这年头买房要求着卖房的嘛？

蓝被子 · 发表于 2013-7-18 12:17

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买房这趟受气啊！！卖方的超凶，问他们要teilungserklärung, baulastenverzeichnis都像是求着他们。末了，在notartermin前一天还要改合同企图扣下reservierungskosten. 啥世道啊！

pidi · 发表于 2013-7-18 12:21

你要的这几样东西都是非常核心的东西。
尤其是2，你完全没有必要看，和你没有关系，你可以合同写明负担与你无关。
1的部分，是比较重要，应该让中介帮你处理。
无论如何，卖方确实不合作，哪就是一些别的理由了。

蓝被子 · 发表于 2013-7-18 12:24

pidi 发表于 2013-7-18 13:21
你要的这几样东西都是非常核心的东西。
尤其是2，你完全没有必要看，和你没有关系，你可以合同写明负担与 ...

啥是核心的呀？我们也找了gutachter，他推荐我们要这2个东西的呀！之前都蛮合作的，突然就变态度了！弄得我们稀里糊涂的，我猜要么就是他们找到别的新买家？开价比我们高？

pidi · 发表于 2013-7-18 12:38

蓝被子发表于 2013-7-18 12:24
啥是核心的呀？我们也找了gutachter，他推荐我们要这2个东西的呀！之前都蛮合作的，突然就变态度了！ ...

以前我向期房开发商询价的时候也要有类似东西，没有人理我。
后来找银行人问，还说我属于难缠的客户。
卖方肯定不喜欢你们了，至于为什么，很可能是新买家了。

guaguama · 发表于 2013-7-18 12:59

现在是卖方市场，房价都飙的不像样了

蓝被子 · 发表于 2013-7-18 13:08

pidi 发表于 2013-7-18 13:38
以前我向期房开发商询价的时候也要有类似东西，没有人理我。
后来找银行人问，还说我属于难缠的客户。
...

啊，这个是gutachter推荐我们要得啊，没买过房，grundstück的大小是不是应该确定吧。。
哎，花钱买气受...

蓝被子 · 发表于 2013-7-18 13:10

guaguama 发表于 2013-7-18 13:59
现在是卖方市场，房价都飙的不像样了

哎，这个年头。。。实在是花钱买气收滴

pidi · 发表于 2013-7-18 13:15

蓝被子发表于 2013-7-18 13:08
啊，这个是gutachter推荐我们要得啊，没买过房，grundstück的大小是不是应该确定吧。。
哎，花钱买气 ...

TEILUNGSERKLÄRUNG, 如果你们是HAUS，可能是有部分东西共有，比如马路，比如地下停车场，比如儿童游乐场，路灯，清洁费等。但这不是必须的。
如果是WOHNUNG共有部分多了

丁老师 · 发表于 2013-7-18 13:19

蓝被子 · 发表于 2013-7-18 14:01

pidi 发表于 2013-7-18 14:15
TEILUNGSERKLÄRUNG, 如果你们是HAUS，可能是有部分东西共有，比如马路，比如地下停车场，比如儿童游 ...

买房的是不是要经常和卖房的保持联系啊？！我们这几天都没和他们联系，也是忙得。

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