---准备在慕尼黑买房的请进!!!有一套非常好的房子出售

KatzeMM · 发表于 2013-9-29 09:18

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本帖最后由 KatzeMM 于 2013-9-29 09:46 编辑

由于工作调动，我和我先生得搬到北方城市，不得不将自住房卖出。

房子位于Dachau的富人区，从Dachau到慕尼黑火车站只有20分钟，或者座火车10分钟，
从房子走路到Dachau的S2 Bahnhof 也只有10分钟，房子面积为近100平方，有4.5 Zimmer.
Dachau的生活设施非常完善，土人也相对很少。
房子朝南偏一点一点西（这个是德国位置最好的朝向，冬暖夏凉），
安静度（位于富人小区内，非常安静）
顶层的高度（3.5米高,整个房子有6.2米高，这样的房子很少见），
Hausgeld（每月只有259欧，网站有误，准备让Makler修改）
所有房间包括厕所都有窗户。
房价中已包括一整套Miele厨房设备
房子有Energieausweis

我已经委托了Makler帮我卖这套房子，但是我有mitentscheiden的权利，也就是说我也可以决定将房子卖给谁，
但是无论怎样，都需要通过中介办理买房手续，想要看房的也请直接联系中介，如果有关于房子的询问问题，
我非常乐意在短消息中解答。

以下是房子的链接，有基本所有的信息。
immobilienscout24.de/expose/71489508?referrer=RESULT_LIST_LISTING&navigationServiceUrl=%2FSuche%2Fcontroller%2FexposeNavigation%2Fnavigate.go%3FsearchUrl%3D%2FSuche%2FS-15T%2FWohnung-Kauf%2FBayern%2FDachau-Kreis%2FDachau%2F4%2C00-%26exposeId%3D71489508&navigationHasPrev=true&navigationHasNext=true&navigationBarType=RESULT_LIST

Kiyii · 发表于 2013-10-4 22:35

LZ 贴上自己精心爱护多年的房子, 大家有兴趣就多看看, 没兴趣就算了.
这时候没必要提风水的事给LZ 泼冷水.
就好像自己家的孩子再不好也不高兴别人说, 放这儿是一个道理.
同胞卖个房子, 能捧场的帮忙顶一下.
如果个人相信风水不喜欢那个地方也确定不会对这房子感兴趣的就当看个热闹了.
所谓"口下留德" 也包括不给别人添堵.

saleonline · 发表于 2013-9-29 09:27

家里挺干净漂亮的

KatzeMM · 发表于 2013-9-29 09:28

saleonline 发表于 2013-9-29 09:27
家里挺干净漂亮的

确实是套好房子，我心里很舍不得卖的

不会飞翔的翅膀 · 发表于 2013-9-29 09:36

不错的房子

jimmixi · 发表于 2013-9-29 09:48

房子本身没什么问题，还是复式的，光线充足。只是DACHAU这个地方我去过，老城走一圈，然后上了城堡，感觉怪怪的，死气沉沉，可能跟以前的大屠杀有关。就是感觉这个城市气不大对，这个可能就算是风水了吧。

KatzeMM · 发表于 2013-9-29 09:51

本帖最后由 KatzeMM 于 2013-9-29 09:55 编辑

jimmixi 发表于 2013-9-29 09:48
房子本身没什么问题，还是复式的，光线充足。只是DACHAU这个地方我去过，老城走一圈，然后上了城堡，感觉怪 ...

我住的地方是在新城，和老城没有任何关系。Dachau有43.200 Einwohnern，难道都有风水问题。
我住了那么多年，从没有发觉风水这个问题。

拔牙师 · 发表于 2013-9-29 11:00

风水这种是信则有不信则无的东西。

chezshen · 发表于 2013-9-29 11:10

KatzeMM 发表于 2013-9-29 09:28
确实是套好房子，我心里很舍不得卖的

不贵阿，，30万出头才，慕尼黑不是应该很贵的么？？出租不行么？？

KatzeMM · 发表于 2013-9-29 13:16

chezshen 发表于 2013-9-29 11:10
不贵阿，，30万出头才，慕尼黑不是应该很贵的么？？出租不行么？？

我搬去的地方距离慕尼黑太远了，如果只有两三百公里，我肯定不会卖出的

仙林小童 · 发表于 2013-9-29 14:18

Baujahr?

清丽脱俗 · 发表于 2013-9-29 15:07

Dachau不是慕尼黑，是卫星城。房子格局还行，可惜不是慕尼黑的房子。

xiaxia421 · 发表于 2013-9-29 16:27

KatzeMM 发表于 2013-9-29 09:51
我住的地方是在新城，和老城没有任何关系。Dachau有43.200 Einwohnern，难道都有风水问题。
我住了那么 ...

真正的集中营离达濠城好远。
里unterschleisserheim还近些。

fusion · 发表于 2013-9-29 18:13

KatzeMM 发表于 2013-9-29 08:51
我住的地方是在新城，和老城没有任何关系。Dachau有43.200 Einwohnern，难道都有风水问题。
我住了那么 ...

不错，为什么不愿意私人之间交易呢

R211 · 发表于 2013-9-29 18:28

忽略了一个重要信息，哪年的房子啊

KatzeMM · 发表于 2013-9-29 20:44

R211 发表于 2013-9-29 18:28
忽略了一个重要信息，哪年的房子啊

1991年

ann_l · 发表于 2013-9-30 10:33

房子不错，价格也合理。

tonymage · 发表于 2013-9-30 10:42

91年的房子，你们应该不是一手买来的吧。

emil604 · 发表于 2013-9-30 14:49

不错的房子啊，可惜去年已经买了，不然还真值得考虑考虑。支持一个！

blaulila · 发表于 2013-9-30 15:20

房子挺好的，就是要交给中介这么多中介费有些不甘，不收中介费就好了。

great · 发表于 2013-9-30 15:31

看着不错，价格也很合理，Dachau是慕尼黑周边几个很有升值潜力的卫星城，这几年价格涨势很猛。地理位置上比其他卫星城占优势，属于枢纽站，而且处于西部，周边企业多又不像北部靠近飞机场。

sindou · 发表于 2013-9-30 15:51

每月租的话多少钱，加HsGeld

红茶C · 发表于 2013-9-30 16:20

挺漂亮，价钱也合适，希望能顺利卖出去哦
自己花心思打理的房子，肯定很舍不得

我是big · 发表于 2013-9-30 16:43

dachau房子好便宜啊，，，慕尼黑这套房子价格要50万了吧

jimmixi · 发表于 2013-9-30 19:01

KatzeMM 发表于 2013-9-29 09:51
我住的地方是在新城，和老城没有任何关系。Dachau有43.200 Einwohnern，难道都有风水问题。
我住了那么 ...

楼主你的房子不错的，我没有贬低它的意思。我听了在DACHAU以后心里就格登一下，这个就是风水，那么多房子不可能都有问题，但是我说的是风水，一提这个地方风水就开始了。不是危言耸听，我亲耳听德国人说的，有的美国人都不知道慕尼黑，但是知道德国有个DACHAU,这个就是风水学。人家也没说DACHAU哪里不好。
不过还好了，你们也搬走了，祝你好运。

saarchinese · 发表于 2013-10-1 12:40

jimmixi 发表于 2013-9-30 19:01
楼主你的房子不错的，我没有贬低它的意思。我听了在DACHAU以后心里就格登一下，这个就是风水，那么多房子 ...

我德国同事说过，因为以前的屠杀，他是绝对不会选择 Dachau 的。看来还是挺多德国人介意的。

fusion · 发表于 2013-10-1 12:43

saarchinese 发表于 2013-10-1 11:40
我德国同事说过，因为以前的屠杀，他是绝对不会选择 Dachau 的。看来还是挺多德国人介意的。

呵呵，不买最好，价格能便宜，我觉得那地方不错，我一朋友也住那，诶呀，职场步步高升，现在又找了个漂亮的女朋友

saarchinese · 发表于 2013-10-1 12:50

fusion 发表于 2013-10-1 12:43
呵呵，不买最好，价格能便宜，我觉得那地方不错，我一朋友也住那，诶呀，职场步步高升，现在又找了个漂亮 ...

我认识好多国人都住那里呢，房价确实比慕尼黑便宜很多。德国人介意的国人未必介意。呵呵。

fusion · 发表于 2013-10-1 12:52

saarchinese 发表于 2013-10-1 11:50
我认识好多国人都住那里呢，房价确实比慕尼黑便宜很多。德国人介意的国人未必介意。呵呵。

那到时，让德国人都住墓地医院旁吧，这样大家都没有利益冲突

saarchinese · 发表于 2013-10-1 12:54

fusion 发表于 2013-10-1 12:52
那到时，让德国人都住墓地医院旁吧，这样大家都没有利益冲突

我去，你倒是找到国人介意德国人不介意的地方了。。。

KatzeMM · 发表于 2013-10-1 13:45

saarchinese 发表于 2013-10-1 12:40
我德国同事说过，因为以前的屠杀，他是绝对不会选择 Dachau 的。看来还是挺多德国人介意的。

你德国同事说，那是一个人对吧，你最后又说还是很多德国人介意，那不是自相矛盾吗
所以建议说话之前，好好想想再说吧

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