房子不能按时交工，租房也说好了要退。

活在记忆里

房子合同签好，明年一月份交工，现在根本不能完成，而且居然是没有工人的原因，大家看我们该怎么办呢。
我们的律师，是建房公司找的。

快乐小马驹

活在记忆里 发表于 2013-10-22 10:51
就是没写怎么具体赔偿,就是写了,如果晚的话,会有赔偿.好像是这么措辞的,我那时,还特意问了问,能不能写,具 ...

我那时,还特意问了问,能不能写,具体点,对方和律师都不说话.最后,我先生说,那么我们就采取相信你们的想法,签了字


太傻太天真了。。。

活在记忆里

Aquaspirit 发表于 2013-10-22 11:07
什么？律师让对方帮你找？。。。

我想这就是大概为什么我们的房子他们可以不干了.

活在记忆里

Aquaspirit 发表于 2013-10-22 11:42
没看明白。

但毫无疑问你应该换律师。但建房这事，打官司真的会很让人心力交瘁。

律师不可能换了,今年年初已经把合同签好了.
我们现在就应该想怎么办,如果晚很长时间的话,现在能有的后果是什么,现在该准备什么,心情特别烦乱,是写不清楚的,可能看着有点困难.

gutzukunft

最关键的是，先把自己租的房子跟房东说好能不能继续住。不要到一月份就无家可归了

再说你KUN房子的时候难道没跟房地产商问清楚到底什么时候能入住吗？这是把自己逼上绝路的节奏啊

你都没地方住了，哪有精力找律师打官司啊，无非就是赔偿一点钱罢了

满架蔷薇一院香

原本1月交房，按理3个月的kun房期限，也就是说到这个月底你跟房东解约，也来得及的。难道你已经提前告知解约了吗？
趁房东还没找好下个租户，赶紧跟他说明情况，要求多住几个月。一定要给自己留余地，不要想在所谓的交房期后能马上搬家。
打官司的事先别想了，就算德国是法制国家，打个官司也累死了，何况赢了也不一定合算。摆明你们是要吃亏的了。尽量向开发商施加压力，让他们尽快完工吧。可以自己找律师，给他们发律师信。另一方面，我还会担心，他们真的求快的话，又会糊弄，保证不了质量。其中利弊，只能你自己权衡了。

活在记忆里

gutzukunft 发表于 2013-10-22 11:58
最关键的是，先把自己租的房子跟房东说好能不能继续住。不要到一月份就无家可归了

再说你KUN房子的时候 ...

我们觉得时间怎么都会来得及,而且觉得他们人也很好.就决定采取信任的想法,而且每次问开发商,他们也都说没问题,现在来的问题是,他们没有人干活了

活在记忆里

Aquaspirit 发表于 2013-10-22 12:02
或者你说的律师是指公证律师？Notar？那么对方指定也是合乎程序的，我刚开始理解错了。

但是当初购房 ...

就是没写怎么具体赔偿,就是写了,如果晚的话,会有赔偿.好像是这么措辞的,我那时,还特意问了问,能不能写,具体点,对方和律师都不说话.最后,我先生说,那么我们就采取相信你们的想法,签了字.我们就一个律师.

活在记忆里

满架蔷薇一院香 发表于 2013-10-22 12:16
原本1月交房，按理3个月的kun房期限，也就是说到这个月底你跟房东解约，也来得及的。难道你已经提前告知解 ...

是的,你说得对,开来,现在保住租的房子是重点了.

viviever

Aquaspirit 发表于 2013-10-22 09:42
没看明白。

但毫无疑问你应该换律师。但建房这事，打官司真的会很让人心力交瘁。

楼主说的额大概是Notar公正师吧，买房还没出纠纷要律师干嘛？

chezshen

活在记忆里 发表于 2013-10-22 10:51
就是没写怎么具体赔偿,就是写了,如果晚的话,会有赔偿.好像是这么措辞的,我那时,还特意问了问,能不能写,具 ...

因为天气原因延迟的工期，不用赔，所以他们拖到下雪就行了，自然跟他们没关系了

jeditech

他跟你说工期延误是因为没有工人的话有证人吗？如果有，即使合同里没有赔偿条款，BGB里有的，一样可以告。不过这当然是以后争取赔偿的事了，解不了眼前住房的急。

viviever

chezshen 发表于 2013-10-22 12:26
因为天气原因延迟的工期，不用赔，所以他们拖到下雪就行了，自然跟他们没关系了

天气原因只能延误Rohbau的工程, 如果是室内装修部分, 下雪也能进行啊

chezshen

viviever 发表于 2013-10-22 20:19
天气原因只能延误Rohbau的工程, 如果是室内装修部分, 下雪也能进行啊

也是噢

奈何共军有高达

如果合同上有写赔偿的话，一般是赔房租。

dore3

viviever 发表于 2013-10-22 20:19
天气原因只能延误Rohbau的工程, 如果是室内装修部分, 下雪也能进行啊

室内也不行的，比如Putz干不了的话，既容易发霉，后续的活也不能干。

viviever

dore3 发表于 2013-10-22 21:57
室内也不行的，比如Putz干不了的话，既容易发霉，后续的活也不能干。

我是说室内装修。比如我们房子早就通暖气了，现在就墙纸地板什么的，再冷也能弄。

活在记忆里

viviever 发表于 2013-10-22 13:25
楼主说的额大概是Notar公正师吧，买房还没出纠纷要律师干嘛？

是的.我以为两个一样的.一直混用了.

活在记忆里

jeditech 发表于 2013-10-22 18:26
他跟你说工期延误是因为没有工人的话有证人吗？如果有，即使合同里没有赔偿条款，BGB里有的，一样可以告。 ...

哪里呀,最后才问出来的.说了好多各种各样的原因,我们都听不懂,最后,不小心说漏了嘴.

活在记忆里

奈何共军有高达 发表于 2013-10-22 22:35
如果合同上有写赔偿的话，一般是赔房租。

没写具体赔,好像写了要赔偿.

活在记忆里

快乐小马驹 发表于 2013-10-23 20:26
我那时,还特意问了问,能不能写,具体点,对方和律师都不说话.最后,我先生说,那么我们就采取相信你们的想法, ...

是的,大家一定不要像我们一样,我们还是中国人的想法,看他们也不是什么坏人,觉得,也不用那么不信任人.结果现在自己承担这个后果了.