也来问问，该买哪套房呢？ 在多蒙

livercancer

pidi 发表于 2013-6-26 11:36
钱多买二。
独栋不仅仅地皮贵，什么都会贵，外墙保暖都会贵，窗户也多。首先得确定自己不差钱。
一既然都 ...

要是不差钱，就不用纠结了呀。 如果贵6万，还可以接受。 担心，现在承建商说的好好地，独栋多少多少钱。到时，又是这SW，那SW， 又把价格提上去了。 或者自己选好的材料，把价格提上去了。

livercancer

pattonoriental 发表于 2013-6-26 12:44
你们懂建筑？不懂的话，从一开始就得请监理

我们是啥都不懂呀。
你说，从一开始到最后交工，监理天天在那里盯着？ 那得多少钱呀。

livercancer

再一个，独栋现在谈的这个开发商用的材料是Blaehton的（就是花盆里用的那种小球球压制成的），现场看，这个材料真不错，网上查了，评价不错，北欧用的多，墙体能够呼吸。他们也是在工厂里，把墙体先生产出来，然后到现场拼接，一周的时间，就把房子主体盖好。原来很反感这种建楼方式，喜欢Stein auf Stein. 但他家的这个技术挺诱人的。

wuxiaojie

livercancer 发表于 2013-6-26 11:01
有没有听到啥关于科隆那批房子的反馈信息，房子的质量怎么样？

科隆的这里还没有完全建好，而且是Eigentumswohnung, 和你的不一样吧

pattonoriental

livercancer 发表于 2013-6-26 11:52
再一个，独栋现在谈的这个开发商用的材料是Blaehton的（就是花盆里用的那种小球球压制成的），现场看，这个 ...

那肯定是2了。一的开发商是肯定好不了了，只会更糟

livercancer

你有请监理的经验吗？哪些时期，需要监理到场验收？

yushan

livercancer 发表于 2013-6-26 12:45
我们是啥都不懂呀。
你说，从一开始到最后交工，监理天天在那里盯着？ 那得多少钱呀。

监理都是抽查的，我们谈的一个监理是从施工开始到最后交房一共去五到六次，还有一个监理因为就住在我们新房的马路对面，所以每周至少去看一次，但每次只看15分钟左右。监理提供的价格差异也比较大，有的一千多，有的两千多。。。
自己建房肯定是更可心，可绝对是件很不容易的事情——个人意见哈！

livercancer

原来是这样的，我原本想象的是，按照次数付钱。
那个抽查的监理，如果在房子正盖到不痛不痒的时候，或者重要的程序已经过去了，那岂不是啥都看不到了？比如抹完地面了，地面下面的施工都看不到了。

你们是请了两个监理？

kiwiviwik

能问下在哪看对建房公司的评论呀?

livercancer

kiwiviwik 发表于 2013-6-27 14:21
能问下在哪看对建房公司的评论呀?

我是 google 了一下这个房地产公司， 输入 interhomes Bewertung，然后找到了一个人写的 BLOG， 他家当时正在盖房，评价还可以。 然后有人就上来，说了这个公司的一些坏处。