一个门外汉来问买二手房的流程

果王 · 发表于 2013-10-17 13:48

小舞鱼发表于 2013-10-17 13:34
我们就上个月看了两个房子，然后第二个觉得都不错，现在合同都已经准备好了，就等银行那边弄好去签合同了。 ...

我也有同感，有不错的房子赶紧下手，我还想准备明年啥时候找到房子呢，看来如果人家着急卖，自己又满意，好像就几个月的事。那你们上个月看了房子定了以后，就直接去银行谈贷款吗，和房主签了VORVERTRAG或者怎么保证这房子就给你们了呢

果王 · 发表于 2013-10-17 13:49

blueflora1 发表于 2013-10-17 13:41
我们就是头次看房就决定了，连Notar都没找，虽然没有人跟我们抢。

前面有人回复说让看10来个房子才有感觉呢。不过我看其他房时MARKLERIN也说我这才开始看，多看一些

小舞鱼 · 发表于 2013-10-17 13:51

果王发表于 2013-10-17 13:48
我也有同感，有不错的房子赶紧下手，我还想准备明年啥时候找到房子呢，看来如果人家着急卖，自己又满意， ...

我们是通过中介的，当时去看房也有好几个人，然后中介给我们发了房子的一些具体情况，我们准备要了，还谈下少了5千，然后中介告知房主决定卖，现在我们就等银行方面的消息了，今天收到中介电话，合同已经准备好了。你说的那种私人的，总觉得不太靠谱啊。不过能省一笔中介费也不错，主要是我们自己完全都不懂，我上次也来论坛里发帖才了解具体需要哪些文件的呢。

Chris82 · 发表于 2013-10-17 17:03

本帖最后由 Chris82 于 2013-10-17 17:06 编辑

小舞鱼发表于 2013-10-17 13:51
我们是通过中介的，当时去看房也有好几个人，然后中介给我们发了房子的一些具体情况，我们准备要了，还 ...

靠谱的中介还是不错的。他们在定价的时候就是定的评估市场价，很少会吃亏。如Sparkasse的中介， Volksbank的中介，不会漫天要价。私人的有可能起价就比评估市场价高。

我就是通过Sparkasse的中介，价格和Gutachter评测出的价格是一致的。

小舞鱼 · 发表于 2013-10-17 17:32

Chris82 发表于 2013-10-17 17:03
靠谱的中介还是不错的。他们在定价的时候就是定的评估市场价，很少会吃亏。如Sparkasse的中介， Volk ...

我们是完全不懂的呢，是在网上找的中介，看完房子和定价后，在网上买的一个测评软件测试出的价格。原来可以直接找银行的中介啊。

caper · 发表于 2013-10-17 19:53

果王发表于 2013-10-17 13:45
就在斯图附近，S BAHN最后一站

schrondorf 还是 kirchheim？

小米88 · 发表于 2013-10-17 22:47

果王发表于 2013-10-17 13:45
就在斯图附近，S BAHN最后一站

s1吗，我在s2机场的另一端最后一站，呵呵！

小米88 · 发表于 2013-10-17 23:19

小米88 发表于 2013-10-17 22:47
s1吗，我在s2机场的另一端最后一站，呵呵！

楼上讲了，schorndorf

小米88 · 发表于 2013-10-17 23:19

caper 发表于 2013-10-17 19:53
schrondorf 还是 kirchheim？

mm 也在斯图吗

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