来个几乎一模一样的

贞爱

六毛 发表于 2013-6-14 15:07
估计lz已经决定了，不管多少钱，买到她和眼缘的最好啦，而且从找房子到决定买房子的过程真是挺折磨人的。

这个都卖掉了

XIX公主

孔雀豆豆 发表于 2013-6-14 14:16
写着vonPrivat,又provisionfrei的才是私人卖房。那他本地区的房价他不会不清楚，他知道自己房子价值我不 ...

据你之前的解释，那破房子不能算私人交易买卖房产的例子了，所以所有讨论都么有什么意义的了。对不起，是我误解你的意思了。我以为你说无中介费的房子是私人交易。闹了半天还是有中介的，只是中介换个法子收你的钱而已，这个和纯粹的私人交易有区别的。

XIX公主

一旦出现真的这样卖的那不用上网，邻里之间马上就转手了，或者即使上网，风一样就没了。

要找没有中介的纯私人交易，可以多看看当地小报，小报上很多都是私人刊登的卖房广告。你们那里房价高，中介费比例也不小，这样可以省一大笔钱呢，如果真能找到合适的好房子，何乐而不为？

XIX公主

Aquaspirit 发表于 2013-6-14 14:25
中介费确实就是不如私人交易划算的，所以很多买家还是愿意尽量避开中介。实在避不开，但又实在满意那房子 ...

我之前就是误解她了，看她写了无中介费，以为是私人交易呢，原来其实还是有中介的，就是中介换了个方式收费了。

孔雀豆豆

六毛 发表于 2013-6-14 14:52
xix那么坚持干嘛？？？？？？？每个人都有自己的决定，，，，而且就说那多出来的一万五，如果是我，也 ...

taunus的范围要比我找的这范围往南，没钱不敢住在你说的那里

孔雀豆豆

polo 发表于 2013-6-14 15:02
这个比那个好。现在房子超贵。看上眼的房子都要50w上下了。

伤不起啊

孔雀豆豆

XIX公主 发表于 2013-6-14 15:10
你现在终于解释清楚了！那个破房子还是有中介的，只是换了一个收中介费的方法！我以为你说的是没有中介 ...

provisionfrei并不说明没有中介，只是付费方式不同而已。理论上这种的就是卖方付费拉，但你觉得他会拿出房子价值的钱来付费？所以我说房价和中介费永远都是模糊的

理论上你说的对，房价是房价，中介费是中介费，两个概念很明显，识字的人都看得出拉。
中介费和其它交易nebenkosten都是按比例算的，我怎么不拿其它费用说事？是因为其它费用是死比例没有商量余地。但中介人和房主是合作关系，一起做广告。

孔雀豆豆

XIX公主 发表于 2013-6-14 15:06
这是行规，有一定折算比例的。

但是他有权力打广告吸引你来看，你也有权利找专业人折算然后还价。