求助，邻居的车库要建在baufenster界外，会挡住我家花园的阳光，einspruch有用不

Aquaspirit · 发表于 2013-10-17 14:54

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evayanny · 发表于 2013-10-17 14:54

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yanzi2007 · 发表于 2013-10-17 14:54

Aquaspirit 发表于 2013-10-17 14:28
你不申诉，然后人家再去政府走走关系，说不定就批了。这个设计只影响你们家，所以只能由你们来抗议。如果 ...

你提到关系，我们这里本来规定房顶必须是红色，或则深红色。结果现在发现有一家人是灰色，挺邻居说是关系户。

Aquaspirit · 发表于 2013-10-17 14:55

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lalos · 发表于 2013-10-17 14:58

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lalos · 发表于 2013-10-17 15:00

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lalos · 发表于 2013-10-17 15:03

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evayanny · 发表于 2013-10-17 15:04

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ttgxrrkl · 发表于 2013-10-17 15:10

lalos 发表于 2013-10-17 14:58
我们这里的规定，关于车库的部分在图片2b里。按我的理解，车库也是需要建在baufenster里面的。现在邻居的 ...

图片2b里面写的是建筑红线内可以建车库，意思就是用都不用申请就可以建了。但是并没有说红线外面不可以，建，所以你的邻居现在在申请，如果你不希望的话就直接说nein，Bauamt就不会批准了。

lalos · 发表于 2013-10-17 15:15

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yanzi2007 · 发表于 2013-10-17 15:19

lalos 发表于 2013-10-17 15:03
屋顶颜色估计不会影响到邻居，bauamt就睁一只眼闭一只眼了吧
难道这个也会给邻居发信，需要邻居同意吗

不影响邻居的，只是不符合规定。

dore3 · 发表于 2013-10-17 17:37

这车库不属于住房，不规定一定要建到蓝框里的，他那么建是符合规定的，至于挡光的问题，太阳不总是在一面的吧，另外离你家还三米呢，应该不存在当光问题。都是邻居，理解一下吧，现在的小区都这么建的。

chezshen · 发表于 2013-10-17 18:56

evayanny 发表于 2013-10-17 14:47
你去申诉看看吧，看规定，是你有理。。。

但是即使你申诉成功了，人家把车库缩回去，完了平时把车停车 ...

也久冬天傍晚的时候会挡一下，其实如果其它季节，就算冬天白天也没事的。而且车库能有多高，2m多点吧，所以我觉得申诉都玄

Kiyii · 发表于 2013-10-17 19:44

我怎么觉得邻居家车库的位置并没有违规啊.
Baufenster 是规定房子的范围, 但不包括车库的吧. 只要车库建在自己的Grundstueck 上面并且如果不超出允许的高度的话是可以被批准的.
个人建议如果楼主担心被挡可以写信或电话Bauamt. 具体要看那块地的规划书.

pidi · 发表于 2013-10-17 19:57

lalos 发表于 2013-10-17 13:30
恩，假设是邻居家先买地建房的，如果当时我家的地还没有卖掉，有可能这个建房计划还是会被批准的，毕竟对 ...

这个不会，BAUFENSTER不能也不应该超过。
我们这里是绝对不允许的。
本来我就是按照你邻居设计的，但是建房商说超过了BAUFENSTER, 我只好把车库移到方框内。

ttgxrrkl · 发表于 2013-10-17 20:13

pidi 发表于 2013-10-17 19:57
这个不会，BAUFENSTER不能也不应该超过。
我们这里是绝对不允许的。
本来我就是按照你邻居设计的，但是 ...

如果申请而且邻居也同意，应该是可以的。可能是建筑商不愿意找麻烦再去申请，因为比较浪费时间，而且也跟邻居打麻烦。bauamt处理就要4周左右，还要寄给邻居征集意见2周，中间可能还有别的七七八八的事情。我自己申请过，邻居都很好，所以申请成功了，是在建筑红线外，紧靠在地块边界的地方。

asthma · 发表于 2013-10-17 20:14

很郁闷，我们的是这样规定的.
Garagen, geschlossene Carports und sonstige bauliche Nebenanlagen müssen einen
Mindestabstand von 5 m von der Straßenbegrenzungslinie einhalten. Offene Carports
(Carports ohne Seitenwände) und Stellplätze sind davon ausgenommen.

lalos · 发表于 2013-10-17 20:17

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asthma · 发表于 2013-10-17 20:25

请教大家 Straßenbegrenzungslinie到底指的是哪里啊

pidi · 发表于 2013-10-17 20:28

ttgxrrkl 发表于 2013-10-17 19:13
如果申请而且邻居也同意，应该是可以的。可能是建筑商不愿意找麻烦再去申请，因为比较浪费时间，而且也跟 ...

应该有这个原因。建筑商怕麻烦。事实证明，也确实麻烦。我们邻居不是省油的灯。

lalos · 发表于 2013-10-17 20:38

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ttgxrrkl · 发表于 2013-10-17 20:45

lalos 发表于 2013-10-17 20:17
请问，是不是前后左右的邻居都会收到这样的意见咨询。如果有人同意，有人反对的话，最后bauamt会根据什么 ...

对，只要地块是跟申请那家相邻的就会收到信，哪怕是只相邻了1m。也就是说你家邻居周围3个邻居都会收到信。

ttgxrrkl · 发表于 2013-10-17 20:51

asthma 发表于 2013-10-17 20:14
很郁闷，我们的是这样规定的.
Garagen, geschlossene Carports und sonstige bauliche Nebenanlagen müss ...

车库跟临街的那条边界的确有的地方规定需要有一定的距离，大部分地区都是5m。lz邻居家车库不是往临街那个边界建的，所以没有问题。

ananbear · 发表于 2013-10-17 20:52

Aquaspirit 发表于 2013-10-17 14:17
支持申诉和抗议。既然都超出政府规定的界限了，当然不能听之任之。

这邻居胆子真大呢，明知违规还要这么 ...

如果邻居不反对，多交点违规钱就可以了，违规一条也就多交一两百而已。

asthma · 发表于 2013-10-17 21:01

本帖最后由 asthma 于 2013-10-17 21:02 编辑

lalos 发表于 2013-10-17 20:38
这个估计是指车库和马路的距离

我是想问Straßenbegrenzungslinie是指1，还是2啊

lalos · 发表于 2013-10-17 21:03

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ttgxrrkl · 发表于 2013-10-17 21:05

asthma 发表于 2013-10-17 21:01
我是想问Straßenbegrenzungslinie是指1，还是2啊

是1，因为1才是你家地的边界。

lalos · 发表于 2013-10-17 21:06

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ttgxrrkl · 发表于 2013-10-17 21:09

lalos 发表于 2013-10-17 21:06
如果3家相邻的邻居都会收到信的话，假设另外2家不反对，只有我家反对，一般bauamt会如何处理呢

只要一家反对就应该不会被批准，因为他侵犯到了你的利益，而且你不同意让他占你便宜，Bauamt就应该不会批准。

Joy2000 · 发表于 2013-10-17 22:06

ananbear 发表于 2013-10-17 20:52
如果邻居不反对，多交点违规钱就可以了，违规一条也就多交一两百而已。

正解。

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