很郁闷，终于下定决心买的房子最后还是放弃了

XIX公主

Aquaspirit 发表于 2013-5-24 10:38
没错。好的住宅区肯定是远离工业区和大型办公区的。

对的，所以风水学从某种意义上讲也不是纯粹迷信的玩意。

XIX公主

Aquaspirit 发表于 2013-5-24 10:43
我现在觉得风水就是科学。

不完全，但是很多有一定道理。。

志卿

买房就是买地段啊。
mm你看中的房子地段听上去很一般，即使房型再好，地段上的损失都是无法用金钱去弥补的吧。
再仔细找找吧。现在放弃比今后后悔要好。

apollo77

shirely3618 发表于 2013-5-23 21:21
谢谢水精。我就是担心同等价位找不到这么大的房子了。呜呜呜

我宁愿房子小10几平。换个环境好点 。再接再厉。

karzi

小学生不一定要上全日制的。一般全日制时间跟幼儿园一样，方便vollzeit工作的父母。很多全日制都是privat traeger. 都要申请，还未必被录取。建议你打电话给学校问问，是不是必须呆到下午4点。一般小学中午就放学了。

shirely3618

志卿 发表于 2013-5-24 12:04
买房就是买地段啊。
mm你看中的房子地段听上去很一般，即使房型再好，地段上的损失都是无法用金钱去弥补的 ...

恩， 地段是一般。 我从chemiepark纠结到stahlwerk， chemiepark还算远， stahlwerk 年底据说热轧工厂会关掉， 全变成冷轧工厂了。那环境上会改善很多。那也就接受了。最后发现到附近这个学校，那真是最后一根稻草， 下决心不要了。

shirely3618

karzi 发表于 2013-5-24 12:31
小学生不一定要上全日制的。一般全日制时间跟幼儿园一样，方便vollzeit工作的父母。很多全日制都是privat t ...

不是必须呆到下午4点，但是最晚可以到下午4点半。我看到有家长2点来接走孩子的。 但是就算小孩子不多， 10个小孩在那里踢足球制造出来的声音也够厉害的了。这一直就是个隐性因素在那，我其实挺喜欢小孩子， 但是一帮小鬼在那里高分贝的玩几个小时， 挺受不了的。

karzi

晕了。最近用手机看经常会看岔了。我以为你要送孩子去那个学校呢。
建议你还是放弃，就我的经验来看，孩子声音不算噪音的。而且周边都是工厂，气味，灰尘，一般噪音以及可能存在的低频噪音都是不可避免的。除非你准备夏天都紧闭窗户。

karzi

Aquaspirit 发表于 2013-5-24 12:02
几个孩子的声音不算噪音，一大群孩子，我觉得还是算噪音的。

我说的噪音是法律意义上的噪音啦2年前开始的。以前如果居民区要建小学或幼儿园都是要考虑到周边居民不受孩子噪音的影响，现在不用了。谁住哪儿，谁倒霉。

XIX公主

Aquaspirit 发表于 2013-5-24 11:50
现今流传的很多风水知识鱼龙混杂，其中有不少错误和误解，所以给人印象不好。

难怪了。。。。

XIX公主

shirely3618 发表于 2013-5-24 11:48
不是必须呆到下午4点，但是最晚可以到下午4点半。我看到有家长2点来接走孩子的。 但是就算小孩子不多， 1 ...

除了这个因素外，还有接送孩子的时候的车流量也是个隐形的噪音因素，这个也蛮让人头疼的。

shirely3618

XIX公主 发表于 2013-5-24 13:08
除了这个因素外，还有接送孩子的时候的车流量也是个隐形的噪音因素，这个也蛮让人头疼的。

对啊， 房子后面有片停车场，虽然中间隔个房子和林荫小道， 可是车流量还是很多的。 现在看看， 好多缺点啊， 庆幸我没要。 今天已经回绝中介了。 一身轻松啊！！

karzi

Aquaspirit 发表于 2013-5-24 12:09
确实是，住旁边就只能认命了，投诉都木用的。

一般工厂噪音还有人受理，儿童噪音，你去投诉人家直接告诉你，那不算，虽然有时候孩子比工厂还吵

saraisbaby

我觉得看情况，我家以前在上海赤峰路交通银行后面那幢楼，卧室窗口望下去就是同济大学的足球场外加一个双语初高中，那个时候我初中，觉得也没什么。
老公说他以前住一个幼儿园旁边，都是小孩哇啦哇啦，那个时候他上大学，准备考试的时候关窗就行。

最近看的一套房子，阳台对这hof里面是个小篮球场外加小孩玩的地方，下午会有妈妈们带小孩出来玩，挺吵，去看房子的时候我随手把阳台玻璃门关掉。。一下子整个世界都安静了，一点声音都听不到了，后来我才知道他们家装的是3层的玻璃门窗，隔音效果那真是没话说。

XIX公主

shirely3618 发表于 2013-5-24 12:12
对啊， 房子后面有片停车场，虽然中间隔个房子和林荫小道， 可是车流量还是很多的。 现在看看， 好多缺点 ...

你的决定绝对是正确的。有停车场的，会很吵的，停车，开门，关门，起步，比开车路过的要吵多了。

saraisbaby

Aquaspirit 发表于 2013-5-24 13:23
屋里面不用担心噪音，但天气好的时候，很多人喜欢待自己露台或花园里啊，那样就没法隔绝噪音了。

恩对

shirely3618

Aquaspirit 发表于 2013-5-24 13:23
屋里面不用担心噪音，但天气好的时候，很多人喜欢待自己露台或花园里啊，那样就没法隔绝噪音了。

就是这个说法。 现在新房子很多都是3层玻璃，关上窗户外面的声音基本都隔绝了。有这个学校在旁边， 天气好了都不愿意呆在自己花园了， 那我还买EFH加大花园干嘛呀。

XIX公主

shirely3618 发表于 2013-5-24 12:29
就是这个说法。 现在新房子很多都是3层玻璃，关上窗户外面的声音基本都隔绝了。有这个学校在旁边， 天气 ...

没错哦！能想通就好。很多人觉得临街的房子不要紧，反正屋子里不吵的，没错，屋子里一般都不会吵，窗户隔音墙隔音都很好，但是不想想如果天气好，要在院子里享受的时候吵不吵？如果是公寓房子没有花园阳台啥的，那临街也就算了。EFH周围环境要安静舒适实在太重要了。

XIX公主

saraisbaby 发表于 2013-5-24 12:17
我觉得看情况，我家以前在上海赤峰路交通银行后面那幢楼，卧室窗口望下去就是同济大学的足球场外加一个双语 ...

房子里面一般都不会吵，我个人认为判断环境吵不吵是要坐露台或者花园里听的，如果在户外也不吵，那这个环境是可以的，如果户外的噪音程度让人无法接受，那这样环境的房子对我来说是无法接受的。

虽然德国夏天短暂，但是但凡有太阳温度适宜的日子，大部分人还是希望坐花园里露台上享受的。