车库还是地下室？

huhututu

看上一套期房，两种户型：
A. 双拼，没有地下室但有车库。
B. 连排，有地下室没有车库。
价格还没有出来。
如果大家买的话，怎么选呢？差价百分之多少的情况下，大家会选A或者大家会选B呢？
各种意见都欢迎。

hortesie

A, 车库比地下室重要， 双拼好过连排

chezshen

同楼上

Chris82

同样的房子， 地下室比车库重要。 在转手时， 有地下室好出手很多。 LZ的两个房子的情况不一样， 我觉得不是地下室和车库的区别。

jeditech

双拼当然比连排好，但地下室绝对比车库值。现在的车的喷漆质量，车库已经完全没有必要了。而且一个车库的造价比地下室低很多。简单的车库几千欧可以搞定，一个地下室绝对在2万以上。

天生小迷糊

地下室要比车库大吧？而且也有用得多。要个连排最边上的房子，和双拼也没有太大差别。

六毛

如果是地下室和车库都有的是最好的，有车库的工具什么的拿取特别方便，地下室就是放杂物啊，健身啊，储存东西啊，更实用一些。有地下室的价格要比车库贵。

yanzi2007

还是先看价格在比较吧。如果价格相当当然是车库不划算。如果价格相差很大，就要看个人注重什么，地下室还是车库。

huhututu

谢谢，大家的意见都很有帮助！
只是现在还没有拿到期房的详情，有些具体情况还不是特别清楚。
双拼是斜顶的，这种是不是阁楼上可以搁东西啊？
另外好像有一套双拼的车库顶上建有阳台，但这套（就一套）肯定特别贵，特别抢手。
连排把头位置好的那套朝西北，有点犹豫。但是应该在自己地皮上盖个carport。

pidi

双拼本来就贵，加上车库，更贵。车库占用的是地皮，地下室没有占地皮。想象那个合适。地下室是建筑成本贵，但是少了地皮。
既然地皮那么紧张，肯定选地皮大的那个。

六辞

假如排房一百零几到120左右的（不含阁楼），带个地下室会显得整洁许多，什么都放得下了。双拼要是面积不超过130的，除非把车库空出来当仓库使，不然杂物家里都放不下。

以前去样板房村看过一个双拼面积大概110不到点，带个地下室，看起来很不错。

我家两个人，现在阁楼堆了大半，车库堆满，汽车歇外面。要有个地下室就好了。。。。。

江南织造

如果你上班的话，还是车库重要，没有车库的房子我绝对不要

大冬天清早花20分钟铲雪太tm痛苦了

huhututu

看来大家的意见倾向带地下室的连排，如果不差钱，把头最好。
现在就等报价了。

顺便让大家集思广益一下，地下室都能干什么，我会把结果整理一下放在一楼。
我开个头：
存放不常用的东西，打乒乓球或者桌球，放洗衣机烘干机，跑步机。。。大家看还能干什么？
另外：
地下室最好铺瓷砖吗？
最好做保暖吗？
最好隔成几间小的？

天生小迷糊

huhututu 发表于 2013-9-17 08:44
看来大家的意见倾向带地下室的连排，如果不差钱，把头最好。
现在就等报价了。

我原本觉得地下室没用，结果现在地下室太有用了，如果你要保持地上部分整洁，东西就要放地下室。比如你说的洗衣房，然后家里储备的各种卫生清洁用品/孩子的游乐室（玩具随便扔，即使拿到楼上玩，玩完之后强令放回地下室）和大人的健身器械/食物的储藏（泡菜啦，腌咸蛋，糖蒜啦，瓶瓶罐罐）/再有就是居家过日子产生的长期不用的东西，处理之前也可以暂放。关于隔间的数量我觉得最好保证每个房间都有窗户，保持室内空气新鲜。地下室最好不要做地暖，除非有客房，否则没有什么用处。

天生小迷糊

huhututu 发表于 2013-9-17 08:44
看来大家的意见倾向带地下室的连排，如果不差钱，把头最好。
现在就等报价了。

洗衣房地转，游戏室可以考虑laminat，地砖太硬，容易摔伤。