从政府买地几率大吗？

cvshr

Lage很好，400多平，价格也不贵，会很多人抢吧，政府如何决定卖给谁呢。还要等1个多月才截至报名，再等到通知开会卖地哪天不知道什么时候去了，等得也心烦。要是机会不大，这期间还是继续找房吧。

clownkuchen

抢不到的..这都是依照主谁出价高拍卖出去的

jeditech

Aquaspirit 发表于 2013-5-25 13:18:53
楼主应该直接问政府，已经报名的人有多少，就知道几率大不大了。

如何确定购买的优先顺序，不同政府有不同的规定。有些地方按照报名先后顺序来，有些地方会给本地居民优先权，然后有孩子的家庭也优先，孩...

这个说得对。

cvshr

Aquaspirit 发表于 2013-5-25 12:18
楼主应该直接问政府，已经报名的人有多少，就知道几率大不大了。

如何确定购买的优先顺序，不同政府有不 ...

看过说明，好像是抽签啊，跟排名没什么关系

yanzi2007

我家也是和政府买的地皮，首先要抢先机报名，然后来了邀请函，去现场是根据邀请函的顺序选地皮，不过最后到的选的几率小，当然也有中途放弃的，后者就能顶上了。

cvshr

yanzi2007 发表于 2013-5-25 18:31
我家也是和政府买的地皮，首先要抢先机报名，然后来了邀请函，去现场是根据邀请函的顺序选地皮，不过最后到 ...

你们排的第几后来买到的？

yanzi2007

cvshr 发表于 2013-5-25 19:43
你们排的第几后来买到的？

我们拍在中间稍居前，大概十几位，具体数字我不记得了。

feiertag

我们这种村里集中开发的建房用地都是政府在卖，或者最多托付给当地的银行。只要下手快很容易买到的。

Chris82

真正的从政府出的地皮， 不是按先来后到的卖的， 而是按照政府定的标准来分地的， 如是不是当地人， 有没有结婚， 有没有孩子， 有几个孩子等来定的。 而且有个申请日期， 每个周期的申请人一起评分。
还有一些是政府托开发商弄得， 那样的话就是按先来后到， 去订就卖。

pidi

还是看是否热门城市。
小城市地皮很多，哪里那么难买。
能卖出去就笑死了。

yanzi2007

Aquaspirit 发表于 2013-5-25 22:38
我们就是后来顶上的。刚看到售地信息时已经被预订一空了，结果后面陆续有不同地块的预约人退出。

对，我们隔壁邻居也是这样的。

终于注册了

看看政府说明，一般他们倾向卖给带小孩的家庭。如果你看中的地条件好，竞争者也一定很多，打个电话问问管这件事的人就知道了。我当时就是订了2块，都被带孩子的挤掉了。后来有一家拿不到贷款，另一家放弃，他们又打电话给我。期间我也看了别的地，政府卖的也不比私人卖的便宜。

ERICHANSA

终于注册了 发表于 2013-5-26 05:05
看看政府说明，一般他们倾向卖给带小孩的家庭。如果你看中的地条件好，竞争者也一定很多，打个电话问问管这 ...

这倒是真的，不便宜，但地段好些

终于注册了

ERICHANSA 发表于 2013-5-26 08:55
这倒是真的，不便宜，但地段好些

看各个地方吧。我们这里就要看你运气和手气了，因为最后同等条件的人还是要抽签的。最后轮得上我买的，和我最后买的相比，1，面积小，2，平均价高，3，附带条件苛刻，4，地段的优缺点相当。所以我还是放弃从政府手上买地了。

cvshr

yanzi2007 发表于 2013-5-25 23:29
对，我们隔壁邻居也是这样的。

你们买的地是不是也有限制，比如：10-jaehriges Wiederkaufsrecht，就是10年之内不能转让的意思？

cvshr

终于注册了 发表于 2013-5-26 08:02
看各个地方吧。我们这里就要看你运气和手气了，因为最后同等条件的人还是要抽签的。最后轮得上我买的，和 ...

就是要抽签，我看也没那运气，从来没中过Lotto

yanzi2007

cvshr 发表于 2013-5-26 13:24
你们买的地是不是也有限制，比如：10-jaehriges Wiederkaufsrecht，就是10年之内不能转让的意思？

对的，防止炒作地皮价格。如果是自己买地造房子住也无所谓了。

clownkuchen

Aquaspirit 发表于 2013-5-25 13:13
政府正规卖地的话不是以拍卖方式，否则会有说明。

看来我弄错了呢