有必要自己去查下grundbuch吗

liuda · 发表于 2013-6-23 17:30

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2手房，找房主要Grundbuchauszug，房主说可以写个委托书给我们，让我们自己去查。
这个是不是要费用的，是不是有必要自己去查下这个，还是之后NOTAR也是会查的，所以没必要自己去查

advp · 发表于 2013-6-23 18:17

费用应该有的
一般房东该至少有一份备份，
notar 的部分任务就是跟房管局交涉buch更新啥的

pidi · 发表于 2013-6-23 18:24

本帖最后由 pidi 于 2013-6-23 20:04 编辑

应该查。据我所知，unglaubige, 10欧，Glaubige, 18欧
因为这个需要是aktuelle, 房东有的那个也没有用。

sdong · 发表于 2013-6-24 11:40

其实不需要。你想看里面什么东西? 还是银行要?
你们在Notar那里签好以后，Notar会去看Grundbuch，然后给你放个砖头。上面如果有老房主的银行的Grundschuld，他会和银行联系。你们交房以后，也要等很长时间，再会收到Notar给你们的Grundbuchauszug。

ERICHANSA · 发表于 2013-6-24 15:20

对的,我们当初拿着卖家的Vollmacht去开的,不要钱,开个flurkarte要20欧.出具flurkarte的是测绘单位,出的账单没有stadt字样.

liuda · 发表于 2013-6-24 19:05

ERICHANSA 发表于 2013-6-24 16:20
对的,我们当初拿着卖家的Vollmacht去开的,不要钱,开个flurkarte要20欧.出具flurkarte的是测绘单位,出的账单 ...

那你们开的是什么，上面有房子的面积什么的吗

pidi · 发表于 2013-6-24 21:21

liuda 发表于 2013-6-24 19:05
那你们开的是什么，上面有房子的面积什么的吗

地契，只有土地，没有房子的面积。有GRUNDSCHULD的贷款额

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