被流氓开发商害惨了，请大家帮忙出出主意

活在记忆里

同情楼主,我自己也尝到了,不好好看就签字的后果.我们信任别人,却被别人利用.

ianbb

昆房早了，现在只有找律师了，
而且你说开发商没有按照规定提前100天通知你们交房那就是他们的问题，打官司不是你们有理吗

zuzuzu

推迟交房日期是很普遍的现象， 只要房子造得可以， 开发商没申报破产就不错了。
Lz具体损失能有多大啊， 我看了一下觉得没多少啊， 为了这点损失去打官司得不偿失， 劳命伤财。
如果你没法律险所有的费用自己出， 官司也不是百分之百能赢， 万一输了再赔几千欧的官司费。
有法律险的也要看看， 大部分法律险不支付房产官司。

风铃声

zuzuzu 发表于 2013-6-5 08:43
推迟交房日期是很普遍的现象， 只要房子造得可以， 开发商没申报破产就不错了。
Lz具体损失能有多大啊，  ...

一个月的Ferienwohnung钱2100欧，加上存家具的钱500欧，加上贷款利息Bereitstellungszins损失600欧左右。一共大约3200欧。
主要是咽不下这口气。开发商在三月底书面通知承诺是最后一次延期并且不会有新的延期（Ihre Wohnungsuebergabe spaetestens fuer den 31.05. 2013 geplant ist，Einen weiteren Verzug des übergabetermins wird es nicht mehr geben, bitte planen Sie entsprechend ihren Umzug.）结果现在又延期到六月底。难道他的书面承诺（有签名）不用付法律责任么？完全是他的错误，造成的损失凭什么由我买单。

怒了

就是不应该提前昆房，拿到房了之后再说，因为还有装修啥的，这房钱没多少，但是现在损失好多哦。同情。都是没经验的问题

怒了

风铃声 发表于 2013-6-5 07:21
请法律专家，尤其是精通BGB法律的专家，帮忙解释一下这句话，Soweit der Verk甀昀攀爀 für eine Verz& ...

好像是没啥挣扎的余地了也，字面上理解就是付你们360而已，其他都没说。要请专业的来问问

zuzuzu

风铃声 发表于 2013-6-5 10:14
一个月的Ferienwohnung钱2100欧，加上存家具的钱500欧，加上贷款利息Bereitstellungszins损失600欧左右 ...

Bereitstellungszinsen不能这么算， 要算还贷利息减去BZ的差额， 不过也差不了多少。
你如果打官司， 首先时间要拖个一年甚至几年， 这期间的律师费你要付吧， 你要请假出庭，还要生气是不， 然后这种小屁事开发商再哭哭穷， 最后判决百分之百是各打五十大板， 来个折中，除去官司费， 你不赔就算好的了。  开发商出庭都特有经验， 他知道啥时候能打啥时候不能打。
我知道你想打官司是咽不下一口气， 其实想看点啦， 等你住进新房子一切都好了。要不你先付点小钱找个律师写封索赔信看看， 如果开发商看你是玩真的， 能赔的也就赔了，如果他一点不让步的话， 那说明他不怕打官司， 你的胜算也就不大了。

怒了

风铃声 发表于 2013-6-5 09:14
一个月的Ferienwohnung钱2100欧，加上存家具的钱500欧，加上贷款利息Bereitstellungszins损失600欧左右 ...

我觉得针对这句话应该可以至少要回最后一个月的损失吧

blaulila

是哪个开发商， 以后买房绕道走。

deutsch0117

同情。我们在交房日期后多留了两个月，还不知道够不够