他们改。然后这周他们回信说改图要50欧元，大包子某人马上回信说OK啊，我靠。今天说起来我才发现这回事，我要是不问他都不告诉我啊。我让某人再回信不同意交50欧，某人说什么也不肯啊，说都同意了就50欧元不要烦了。我靠这不是50欧元的问题啊，而且是他们弄错了还好意思多收我们钱，我们为什么要为他们的错误买单。我靠结果这头猪宁可跟我吵也不肯再写信让他们改啊，我的德语又不行。最后没办法我自己写了一封英文EMAIL给开发商说我不同意交钱改图，这个本来是他们弄错的当然应该免费改回来。不知道最后交涉结果如何。关键是某人连这点小事都如此包子，后面要是开发商再搞出新的幺蛾子比如晚交房，岂不是要任人践踏。说起来签合同的时候交房期限都比卖房的时候说的延了三个月了，我现在真是有不好的预感啊。

年年岁岁花相似

lavenderff 发表于 2013-11-15 17:16
楼主我跟你同情啊，碰到大包子老公真是没办法。我这个目前还不算大事，但是某人连这点小事都如此包子真是让 ...

握手握手，我老公包子的事我不好意思拿到论坛里说，还是给他留点面子。只能说这房子白白多交几千块都是小巫，剩下我也不多说了，已经被多次气得内伤。所以你这几十块钱的事的确是小事，只能说，如果他大事还是看得清的话，小事只能你把关了。我家那位是只能靠神仙把关了，孙悟空都不行。所以我上来真是只能发泄些对开发商的怨气。

年年岁岁花相似

suibiankankan 发表于 2013-11-14 19:14
bereitstellungszinsfrei我家也是一年，不过我家怎么相反，想方设法先用自己的钱，再用银行贷的款。。。 ...

要看贷款利息的，具体才好说。

年年岁岁花相似

卖火柴的小女孩 发表于 2013-11-14 21:31
我家的也延期了，但是盖房子的来信通知时，要帐号了，赔钱，一个月1000欧。

可惜我们的开发商就赔房租，那没几个钱。

年年岁岁花相似

小老鼠和小猴 发表于 2013-11-15 13:45
现在后悔也没有用，应该好好想想万一延期的话，怎么让自己损失最少吧。

你现在就告诉开发商，现在住的 ...

我都打算留两个月，自己还要装地板什么的。我们真是担心到时候就给个房租的钱，问了他们赔款的事 ，他们说按照bgb来赔，具体这bgb怎么赔，我也不知道。当时公正处的说就是这样的。

年年岁岁花相似

frde 发表于 2013-11-13 11:24
其实这里说的好人在我看来并不是真的好人，而是打着好人的幌子，逃避，懦弱。
真的好人好事我是很愿意支 ...

我觉得有道理，很多时候就是没脑子，不去思考后果，或者就是懒得思考后果。

lavenderff

年年岁岁花相似 发表于 2013-11-15 18:01
我都打算留两个月，自己还要装地板什么的。我们真是担心到时候就给个房租的钱，问了他们赔款的事 ，他们 ...

我们那个开发商也是这么说的，合同里的交房期限比卖房的时候说的时间延了3个月，不过我们这个不是自己盖的房子，是大公寓楼里的一户，2年后才交房，所以3个月也就算了。合同里如果再延期交房也是没有明确写赔偿的，就是写着按照法律来。我今天跟包子老公吵了这一架，实在是有不好的预感啊。唉。现在我完全不信任他来处理这些事了。
祝愿楼主你最后还是一切顺利。

bigbigbang

lavenderff 发表于 2013-11-15 18:05
我们那个开发商也是这么说的，合同里的交房期限比卖房的时候说的时间延了3个月，不过我们这个不是自己 ...

一个人势单力薄，大公寓楼那就不是你一家的事了，能否大家联合一下多催开发商什么的

lavenderff

bigbigbang 发表于 2013-11-15 18:28
一个人势单力薄，大公寓楼那就不是你一家的事了，能否大家联合一下多催开发商什么的

恩，到时候再看出什么幺蛾子了。我知道还有一两家中国人也买了房子的。

frde

年年岁岁花相似 发表于 2013-11-15 18:02
我觉得有道理，很多时候就是没脑子，不去思考后果，或者就是懒得思考后果。

对，你可以告诉他，有些事情，现在不考虑，不思考，其实是逃避不了的，到了后面反而更麻烦。

frde

bigbigbang 发表于 2013-11-10 10:06
排房还有怎么欺负人的？ 一排怎么也该一起建好吧，怎么着，欺负我们中国人

我觉得不是欺负中国人，是我们自己签合同的时候没注意，如果硬要说是因为欺负中国人，也是因为中国人不了解这边的游戏规则，关键是不了解，又不去做功课，好懒了一下，结果，就只能自己承担责任了。希望经过这个教训以后，能吃一堑，长一智。

frde

小老鼠和小猴 发表于 2013-11-15 13:45
现在后悔也没有用，应该好好想想万一延期的话，怎么让自己损失最少吧。

你现在就告诉开发商，现在住的 ...

要留一个月布置新家呀，我们是到圣诞节前交房，我们房子直接坤到一月一号，布置新房要一个月吗？哦，我们是wohnung，地板刷墙等开发商都包了，我们自己弄灯和家具，还有窗帘。

终于注册了

年年岁岁花相似 发表于 2013-11-7 13:15
我老公完全是站在卖方考虑问题的。买房子，买车，买什么都不讲价，还老劝我，有时候真气人，不知道的还以 ...

碰上这种情况，要么你花钱买省心，要么你就自己出面，省下钱了再给他洗脑。

年年岁岁花相似

frde 发表于 2013-11-15 21:09
要留一个月布置新家呀，我们是到圣诞节前交房，我们房子直接坤到一月一号，布置新房要一个月吗？哦，我们 ...

那样的话，我觉得一个月够了。我们要自己刷墙，铺地板的。

年年岁岁花相似

终于注册了 发表于 2013-11-16 08:00
碰上这种情况，要么你花钱买省心，要么你就自己出面，省下钱了再给他洗脑。

我觉得是性格问题，就算他认为你说的都对，但是轮到他还是很难改的，只能认了。

年年岁岁花相似

lavenderff 发表于 2013-11-15 18:05
我们那个开发商也是这么说的，合同里的交房期限比卖房的时候说的时间延了3个月，不过我们这个不是自己 ...

要两年啊，那你要叫不少bereistellungszins吧，我觉得自己这一年都太久了。

年年岁岁花相似

frde 发表于 2013-11-15 20:51
对，你可以告诉他，有些事情，现在不考虑，不思考，其实是逃避不了的，到了后面反而更麻烦。

嗯，个性问题怎么改呢？真的很难，因为他的性格已经吃亏好多好多次了，现在也没见有长进啊。

lavenderff

年年岁岁花相似 发表于 2013-11-16 16:26
要两年啊，那你要叫不少bereistellungszins吧，我觉得自己这一年都太久了。

是啊，只有9个月的bereistellungszinsfrei，如果要1年的话贷款利息要高一点，我贷的是20年绑定的，比bereistellungszins的3%高一些，所以也算了。

年年岁岁花相似

lavenderff 发表于 2013-11-16 16:44
是啊，只有9个月的bereistellungszinsfrei，如果要1年的话贷款利息要高一点，我贷的是20年绑定的，比bere ...

要交一年多的bereistellungszins啊，挺吓人的，其实你蛮好分两个贷款的，你应该过九个月已经付了一部分帐单了吧，这部分为一个贷款，这样你就可开始tilgen了。不过贷款签了也不能改了，算了。

lavenderff

年年岁岁花相似 发表于 2013-11-17 10:40
要交一年多的bereistellungszins啊，挺吓人的，其实你蛮好分两个贷款的，你应该过九个月已经付了一部分帐 ...

现在签的是商业贷款过一年以后开始还本，KFW2年以后，之前付用掉的贷款的利息，过了9个月没用掉的部分每个月bereistellungszins 0.25%。其实分两个也都得现在签啊。