2楼的阳台(在车库上面)交给建房公司做还是交给建车库的公司做

lalos · 发表于 2013-5-22 12:11

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alepha · 发表于 2013-8-31 23:35

clareapple 发表于 2013-8-30 10:57
补充一下，价格是不含露台的围栏和地砖的，具体得看人工和你选的材料了。车库顶可以找公司单独做，但是你 ...

请问什么是Bar?

XIX公主 · 发表于 2013-5-23 12:23

我选择方案1，车库和房子主体连接的话，还上面带阳台，这和我家的结构类似，建议做stein auf stein 的车库，这样和房子整体性比较好。如果车库和房子不搭接，fertigGarage就足够了。

lalos · 发表于 2013-5-23 12:38

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XIX公主 · 发表于 2013-5-23 13:43

lalos 发表于 2013-5-23 11:38
谢谢回复

根据在网上了解的情况，砌墙的单车库造价大约在1万左右，fertigGarage的单车库造价 ...

具体的我肯定没有研究过哈，主要是你这个车库和房子相连上面又有阳台，这个结构和我家一样，如果由于车库公司给造的车库及阳台防水性出现问题，水渗入房子的外墙导致损失，我感觉你的造房子公司不会来承担这个责任的。所以这样的车库，我个人感觉要慎重选择，如果和房子没有关系的，我毫不犹豫选择fertigGarage。因为如果出问题，只是一个车库而已，不会牵连到你的房子外墙。当然，这只是我的个人观点，没有仔细研究过具体细节和技术的哦。

pidi · 发表于 2013-5-23 15:04

本帖最后由 pidi 于 2013-5-23 14:09 编辑

如果报价能接受，我是选择一起做，毕竟和房子连在一起。
如果价格无法接受，FERTIGGARAGE.
我是选择了建房公司一起做的，因为我们是MAUERN, 不是FERTIG.
我们因为没有地下室，其实多贵的车库我都不会FERTIG

wwt · 发表于 2013-8-30 09:39

XIX公主发表于 2013-5-23 13:43
具体的我肯定没有研究过哈，主要是你这个车库和房子相连上面又有阳台，这个结构和我家一样，如果由于车 ...

很有道理啊。。。请问你家stein auf stein 的房子居住面积多大，是哪家公司承建的，这样的车库和大阳台属于sonderwunsche 么，车库和大阳台各自的费用和房子的总的盖房费用是多少，问题好多啊，想做个参考，多谢了。。。

wwt · 发表于 2013-8-30 09:42

wwt 发表于 2013-8-30 09:39
很有道理啊。。。请问你家stein auf stein 的房子居住面积多大，是哪家公司承建的，这样的车库和大阳台 ...

刚看到，原来是斑竹大人，失礼了:)

wwt · 发表于 2013-8-30 09:43

XIX公主发表于 2013-5-23 13:43
具体的我肯定没有研究过哈，主要是你这个车库和房子相连上面又有阳台，这个结构和我家一样，如果由于车 ...

刚看到，原来是斑竹大人，失礼了:)

XIX公主 · 发表于 2013-8-30 10:02

wwt 发表于 2013-8-30 08:39
很有道理啊。。。请问你家stein auf stein 的房子居住面积多大，是哪家公司承建的，这样的车库和大阳台 ...

你的问题我只能回答你第一个哈，我家居住面积（EG+OG）是155平米，还有地下室+DG+车库没有算进去。
我家是老房子，哪家公司承建的我不知道了，车库和大阳台是当年主人造的时候就配套的，不是我们后来加的。我们车库和房子的地下室是完全连接的，也是stein auf stein的结构的。

alepha · 发表于 2013-8-30 10:11

光双车库就不便宜了，不要低估了。不管是Fertig还是mauer的。建议楼住先问个价再考虑。 Fertig的只是标准的相对便宜，我知道的， 3x9的要1万出头， 6x9的两个门的双车库， 25000左右。这样还有可能地基费用没包。我问的V家的4x9mauer车库, 3万6， 6x9好像要接近5万。

建议楼住找小的建筑公司报个价，车库和阳台单独拿出来让人家做，这样应该能便宜些，而且也灵活些，之后造也没问题。如果要和V家同时做，那中间的墙的质量怎么检查呢？

wwt · 发表于 2013-8-30 10:20

XIX公主发表于 2013-8-30 10:02
你的问题我只能回答你第一个哈，我家居住面积（EG+OG）是155平米，还有地下室+DG+车库没有算进去。
我家 ...

好房子啊，多谢你的信息。。。

wwt · 发表于 2013-8-30 10:24

alepha 发表于 2013-8-30 10:11
光双车库就不便宜了，不要低估了。不管是Fertig还是mauer的。建议楼住先问个价再考虑。 Fertig的只是标准 ...

请问这个报价5万的包括车库地基费用么，另外如果在车库上面加上dachterrasse大概的附加费用多少呢，多谢

alepha · 发表于 2013-8-30 10:49

Bodenplatten应该是包括了。Erdarbeit应该没包。至于阳台我不知道，我没问过。
其实大家在这里问也没用，直接找公司问，就知道确切的了。而且车库的地面和顶的结构也有不同，如果要做阳台，肯定要betondecke，否则做木头的也行。地面有人用Estrisch也有人用Pflaster，这次都是影响价格的因素。还是找设计师造方便，从一开始就考虑进去了，不用我们这些外行后来才来考虑

clareapple · 发表于 2013-8-30 10:53

wwt 发表于 2013-8-30 10:24
请问这个报价5万的包括车库地基费用么，另外如果在车库上面加上dachterrasse大概的附加费用多少呢，多谢

我家是这种车库上修的dachterrasse,8*8的。
双车库不带顶不带地基不带门窗和电路，约3W左右，地基和顶加门窗外墙2，5W怕是拿不下来，楼上的5W说得都很紧，你预算最好松点儿

clareapple · 发表于 2013-8-30 10:57

clareapple 发表于 2013-8-30 10:53
我家是这种车库上修的dachterrasse,8*8的。
双车库不带顶不带地基不带门窗和电路，约3W左右，地基和顶加 ...

补充一下，价格是不含露台的围栏和地砖的，具体得看人工和你选的材料了。车库顶可以找公司单独做，但是你得让建房公司在外墙预留好承重的Bar，这样顶才放得上去，

pidi · 发表于 2013-8-30 11:54

要申请建房许可，楼主申请了吗，加的小阳台部分

wwt · 发表于 2013-8-30 12:00

clareapple 发表于 2013-8-30 10:57
补充一下，价格是不含露台的围栏和地砖的，具体得看人工和你选的材料了。车库顶可以找公司单独做，但是你 ...

多谢你，很全面的信息。双车库好贵啊。啊。。

咱考虑是一个车库，就是4*9就可以了，这样的话预算能少写。。。

clareapple · 发表于 2013-8-30 12:43

wwt 发表于 2013-8-30 12:00
多谢你，很全面的信息。双车库好贵啊。啊。。

咱考虑是一个车库，就是4*9就可以了，这样的话预算能少 ...

翻了下几年前的报价，3W是带顶的：）不过最近价格涨得厉害，可能也不准确了，你再多问问今年造房的

clareapple · 发表于 2013-9-1 21:36

alepha 发表于 2013-8-31 23:35
请问什么是Bar?

护栏，眼神不好，没打对，这里更正了

alepha · 发表于 2013-9-1 21:46

clareapple 发表于 2013-9-1 21:36
护栏，眼神不好，没打对，这里更正了

能不能详细说一下这个护栏是怎样起到承重的作用，车库的Beton顶是怎样放上去的？

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